重庆市潼南土地增值税预收税率，土地增值税按什么税率预缴

来源：整理时间：2022-12-11 11:19:49 编辑：重庆生活手机版

本文目录一览

1，土地增值税按什么税率预缴
2，重庆市营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税税率是多少
3，土地增值税的预征率是多少
4，预交土地增值税税率是多少
5，在潼南县乡镇修建房屋需要交什么税
6，重庆市2014年土地增值税的预征率是多少
7，重庆潼南契税怎么收取

1，土地增值税按什么税率预缴

房地产开发企业按照销售额的2~3%预交土地使用税（各地有地域性差别）。

土地增值税按照销售额的2～3%预交，地域不同有差异。

土地增值税按什么税率预缴

2，重庆市营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税税率是多少

营改增之后，规定二手房不满2年，过户需要缴纳增值税5%卖家持有住房满5年，又是卖家唯一住房前提，卖掉过户住房可免个人所得税1%

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重庆市营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税税率是多少

3，土地增值税的预征率是多少

土地增值税的预征。凡在我省境内从事房地产开发的纳税人在其开发项目全部竣工前转让房地产取得的收入，应按规定对其预征土地增值税。（1）纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，应在次月10日内携带交易双方签订的有关买卖（预售）合同等资料主动向转让房地产所在地主管地税机关办理纳税申报。（2）预征税款以纳税人每月申报取得的转让收入额（含预收款、定金）乘以预征率计算征收。我省土地增值税的预征率为：别墅、高级公寓、度假村预征率为1％－3%；营业用房预征率为1％－2％；普通标准住宅预征率为1％以内；其他类型预征率为0.5%-2％。关于预征率的具体标准，您可以拨打12366纳税服务热线咨询或向主管地税机关咨询。

土地增值税的预征率是多少

4，预交土地增值税税率是多少

土地增值税预缴的，按2%计算。

土地增值税的预缴率，各地是不一样的。具体的预缴税率要根据所在地的文件规定才能知道，最简单的办法，直接问你的专管员，其次打当地的12366咨询索要文件号。 1、预征的依据：中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则第十六条纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况制定。 2、预征率：国税发〔2010〕53号国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%，各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率（地区的划分按照国务院有关文件的规定执行）。

5，在潼南县乡镇修建房屋需要交什么税

这个没有什么税费的呢，没有听说呢

有栋厂房5000W元,使用5年,现B公司以2000W转让给A公司,请问A这一过程中要缴纳什么税??B公司同样要缴纳什么税?? 有人说在这个转让过程中： A要交纳： (1)契税：2000万×适用契税税率 (2)印花税：2000万×0.05%＝1万元 B要交纳： (1)营业税：2000万×5%＝100万元 (2)城建税和教育费附加：100×10%＝10万元 (3)印花税：1万元 (4)土地增值税：按那个四级超率累进税率计算。 (5)如果B是企业，则该项所得要征企业所得税；如果B是个人，则征个人所得税。可我是这样认为的:购房者A在取得房产权后,要缴纳房产税,契税。B公司在建厂房时取得土地要缴土地契税，土地使用税，如在市区缴城镇土地使用税，对转让的收入有增值，要缴土地增值税。请问会计同仁，我的分析有误吗？不对请详细更正，谢谢！！如果B是个人,还要缴纳营业税吗??

6，重庆市2014年土地增值税的预征率是多少

重庆市地方税务局关于土地增值税核定征收率的公告2014年第3号现将土地增值税核定征收率公告如下：一、纳税人转让房产土地增值税实行核定征收的，分类型适用核定征收率：（一）单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；非普通住宅及车库为6%；非住宅（车库除外）为8%。（二）个人纳税人转让非住宅类房产为6%。二、本公告自2014年4月1日起施行。《重庆市地方税务局关于调整土地增值税核定征收率有关问题的公告》（2010年第1号）同时废止。重庆市地方税务局 2014年2月20日

1、现在的文件《北京市地方税务局北京市住房和城乡建设委员会关于进一步做好房地产市场调控工作有关税收问题的公告》（ 2013年第3号）土地增值税幅度预征率表预计增值率预征率预计增值率≤50% 2% 50%100% 200%预计增值率匡算公式：〔(拟售价格×预售面积-项目成本)〕÷项目成本×100%项目成本 = (土地成本+建安成本)×(1+间接费用率) 间接费用率暂为30% 注：容积率小于1.0的房地产开发项目，最低按照销售收入的5%预征土地增值税。 2、原来的文件《北京市地方税务局北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强房地产市场调控有关税收问题的公告》(2011年第5号) 土地增值税幅度预征率表预计增值率预征率预计增值率≤50% 2% 50% 100% 200%预计增值率匡算公式：〔（预售价格×预售面积-项目成本）〕÷项目成本×100%项目成本 = （土地成本+建安成本）×（1+间接费用率）间接费用率暂为30% 注：容积率小于1.0的房地产开发项目，最低按照销售收入的3%预征土地增值税。

7，重庆潼南契税怎么收取

一.新房面积小于90㎡ 1%面积90-144㎡ 1.5%面积大于144㎡ 3%另售房价超过当地平均价格1.2倍以上， 3%二，二手房同上另：回迁房：补交面积扩大款契税。

您好，我国的不动产物权转让是以国家相关部门登记为生效要件。你不通过第三方（中介）来成交的话，需要注意：第一，要与卖方签署一个房屋买卖合同，合同样式网上有免费下载，要注明房屋面积、坐落、结构、产权性质等相关情况，还要注明房屋过户产生的税费由谁来承担、过户时间、交房时间及交房条件、违约责任等关键性条款，先小人后君子，你合同约定得详细一点，以后就避免了很多麻烦，记得一定要交定金给卖方，并让他开具相应收据给你，收据上注明收到XXX交来购买本人所有XXX小区XX幢XX单元XX号房的定金，卖方收了定金之后，你们的交易就有保障了。定金一收，合同一签，你的合法权益就得到最大程度保障，双方准备好材料就可以去办理产权过户手续了。二手房交易税费：契税：成交价1%公证费：成交价0.3%营业税：满五年免征，不满五年为差额5.55%（你购买的价格减去他购买的价格*5.55%)个人所得税：满五年免征，不满五年为成交价1%贷款合同公证费：不贷款没有此项费用，200元\单查档费：10元产权证工本费：80元8月

首次购买90平米以下住房按1%征收契税，90平米以上，144平米以下，按1.5%征收契税。拆迁还房，可免契税，购买经济适用房，可免契税。