重庆市土地流转服务，请问重庆市高新技术产业开发区土地房屋权属登记中心房子解押

来源：整理时间：2022-11-23 14:48:30 编辑：重庆生活手机版

1，请问重庆市高新技术产业开发区土地房屋权属登记中心房子解押

重庆市九龙坡土地房屋权属登记中心地址：九龙坡区杨家坪直港大道3号重庆市九龙坡土地房屋权属登记中心高新工作点地址：高新区科园三路50号

不明白啊 = =！

请问重庆市高新技术产业开发区土地房屋权属登记中心房子解押

2，我想介入土地流转找哪个相关或部门

通常情况下，具体到某一块土地的流转，时间超过一年的，需要经村委会同意和所在乡镇的农村土地承包管理部门即农经站（经管站）鉴证！

出租土地的话可以到土地资源网这个土地流转服务平台上面发布信息

你好！市农委希望对你有所帮助，望采纳。

我想介入土地流转找哪个相关或部门

3，重庆市农村土地流转问题及对策建议

重庆市农村土地流转问题刍议: http://d.wanfangdata.com.cn/Periodical_cqsfxyxb-zxshkxb200803015.aspx 重庆市农村土地流转问题及对策建议: http://all.zcom.com/mag2/shehuikexue/jingji/29235/200601/13202580/

重庆市农村土地流转问题及对策建议

4，区级土地流转中心是什么性质单位

区级土地流转中心是区级政府主导的土地流转指导和服务工作部门。　　根据《农村土地承包经营权流转管理办法》　　第五条县级以上人民政府农业行政主管（或农村经营管理）部门依照同级人民政府规定的职责负责本行政区域内的农村土地承包经营权流转及合同管理的指导。　　主要职能：　　1、宣传咨询。负责宣传农村土地承包及流转的法律法规和政策，提供相关政策法律咨询。　　2、信息服务。收集、审核、储备农村土流转信息并建立土地流转信息库，按时上报并及时发布土地流转信息。　　3、流转审核。对流转双方资质进行审查，对相应流转项目进行审核把关。　　4、价格指导。根据流转当事人的申请，组织对土地流转收益进行评估，对流转双方提供价格指导。　　5、合同鉴证。指导流转双方签订土地流转合同，并予以鉴证。　　6、合同监督。指导流转合同的执行情况和流转土地用途进行监督。　　7、纠纷调处。协助调处土地流转引发的矛盾纠纷，协调、保护流转双方利益。　　8、档案管理。做好土地流转资料的整理、归档和管理工作。

是事业单位。一般是市的级别才成立。区的可能是分中心。

5，土地流转和出租有什么区别

土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。　　可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。　　在进行新农村建设的实践中，一些地区在探索农村土地流转模式中，实施农村农业用地和农村宅基地等建设用地一体化的流转模式。　　1、山东“城乡建设用地增减挂钩”土地流转模式　　“城乡用地增减挂钩”，就是在保证耕地保护红线不被突破的前提下，减少农民用地，增加城市开发用地。　　2、重庆的“地票制”土地交易模式　　重庆的地票制是城乡建设用地增减挂钩政策实施的新探索，“地票”是包括农村宅基地极其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地，经过复垦并经土地管理部门严格验收后可用于建设的用地指标，是一种权利的凭证。　　租让是把土地、物品等出租给别的人或国家。　　区别：土地流转包含租让。

更多农村土地流转中土地转包与土地出租区别的问题，可以去土银网上面看看

6，重庆渝北大湾镇土地流转能成功吗

当然可以成功，只要是满足合法流转的条件的土地都可以成功流转的。办理流程及手续一、提出申请1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。二、审核、登记1、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。2、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。4、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈。5、自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。6、签订合同土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同。7、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。

在老车站，汉渝路那里。

可以

7，乡村旅游度假区的土地流转怎么搞

首先看土地性质能不能变成设施农用地，如果能再谈土地流转其次和村民签订土地租赁合同

乡村旅游开发绕不开农村用地问题，很多开发商也好、经理人也好、甚至是天天与农民打交道的基层政府官员，在与我接洽时都会抛出“这块地能用吗”、“基本农田可以改变用地性质吗”、“木屋可以不需要建设指标吧”、“这个项目的用地需要到国土报批吗”等等诸如此类的问题，这实际反应的是大家对用地问题的重要性认识不够，而仅仅把对项目的关注点聚焦在市场、产品、盈利性、运营模式等后端环节，而忽略了项目的用地基础合法性、开发流程合规性、以及土地作为一种高附加值资源的远期增值变现能力。用地是农村项目开发遇到的基础问题，也就是项目开发的方向问题，需要搞清楚国家的政策倾斜、战略扶持方向，也需要搞清楚土地流转、征收这些近几年的新生专业术语，更需要理清楚用地流程问题，包括征收征用、流转、承包、租赁、补偿等，也就是让土地活起来的“1、2、3步”怎么走。文sir说的项目开发不涉及土地一级开发哦土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出让或转让的过程。土地二级开发，即土地使用者将达到规定可以转让的土地通过流通领域进行交易的过程。包括土地使用权的转让、租赁、抵押等。以房地产为例，就是“卖房子的”和“出租房子的”。先要确定开发涉及的土地性质首先要分国有土地和集体土地，集体土地只要村委会同意，可以自行流转。国有土地的流转要经过国土局备案，变更登记。（1）集体土地所有者：由农村村民构成的农业集体经济组织所有的农村和城市郊区的土地。在此类土地上种植的农作物、建造的建筑物等，为集体土地附着物。使用方式：分为两种，他用与国有土地类似，即将使用权转让、出租，获取收益；自用方面则与国有土地不同，除了可以生产工作自用外，还可以进行生活、经营自用，如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。收益渠道：集体土地收益渠道则更加宽广，既有使用权他用的转让、出租收益，又有自用土地及其附着物经营收益。（2）国有土地所有者：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民使用方式：一是他用，即通过使用权出让或划拨，用于经济发展或社会发展；一是生产工作自用，用于建造办公场所、公益设施等。目前，自用的国有土地不能用于生活、经营用途，如建造住宅、酒店等。收益方式：由于政府自用的国有土地不能用于经营，故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。旅游项目开发涉及的农村集体土地流转一般建议流程文sir说，作为农村旅游项目开发最常见的一种土地使用方式，土地流转将在未来被反复提及。（1）与地方政府签订意向性合作开发协议（2）景区、旅游区等规模型项目需编制片区旅游发展总体规划（参照上位土地利用规划给建设地块划定红线），若是小型项目则可形成简要的项目开发设计方案（3）总体规划上会评审（通过后有法律效力）（4）向所在地国土局提出流转申请（委托土地转出方向和土地转入方向两地土地流转服务中心办理）（5）协调镇村政府同意土地流转（需召开村民大会或其他公示方式）（6）双方土地流转中心作为中介人，负责信息登记、审核、评估、洽谈等事宜（6）市（县）人民政府审批后由国土发批准书（7）签订流转合同（建议和村集体谈，如果直接和农民签租赁合同后期问题较多）（8）到国土局登记获得土地使用证