首先扬州来说大部分百分之八十都是预售房源，在表格中我们不妨可以看出，老城区成交16套，面积2146平方。折算成交一套面积是134平方，由此看来，一般买起这个面积的老城区一般都是一般都是改善人群，考虑的比较多的是一个成熟片区，交通方便，生活便利，教育资源，医疗资源大大集中。
1、想在扬州买房，是选择面积小一点的商品房，还是面积大一点的经济适用房？
如果是自住的话，肯定大点的房子舒服，是不是家里拆迁安置？选经济适用房动用资金不大，而且物业费水平不高，楼层可选择空间也较大。这些都是优点，缺点是，安置型的经济适用房，一般位置偏，距离市区较远，房屋质量一般不太好，户型也不大好，又是超高层，电梯质量一般，今后要是动不动电梯坏，就麻烦了，还有就是流动性不好，5年内不能转让？就算能转让，也很难有合适的买家接盘，价格也上不去如果你自己还有房子住，建议就拿拆迁款，选些地段佳，资源优的商品房，自住，出租都行，具有保值增值空间，流动性也好，而且面积适中就行，便于今后出手，
2、7月18日扬州商品房成交85套，建筑面积为9631㎡,你怎么看？
很高兴回答这个问题！首先扬州来说大部分百分之八十都是预售房源，在表格中我们不妨可以看出，老城区成交16套，面积2146平方！折算成交一套面积是134平方，由此看来，一般买起这个面积的老城区一般都是一般都是改善人群，考虑的比较多的是一个成熟片区，交通方便，生活便利，教育资源，医疗资源大大集中。而且是现买现住的二手房！南区，东区，西区，成交量成交量不多，由此可以看出这三个片区需求量有所下降。
