4)现场考察。招标人在投标须知规定的时间组织投标人自费进行现场考察。设置此程序的目的，一方面让投标人了解工程项目的现场情况、自然条件、施工条件以及周围环境条件，以便于编制投标书；另一方面也是要求投标人通过自己的实地考察确定投标的原则和策略，避免合同履行过程中他以不了解现场情况为理由推卸应承担的合同责任。
5)解答投标人的质疑。招标人对任何一位投标人所提问题的回答，必须发送给每一位投标人保证招标的公开和公平，但不必说明问题的来源。回答函件作为招标文件的组成部分，如果书面解答的问题与招标文件中的规定不一致，以函件的解答为准。
决标成交阶段
决标成交阶段的主要工作内容。从开标日到签订合同这一期间称为决标成交阶段，是对各投标书进行评审比较，最终确定中标人的过程。
1)开标。
在投标须知规定的时间和地点由招标人主持开标会议，所有投标人均应参加，并邀请项目建设有关部门代表出席。
开标时，由投标人或其推选的代表检验投标文件的密封情况。确认无误后，工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。所有在投标致函中提出的附加条件、补充声明、优惠条件、替代方案等均应宣读，如果有标底也应公布。
开标过程应当记录，并存档备查。开标后，任何投标人都不允许更改投标书的内容和报价，也不允许再增加优惠条件。投标书经启封后不得再更改招标文件中说明的评标、定标办法。
2)评标。
评标是对各投标书优劣的比较，以便最终确定中标人，由评标委员会负责评标工作。大型工程项目的评标通常分成初评和详评两个阶段进行。
A、初评。评标委员会以招标文件为依据，审查各投标书是否为响应性投标，确定投标书的有效性。投标书内如有下列情况之一，即视为投标文件对招标文件实质性要求和条件响应存在重大偏差，应于淘汰。
公开招标没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；
没有按照招标文件要求由投标人授权代表签字并加盖公章；
投标文件记载的招标项目完成期限超过招标文件规定的完成期限；
明显不符合技术规格、技术标准的要求；
投标文件记载的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；
招标人不能接受的条件；
不符合招标文件中规定的其他实质性要求。
对于存在细微偏差的投标文件，可以书面要求投标人在评标结束前予以澄清、说明或者补正，但不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
B、详评。
详评通常分为两个步骤进行。
首先对各投标书进行技术和商务方面的审查，评定其合理性，以及若将合同授予该投标人在履行过程中可能给招标人带来的风险。评标委员会认为必要时可以单独约请投标人对标书中含义不明确的内容作必要的澄清或说明，但澄清或说明不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。澄清内容也要整理成文字材料，作为投标书的组成部分。在对标书审查的基础上，评标委员会依据评标规则量化比较各投标书的优劣，并编写评标报告。
C、评标报告。
评标委员会经过对各投标书评审后向招标人提出的结论性报告，作为定标的主要依据。评标报告应包括评标情况说明；对各个合格投标书的评价；推荐合格的中标候选人等内容。
定标
确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。招标人应该根据评标委员会提出的评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人。
定标原则是，中标人的投标应当符合下列条件之一：能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；能够满足招标文件各项要求，并经评审的价格最低，但投标价格低于成本的除外。
中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人并退还他们的投标保证金或保函。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力，招标人改变中标结果或中标人拒绝签订合同均要承担相应的法律责任。
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意义
公开招标是公开发布招标信息，公开程度高，参加竞争的投标人多，竞争比较充分，招标人的选择余地大，当然它的费用也较高，费时较多，程序较为复杂。邀请招标是在有限的范围内发布信息，进行竞争，虽然可以选择，但选择余地不大，它的费用和时间都可以省一些，但作弊的机会可能要多些。因此，在招标投标法中对这两种招标方式是鼓励采用公开招标方式，但也考虑在某些特定的情况可以采用邀请招标方式。所以在这部法律中规定，国家重点项目和地方重点项目不适宜公开招标的，经过批准可以进行邀请招标。这项规定的实质是要求在两种招标方式中尽可能地优先选用公开招标方式。
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优缺点
1、公开招标的优点
公开招标的优点在于能够在最大限度内选择投标商，竞争性更强，择优率更高，同时也可以在较大程度上避免招标活动中的贿标行为，因此，国际上政府采购通常采用这种方式。
2、公开招标的缺点
公开招标由于投标人众多，一般耗时较长，需花费的成本也较大，对于采购标的较小的招标来说，不宜采用公开招标的方式；另外还有些专业性较强的项目，由于有资格承接的潜在投标人较少，或者需要在较短时间内完成采购任务等，最好也采用邀请招标的方式。
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确切含义
建设工程招标发包的方式，按照我国约定俗成的分法，是公开招标、邀请招标和议标三种。但长期以来，实践中主要用的是邀请招标和议标，公开招标很少采用。近年来，工程建设领域出现了一种新的动向，就是公开招标倍受青睐，有些地方甚至在名义上取消了邀请招标。要求凡适于招标的工程项目，一律采用公开招标的方式进行(只有极少量经批准采用议标的除外)。统计资料显示，一些地方建设工程的公开招标率，已高达80%以上。
公开招标的基本程序
(1)招标公告
(2)资格预审
(3)发放招标文件
(4)投标预备会
(5)编制、递送投标文件
(6)开标
(7)评标(资格后审)
(8)中标
(9)合同谈判与签订
8. 中标信息网查询
在网上如何查询项目招标和中标信息的方法如下：
1、首先，打开手机浏览器。
2、在搜索框内输入全国公共信息交易平台，搜索。
3、点击搜索结果，进入官网。
4、进入页面后，可以看到项目招标公告。
5、在交易公开选项里，输入相关信息，点击搜索即可。
9. 中标 查询
一、在项目归属地的公共资源交易中心查询
这是官方性质的信息公示平台，从招标文件的发布到中标公示环节，所有的信息都能查到，比如以某个工程项目的开展，你可以到相对应的省级公共资源交易信息网就能查到该项目的所有中标公告信息，包括中标标段，中标人，中标项目经理，中标金额。
二、通过在网页搜索项目查询
这是一种简单的方法，把项目名称在搜索引擎上搜索一下，由于关键词比较长，有可能就会查到相对精准的中标信息，但是网上搜索出来的信息很混乱，需要花时间去甄选，里面的内容也不一定准确，下载还有可能要收费，所以这个方法并非值得推荐的方法。
三、通过第三方聚合类数据平台查询
上面提过的两种方法一个很难找到想要的中标公告信息，一个查到的信息很混乱，那么使用这类第三方的聚合类平台查询就方便很多，虽然是会员制，但是基本都能查到很多有价值的信息，比如在标事通，查询中标公告很方便，输入相关的信息，就能精准定位到相关页面。
10. 中标公告查询
现在很多招标网都支持关键词查询的，盈标网也可以查询关键词，还能进行关键词订阅。
11. 招标中标查询
建筑施工单位中标信息的查询方式有很多种，例如：
1、公共资源交易网。这个是所有的信息都可以在这上面查询到，但是内容多，不容易找到自己想要的内容。
2、《鲁班建业通》，这是个建筑信息收集平台，关于建筑方面的信息都可以查到，如招投标信息、企业的荣誉信息、人员的资质信息等等。
3、当地的城乡建设部门。这个也是可以查询到的，但是信息不一定详细，因为你也知道，很多信息是可以进行删除的，即便是你想查都不一定查得到。
