重庆市土地竞拍宏观政策，我想知道在重庆承包土地种大鹏草莓国家有什么优惠政策怎么知询搜

来源：整理时间：2022-11-23 13:15:35 编辑：重庆生活手机版

1，我想知道在重庆承包土地种大鹏草莓国家有什么优惠政策怎么知询搜

市上的政策比较宏观。你应该到你所在或者准备承包土地的区县农业局或者乡镇农业服务中心去咨询。

额

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2，重庆房地产业的相关政策

相关专家分析认为，下半年重庆楼市供应量会巨幅攀升，政府保障性住房也会更多为此，重庆房地产行业重新洗牌将不可避免。房地产业是一个比较年轻的

通过对我国今年对房地产宏观调控新政的回顾，结合重庆市房地产市场特有的市场状况，作出相应的新政对重庆市房市的短期、长期以及房地产市场影响和市场发展趋势分析，并提出在国家宏观调控新政的政策冲击之下的开发商与市政府的应对措施。明年价格会上涨

重庆房地产业的相关政策

3，重庆土地政策

房地产方面得新政策啊，有营业税1：普通住宅营业税按2年征收。2年以上免征收营业税。2：非普通住宅满两年的征收差额营业税，但要提供不动产发票或契税发票或与开发商所签的第一次购房合同，其中任何一样都可以。未满两年的全额征收。144平方米以上的产权证满2年的征收差额营业税须提供不动产发票，没满的全额征收营业税。 3、契税：套内面积在144平方米以内按1%征收，超出面积按1.5%征收。暂时知道的好像是这些了。。

2010年8月15日以前转了的，不实用这次的政策。

重庆土地政策

4，关于重庆地票制度的详细政策

所谓“地票”，指包括农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地，经过复垦并经土地管理部门严格验收后产生的指标，以票据的形式通过重庆农村土地交易所在全市范围内公开拍卖。地票购买者包括土地储备机构、园区建设单位、民营企业、国有企业、自然人。地票”交易制度是“先造地后用地”，农村闲置土地资源依法有序退出，先把农村建设用地转化成耕地之后，才在城市新增建设用地，对耕地的保护力度更大、保护效果更好。同时，“地票”交易制度创新可以有效解决当前城镇化和工业化加速期，城市建设用地紧张的矛盾，而城乡建设用地总量不增加、耕地总量不减少。

5，重庆市的征地问题

那是以租代征是违法的,可以向土地部门举报的,就是征地也是不许别人代签名的

首先，根据《土地管理法》的规定，农用地只能用于农业用途。除建设村民住宅、乡镇企业、乡镇村公共设施、公益事业建设外，都应使用国有土地而且需有关部门批准。其次，如果该私人公司未经批准而采用租用的方式使用你村的农用地用于建设公园的行为是违法的，村委会把集体的土地租给对方建设公园的行为也是违法的。再次，如果是被国家征用，村委会作为集体土地的所有者，是有权和当地人民政府签订合同的，而不是一家一户的个人和当地人民政府签订合同。村委会和政府应当发布征地补偿公告并听取村民意见。最后，建议你先向当地土地管理部门或乡镇政府查询私人公司的行为是否被批准，未批准的，可以向土地管理部门和建设规划部门举报。以上所涉及到的法律可参见《土地管理法》。

