合肥不会成为下一个南京，毕竟南京是六朝古都，其文化底蕴非短期能沉淀。问题是你是投资还是刚需，问得有点没头没脑的，晕，如果你是投资，当然还是在合肥买好，因为合肥的投资前景还是蛮大的哦，毕竟和南京比，房价均价还是低一些，且合肥的发展潜力有目共睹，南京和合肥，就像是发达国家和发展中国家，自然在发展中的合肥，投资的机会和发展的潜力相对来说要大多了，总之自己掂量是投资还是刚需，自己是在合肥还是南京，这都决定了你最后的购买方向。
1、合肥，南京，杭州的房价趋势是怎么样的？
进去2019年，长三角核心城市无论是新房和二手房都较为健康。目前合肥均价在15000上下，南京，杭州均价30000上下，合肥作为后发城市房价基数比较低，受安徽省外出人口回流及合肥省会地位的不断强化，米字型高铁网络的逐步实现，城市轨道交通的不断拓展，房价有一定上升空间。南京目前已建成全国第四通车里程的地铁轨道交通网络，交通较便利，高等院校众多，经济实力强盛，房价进入稳定阶段，目前国家级江北新区正迈入大发展阶段，离新街口直线距离15公里的区域未来将是南京的核心主城区，超过20公里，居住适宜，投资慎重，
2、合肥的房价走势如何？会不会成为下一个南京？
我认为合肥房价的走势是继续升高，尤其是高新区。因为科大新校区，以及一些高科技公司陆续落户合肥，必然会吸引、或留下一些更有竞争力的科技人才，又由于高科技人才的聚集，会吸引更多高科技公司落户，由此形成良性循环，房价自然也会继续上涨。合肥不会成为下一个南京，毕竟南京是六朝古都，其文化底蕴非短期能沉淀，但合肥可以向深圳学习，在高科技上有所作为。
3、本人计划在合肥买房，但是合肥房价涨的太厉害了，都快赶上南京、武汉了，还要在合肥买吗？
我跟你的情况一样，我最近也正在看房，准备入手买一套了！我是14年毕业来合肥的，最初几年，合肥的房价还没有这么大幅度的上涨，那个时候，一平八九千都算高的了，但是我错过了前几波购房的最好时机，一个方面是因为当时对自己的未来生活没有清晰的规划，不觉得买房是个重要的事；另一方面，我本人不喜欢借钱办事，所以在启动资金也不够的情况下，便屡次放弃了购房的想法！但是，今年，随着孩子上幼儿园，随着工作与合肥越来越绑定，因此我下定决心要开始买房。
于是在7月份的时候，把老家市里的一套房子挂了卖，在11月中旬拿到全部房款，然后又集中了一些钱，差不多能凑个90万的首付，因为考虑到孩子上学，所以大部分新房都不太合适，因此我的目标就是二手房！可是，二手房的房价从10月份开始又上涨了一波。但是没办法，对于我们这种刚需来说，贵一点你也得买，所以，我现在的建议就是：如果从工作和生活两个方面来考虑，购房是刚需，那就尽量凑钱能买就尽快买！合肥今年供地的楼面价比之前都高，那你想后面的房价都降的下去吗？同时物价还在飞速上涨，无论从哪方面来看，房价下跌根本没有可能性！。
4、合肥还是南京买房合适？纠结？
忽略掉城市偏好的情况下，多参考这些问题（1）房地产，你提到了房子，合肥的政务、滨湖是合肥热点地区，也是现在地价最好的地方之一，南京你要买相同区域的房子要付出相当的借贷成本，这个你要有所取舍。（2）看个人家庭平台，在有一定经济能力的情况下，看看双方家庭在哪个城市可以最大化的支持。（3）收入和消费，假设你的能力在南京挣一万，合肥挣八千，购买力谁更胜出。
（4）双方就业的行业，南京的产业结构也比合肥更加成熟，产业布局也更大，就业机会也更多。楼主你所在IT业还是南京比较发达，合肥就业还是较差的，（5）父母。（6）教育，基础教育实际上没有太大差距的，就算是江苏那边教育质量高，高考也难啊，。，这种比较见第三条。，大学嘛，看你小孩高考喽（7）生活习惯。（8）医疗，
。，，大病去上海北京挂号吧，小病三甲医院能治的。（本人在南京和合肥都有亲戚，大病去的一线城市，，，小病就地解决）（9）夫妻双方的态度。你要是非得留南京，你夫人不妥协也没有办法，，，（10）。，，个人选择类问题永远基于个人的情况，没有最优解，完全看你自己，我个人很看重我说的第二条，个人家庭平台，逛了小半个中国，我选择了我的资源和关系网最好的城市，在高的起点上，你轻轻的蓄力就可以在空中飞翔。
