如果需要对比一二手房交易差距，可以分析一个季度、半年甚至一年的数据，还需考虑区位、价格等因素，有时新区发展，容易带动新房销售，这时候，不能说二手房市场变差了，而是某一区域新房市场火了。单看短时间数据没有参考价值，此类数据为网签数据，二手房交易网签相比新房更要及时，相反新房相对来说要滞后，所以同一时间段内的一二手房网签数据不一定是同一时间段卖出去的房子，也存在开发商集中网签等现象，因此这个数据无对比性。
1、7月31日常州商品房成交319套，二手房住宅成交159套,你怎么看？
单看短时间数据没有参考价值，此类数据为网签数据，二手房交易网签相比新房更要及时，相反新房相对来说要滞后，所以同一时间段内的一二手房网签数据不一定是同一时间段卖出去的房子，也存在开发商集中网签等现象，因此这个数据无对比性。如果需要对比一二手房交易差距，可以分析一个季度、半年甚至一年的数据，还需考虑区位、价格等因素，有时新区发展，容易带动新房销售，这时候，不能说二手房市场变差了，而是某一区域新房市场火了，
2、9月12日常州商品房成交301套，二手房住宅总共成交182套,你怎么看？
我只想说现在新房真的卖的太好了，我总结几个原因不知道对不对。1、土拍价格不断上涨2、从小户置换大户的人越来越多，因为小孩的原因3、常州外来人口的不断增加4、身边很多老板不断的把钱投入固定资产，因为生意越来越难做了，我身边很多老板一年买一套，又不租又不卖，就放在那边，按照他们的话说就是，房产就是固定资产，最起码不会贬值，
3、6月19日常州商品房成交90套，二手房住宅总共成交242套,你怎么看？
常州，江苏省的地级市，地处江南、长江三角洲中心地带，是长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城[1]，江苏长江经济带重要组成部分，与苏州、无锡构成苏锡常都市圈。常州，近年来发展迅速，新房也是，各地盘相互争艳，随着城市的发展，城区会越来越大，新房也逐步向外扩展，人们的生活习惯，则是在城区内已经习惯，如上班，上学，游玩散步，购物，地铁出行，都很方便，周边的配套也很齐全，再加上二手房，相对于一手房，价位上，相对有优势，配套也很齐全，所以选择二手房的客户，比一手房的客户多是考虑方便自身的因素。