6，土地拍卖流程以及规则

拍卖程序与规则如下：一、发布拍卖公告;拍卖公告至少应当在拍卖日前20日发布。二、竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件，交付履约保证金;三、拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验，对符合条件的申请人颁发竞买资格证书;四、公开拍卖。拍卖应在拍卖文件规定的时间、地点由土地拍卖主持人按以下程序主持进行：1、拍卖开始前，竞买人凭竞买资格证书领取统一编号的应价牌，竞买人少于三人的，主持人应当终止本宗地的拍卖;2、竞买人显示应价牌，主持人点算竞买人;3、主持人介绍拍卖土地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项;4、主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度，没有底价的，应当予以说明;5、竞买人按规定的方式和要求应价;6、主持人确认该应价后继续应价;7、主持人连续二次宣布最后应价而没有再应价的，如果最后应价达到了拍卖底价，主持人在第三次报出最后应价后落槌，即表示成交，如果最后应价未达到拍卖底价的，主持人应宣布收回拍卖标的，停止拍卖;8、主持人宣布最高应价者为竞得人。五、拍卖成交后，出让人、拍卖人、竞得人当场签订《拍卖成交确认书》。六、竞得人应按规定缴纳交易服务费并按《成交确认书》约定时间签订土地使用权出让合同。《成交确认书》对出让人、拍卖人、竞得人具有合同效力。七、竞得人支付的保证金可抵作土地使用权出让金。其他竞买人缴纳的保证金在拍卖活动结束后3个工作日内全额退还(不计息)。八、竞得人有下列行为之一的，竞得结果无效。所收保证金不予退还。给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任：1、竞得人反悔，拒绝签订成交确认书或土地使用权出(转)让合同的;2、竞买人、竞得人提供虚假文件隐瞒事实的;3、竞买人、竞得人的采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的;4、法律、法规规定的其它违约情形

一、辩论赛流程立论阶段（一）正方一辩开篇立论，3分钟（二）反方一辩开篇立论，3分钟驳立论阶段（三）反方二辩驳对方立论，2分钟（四）正方二辩驳对方立论，2分钟质辩环节（五）正方三辩提问反方一、二、四辩各一个问题，反方辩手分别应答。每次提问时间不得超过15秒，三个问题累计回答时间为1分30秒。（六）反方三辩提问正方一、二、四辩各一个问题，正方辩手分别应答。每次提问时间不得超过15秒，三个问题累计回答时间为1分30秒。（七）正方三辩质辩小结，1分30秒。（八）反方三辩质辩小结，1分30秒。自由辩论（九）自由辩论总结陈词（十）反方四辩总结陈词，3分钟。（十一）正方四辩总结陈词，3分钟。二、赛制具体说明：（一）立论阶段：由正方双方的一辩选手来完成，要求立论的框架明确，语言通畅，逻辑清晰，能够正确的阐述己方的立场。（二）驳立论阶段：这个阶段的发言由双方的二辩来进行，旨在针对对方的立论环节的发言进行回驳和补充己方的立论的观点，也可以扩展本方的立论方向和巩固己方的立场。（三）质辩环节：这个阶段是，由双方的三辩来完成这个环节，双方的三辩针对对方的观点和本方的立场设计三个问题，由一方的三辩起来提问对方的一辩，二辩，四辩各一个问题，要求被问方必须回答，不能闪躲，提问方的时间每个问题不可超过十五秒，回答方三个问题的回答累计时间是一分三十秒，双方的三辩交替提问，由正方开始，在质辩的环节中，要求双方的语言规范和仪态庄重，表述清晰。在质辩结束后，由双方的三辩针对对方的回答进行质辩小节，时间一分半，由正方开始。（四）自由辩论阶段：正反双方的八位辩手都要参加，辩论双方交替发言。双方都拥有四分钟的累计发言时间，在一方时间用完后，另外一方可以继续发言，直至本方的时间用完。在这个环节中，要求辩论双方的队员团结合作和整体配合，自由辩论阶段由正方开始（五）结辩阶段：针对对方的观点和己方的立场出发，总结本方的观点，阐述最后的立场

