房屋继承公证，房屋继承怎么公证

本文目录一览

1，房屋继承怎么公证
2，办理公证房产继承需要什么手续费用要多少
3，老人过世房产继承要办哪些公正
4，如何办理继承房产公证
5，房产遗产继承公证
6，怎样办理房产继承公证
7，房屋遗产继承公证

1，房屋继承怎么公证

房产继承需要办理公证，继承人需要携带以下资料到公证处办理即可： ①继承人死亡证明； ②被继承人房屋产权证明或其他凭证； ③被继承人生前所立遗嘱； ④死者所在单位或居委会所开具法定继承人证明； ⑤继承人身份证。

房屋继承怎么公证

2，办理公证房产继承需要什么手续费用要多少

没有遗嘱只能是法定继承，你妈妈还有舅舅都在，是不能由你来继承的，只能由他们中的一个人继承了以后再赠与给你或者卖给你。结婚证丢了的情况要看你去的公证处的具体要求。费用的话，各地不等，北京的是一平米六十。。。。。。其他还要开一些人事档案证明一类的。最好先去一下当地公证处，各个公证处的要求不是特别统一。

办理公证房产继承需要什么手续费用要多少

3，老人过世房产继承要办哪些公正

现在继承房2113产已经不需要公证了7月5日，司法部发布关于废止《司法部、建5261设部关于房产登记管理中加强公证的联4102合通知》的通知，继承房产1653、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转内移等有关房产登记事容项可以不用公证

没有遗嘱的话，最主要的公证是需要厘清老人子女的关系。

1. 如果继承人之间对于遗产房的分割没有争议：办理房产继承确实没有时间限制，任何时候都可以，但建议尽早办理继承过户，免得日后时间长了有麻烦。2. 如果继承人之间有分割遗产房有纠纷，需要诉讼解决的，有诉讼时效期间限制：2年，自当事人知道或者应当知道自己的继承权被侵犯时起计算，最长不超过20年。

老人过世房产继承要办哪些公正

4，如何办理继承房产公证

房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下：(1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理)；(2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证；(3)继承人的相关身份证件。如依据法定继承办理公证，则还需要：(1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。(2)如法定继承人大于一个，而房产只过户给其中之一，需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。在办理完遗产继承公正之后，继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有：房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。需要注意的特殊情况有：(1)在房屋产权方面，如果房屋为房改房、经济适用房等他特殊类型，还需要提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》；(2)办理房产继承需继承人亲自办理，如无法办理，需提交委托书(公证书)及受委托人的身份证件；如继承人为未成年人，则需提交监护人的身份证件；(3)经过法院判决的继承人需提交法院判决书及协助执行通知书。

5，房产遗产继承公证

父亲的第一顺序法定继承人包括其父母、配偶、子女。通常是上述所有人一并到房屋所在地公证处，带父亲的死亡证明、房产证和各自的身份证件去办理继承公证。如果爷爷奶奶已经去世，也带他们的死亡证明。

1、当事人可以就继承被继承人某项遗产向公证机构申请办理继承公证，也可以就继承被继承人数项遗产一并向公证机构申请办理继承公证。二个以上当事人继承同一遗产的，应当共同向一个公证机构提出公证申请2、申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出3、当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料：（一）当事人的身份证件；（二）被继承人的死亡证明；（三）全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明；（四）其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明；（五）继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件；（六）被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件；（七）被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议；（八）继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书；（九）委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书；（十）监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。“死亡证明”，是指医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；死亡公证书。“亲属关系证明”，是指被继承人或者继承人档案所在单位的人事部门出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；基层人民政府出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；公安机关出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；能够证明相关亲属关系的婚姻登记证明、收养登记证明、出生医学证明和公证书。4、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

