取消公摊如何影响房价，11层的小高层要的7楼86平一梯三户去掉公摊是不是太小我只

来源：整理时间：2023-03-17 21:48:44 编辑：今日头条手机版

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1，11层的小高层要的7楼86平一梯三户去掉公摊是不是太小我只
2，请问取消商品房预售制度对房价会有何影响
3，如果房屋公摊面积取消了那以前买房的该怎么办
4，是否有条新政策出台买房子没有公摊
5，购房合同中的公摊面积纠纷怎么处理

1，11层的小高层要的7楼86平一梯三户去掉公摊是不是太小我只

一家三口住住还行的。

11层的小高层要的7楼86平一梯三户去掉公摊是不是太小我只

2，请问取消商品房预售制度对房价会有何影响

一定会有影响。预售房可以大大减少了开发商的投资，同时增加了开发的新楼盘。相反取消预售房，开发商就要一次性的投入资金，这样现房就会减少，房价也就自然升高了。那看来得赶快买了，哈哈

不明白啊 = =！

请问取消商品房预售制度对房价会有何影响

3，如果房屋公摊面积取消了那以前买房的该怎么办

我感觉房屋公摊面积取消和买房没有直接关系，公摊取消了只代表你买的房屋面积是实际面积，不会因为面积小而下调房价，没有赔本的买卖，开发商一样会把公摊面积的钱加到房屋上的，所以不要多想，房价不会变的。

凉拌。过往的不会给补偿的。就像很多过往的条款被废了一样。开放二胎了，那以前的罚款能还给你么？不可能的。只是后面少一点坑而已。

根本没有必要担心，房地产商都会考虑到的。

整体衣柜行业的发展一直都是不受行业所控制的，不管前进的方向如何，阻力从未减少。作为行业人士，更应该站在专业角度来思考问题，不能什么都依靠自我臆断，只有真正的走进市场，才能发现行业的问题之所在。

如果房屋公摊面积取消了，那么以前的应该也取消。因为房产证上有公摊面积取消是很简单的，当然就看有关部门国家法律法规怎么规定了。公摊面积不合理，有的公摊面积很多，让买房者花了好多冤枉钱。

如果房屋公摊面积取消了那以前买房的该怎么办

4，是否有条新政策出台买房子没有公摊

应该没有，这样的政策这个时候应该也出不来。要这样的政策出台还不知道什么时候！！

现在重庆和深圳一并在实行套内面积销售，就是你买的面积不含公摊！但作为任何房子都会有公摊的，不然你怎么上楼呢，这是最基本的

任何东西，还是那个老话，羊毛出在羊身上，不管他有没有公摊，那只是叫法好听点，难道房子会便宜吗，会比以前大吗，价位和平方总归会成比例的，一味的去看公摊，没意思的

有些国企的房改房，是没有公摊的。房产上也没有。但是上市交易的时候就要交公摊的费用如果有“无公摊”的政策，我考虑是这样的：以前是按建筑面积出售，以后可能改为按套内面积出售。这种情况下，名义上是没有分摊的。实际上，钱已经摊到套内面积计价里去了。另，你看到这个报纸了吗？

不会出台这样的政策的，如果出台这样的政策，那么房价肯定也会水涨船高的，吃亏的还是购房者。国家会考虑的。

5，购房合同中的公摊面积纠纷怎么处理

公摊面积有误差，建筑面积必有误差。一，面积误差比面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。二，计算公式面积误差比=（实测面积－预测面积）×100%÷预测面积面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%/合同约定计价面积三，法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持。面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人