7，重庆市获得出让土地使用权的方式有哪些

1、拍卖出让国有土地使用权拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。拍卖出让方式引进了竞争机制，排除了人为干扰，政府也可获得最高收益，较大幅度的增加财政收入。这种方式主要适用于投资环境好、盈利大、竞争性强的商业、金融业、旅游业和娱乐业用地，特别是大中城市的黄金地段。2、招标出让国有土地使用权招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。是指在规定的期限内由符合受让条件的单位或者个人（受让方）根据出让方提出的条件，以密封书面投标形式竞报某地块的使用权，由招标小组经过开标、评标，最后择优确定中标者。投标内容由招标小组确定，可仅规定出标价，也可既规定出标价，又提出一个规划设计方案，开标、评标、决标须经公证机关公证。招标出让的方式主要适用于一些大型或关键性的发展计划与投资项目。3、挂牌出让挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。4、协议出让协议出让，是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望，由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋，协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。它主要适用于工业项目、市政公益事业项目、非盈利项目及政府为调整经济结构、实施产业政策而需要给予扶持、优惠的项目，采取此方式出让土地使用权的出让金不得低于国家规定所确定的最低价。以协议方式出让土地使用权，没有引入竞争机制，不具有公开性，人为因素较多，因此对这种方式要加以必要限制，以免造成不公平竞争、以权谋私及国有资产流失。具体选择：协议、招标、拍卖、挂牌是法定的四种使用权的出让方式。在具体实施土地使用权出让时，由国有土地代表根据法律规定，并根据实际情况决定采用哪种方式，一般对地理位置优越、投资环境好、预计投资回报率高的地块，应当采用招标或拍卖方式；反之，可适当采用协议方式。重庆市申请手续：一、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。二、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于规定时间内到重庆市国土资源和房屋管理局地产服务中心获取挂牌出让文件。四、申请人可于规定时间内到重庆市国土资源和房屋管理局地产服务中心向我局提交书面申请并交纳竞买保证金。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在竞拍前确认其竞买资格。五、其他需要公告的事项: （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 1．土地成交价金收取方法。竞买成交者，必须于成交后15个工作日内付清全部成交价金，付清后签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地登记手续，领取土地使用权证书，获得土地使用权。15个工作日内未付清全部款项的以及竞得土地使用权后放弃土地的，均视为违约，所交保证金作违约金不予退还，取消其竞买资格，并按有关规定给予处罚。 2．竞得者应对本文件及其规划条件函、附件、附图的相关内容进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得要求改变用途、容积率等规划指标，根据规划指标，该宗地最大可建建筑面积小于xxx ㎡，且不包含地下建筑面积，若是修建地下建筑部分，则应按重庆市国土房管局土地出让有关规定补缴土地出让价金。竞得者自行办理过户手续，并承担一切税费。 3．用地范围内的拆迁安置工作由出让方负责，净用地范围内的场地平整以挂牌时渝垫公司整治的现状作为交地条件，交地时间在xx年xx月底。用地范围内的管网管线、电力、通信线路等设施搬迁以及基础设施建设都由竞得者出资自行负责。土地竞得者需在交地后半年内开工建设，并在二年内竣工，延期开竣工的，每延期一日，需按出让价款总额的0.3‰支付违约金。两年内未开工建设的，按有关法律法规规定依法予以收回。 4．定于xx年xx月xx日在国土房管局一楼会议室举行现场揭牌会，本次挂牌采取现场报名方式，有意竞买者可于规定时间内刷卡缴纳土地出让保证金或汇入指定的竞买保证金专户，并提供组织机构代码证、法人代表身份证明或法人代表委托书、营业执照附本、资质证明书、居民身份证及印鉴，填写竞买申请，缴纳报名费1000元后，方取得竞买资格。竞买成交者，所交保证金抵交挂牌价金；竞买未成交者，所交保证金在挂牌成交次日起三个工作日内退还，但不计息。缴纳保证金后不报名或不参加竞买者，保证金不予退还。

获得出让土地使用权的方式有：1.招标及其规则；2.拍卖及其规则；3.挂牌（一般程序：a在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、增加规则及增加幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布；b.符合条件的竞买人填写报价单报价c.出让人确认该报价后更新显示挂牌公布d.出让人继续接受新的报价e.出让人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人.）