6，怎样办理房产继承公证

一、手续如下：　　(一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：　　(一)法定继承应提交：　　1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;　　2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;　　3、被继承房产的产权证明;　　4、被继承人的死亡证明;　　5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;　　6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;　　7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;　　(二)遗嘱继承人应提交：　　1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;　　2、被继承人的遗嘱书;　　3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;　　4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。　　经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。　　(二)、流程：　　1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;　　2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;　　3、到“公证”窗口办理公证手续;　　4、到“私房交易”窗口办理交易手续;　　5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;　　6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。(现上海每个公证处都可办理，并不局限于房屋所在地) 一、手续如下： (一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料： (一)法定继承应提交： 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3、被继承房产的产权证明; 4、被继承人的死亡证明; 5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明; 6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料; (二)遗嘱继承人应提交： 1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料; 2、被继承人的遗嘱书; 3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件; 4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。 (二)、流程： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; 4、到“私房交易”窗口办理交易手续; 5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。打字不易，如满意，望采纳。

7，房屋遗产继承公证

遗产继承作为一种继承方式在很多情况下都是不需要公证的，当然，如果需要公正的也可以到专门的公证机构去办理，相关程序参照法律依据。公证不是遗产继承的必经程序。但为了以防对财产继承发生纠纷，可以对遗产继承进行公证。所以，只要合法就具有法律效力，不需要公证。总之，被继承人死亡时遗留的财产做为遗产，将会依照法律的规定决定继承人，继承人依照法律的直接规定行使继承权。一般按照继承的法定情况。遗产继承是不需要公证处公证的。当然，如果你在实际生活中遇到遗产继承的问题。建议咨询专业的律师以维护自己的合法权益。

一，自书遗嘱不办理公正一样有效，但要注意格式以及注意保存，二，现在我国还没有开征遗产税，但你继承的时候，要办理遗产继承公正，那是与房产的价值有关。三，建议还是进行公正为好，因为公正遗嘱不容易被变更。房产价值巨大应慎重继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。办理遗嘱公证（一）证明遗嘱每件收取200元；对疑难、复杂的可酌情增收，但不得超过一倍。（二）保管遗嘱每件收取60元。（三）清点遗产 1经公证遗嘱的遗产清点每件收取300元。 2、未经公证的遗嘱的遗产清点每件收取500元。（四）保管遗产收费由双方商定。（五）确认遗嘱效力每件收取500元。遗嘱继承是我国继承法规定的种类之一，对于继承房屋是否征税，国家税务总局在给河北省财政厅下发的《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函[2004]1036号）中明确：“一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。” 由此规定可以看出，对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。补充：这交纳受益额的2％，是遗嘱公正的费用，而不是遗产继承的费用，这是两个概念。如果你现在就过户，是属于房产赠与行为。——注：已受理的公证事项申请人要求撤回的，应收取手续费。未经审查的每件 10 元，已审查的，该事项公证费的 50% 。

是依据遗嘱继承的话，立遗嘱人直接带上相关文件去公证处公证好了，公证费用不高。附表供参考：公证机关办理公证，按照规定收取公证费，公证收费标准简介如下：　　1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元；　　2、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元；　　3、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元；　　4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；　　5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元；　　6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元；　　7、证明商标注册，收费50元；　　8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元；　　9、证明遗赠抚养协议，收费10～50元；　　10、证明劳务合同，收费5元；　　11、证明经济合同、企业承包、经营合同：　　（1）标的总额不满10万元的，收费10～50元；　　（2）10万元以上不满50万元的，收费100元；　　（3）50万元以上不满100万元的，收费300元；　　（4）100万元以上不满200万元的，收费600元；　　（5）200万元以上不满300万元的，收费1000元；　　（6）300万元以上不满400万元的，收费2000元；　　（7）400万元以上的，收费3000元。　　12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元；　　13、证明财产继承、赠与：　　接受益人收金额总数收费　　（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；　　（2）1万元以上的，按2%收费。　　14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。　　15、翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。　　外文打字，每千字2元。　　外文校对，每千字5元。　　16、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。　　17、已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元；　　18、起草、修改合同文本，收费5～20元；　　19、代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。

放弃继承的公证费用没有你说的那么高。我认为应比照声明类的公证收费，因为它的性质是放弃法定继承权的声明，而不是实际收到了继承的财产。根据北京市公证收费标准，声明书、委托书 200 元 / 件。所以，你这个公证应该按照每件200元收取。