成都摇号买房实行了一段时间了，之前我也有写过关于“摇号买房”的规则，特别是“房协”网上登记到资料准备去售楼部提交审核等一系列动作（重点在后面）。现在成都的新房都是需要摇号的，除非摇号未卖完，才能直接买，如今成都买房（住宅）靠摇号，看似很麻烦，但是只要是公平的，我觉得还是能接受。
1、预算一百万左右，想在成都买房，但一直摇不到号，近几年买二手房是否划算？
在成都买房完全可以看二手房。现在成都的新房都是需要摇号的，除非摇号未卖完，才能直接买，随着这两年的调控，成都二手房房价已经降了一些，新房的价格则有所上涨，所以现在成都大部分新房的性价比并不高。你说一直摇不到号，应该是想要摇低价盘，也就是网红盘，价格明显低于周边二手房的楼盘，这种楼盘摇号人数很多，房源又少，中签率很低，所以一直摇不到号是正常的。
2、成都买房摇中不买，看好其他楼盘怎么弄？
成都摇号买房实行了一段时间了，之前我也有写过关于“摇号买房”的规则，特别是“房协”网上登记到资料准备去售楼部提交审核等一系列动作（重点在后面），图片来源网络今天针对这个“题友”提出的问题，根据现有政策简单回答一下:如今成都买房（住宅）靠摇号，看似很麻烦，但是只要是公平的，我觉得还是能接受。自从5.15新政以后，对于稳定房地产市场做出了严格的管理，不管是以家庭为单位，棚改、刚需、普通购房者分类，房贷政策收紧，购房人资格审查都有明确的规定，
其中比较重要的一个提醒是:买房购房资料一定提前核实好，“登记人、摇号人、合同人”都要一致，如实填写自己的资料，亲自去办理，避免出现差错得不偿失。图片来源房协官网题目中“摇中不买”，看上了其他楼盘，确实有点后悔的意思，但是由于已经登记，签订了“承诺书”，那么最好是按照规则来，摇中了一定要去现场选房，如果没有选中合适的可以视为放弃（选房环节可以弃权，注意摇中了也不能更名），摇到号想放弃的申请人应该弃权，签订放弃协议书［有时候刚需购房者支付能力有限，比如一些大户型房源，超出预算范围放弃购房，也会减少刚需优先的机会］，
但是也需要看一下以下的一些限制。整理明确，强调诚信机制:1、刚需购房者如果放弃两次，那么三年之内没有刚需资格，2、如果普通购房者，摇中没有按序选房，放弃两次，一年之内不能在房协网站登记（房地产从业人员还要通报批评计入信用档案）。图片来源网络这里重点说一下为支持刚需家庭优先选房的一些解释，1、刚需购房者如果瞒报、虚假信息获取摇号资格的，出现该情形限制时间为3年。
2、刚需购房者选房较普通有优势，但是优势也要充分利用，根据公平原则，如果刚需家庭的摇号排序号在当期支持刚需家庭选购房源范围内，出现2次未能与房地产开发企业签订购房合同的情形，包括但不限于在公布的时间段未到场选房、与开发企业未能达成选房合意、放弃选房资格、选房后退房等，刚需家庭登记购房人及其购房登记的家庭成员都不能再享受刚需家庭优先摇号排序选房。
