常州的房价这几年涨的太多了，但是整个人口流入和经济总量并没有增加多少。常州经开区成立与2015年6月4日，是江苏省最年轻的开发区，首先经开区房价上涨主要因素还是最近经开区周边地王价格出现，从而带动了周边房价的上涨（丁塘河湿地附近地块，这个地块去年土拍还流拍了）。
1、常州经开区房价有所上涨,你怎么看？
首先经开区房价上涨主要因素还是最近经开区周边地王价格出现，从而带动了周边房价的上涨（丁塘河湿地附近地块，这个地块去年土拍还流拍了）！1.从宏观上来说，受益于长三角一体化发展的大政策前提下，苏锡常房价都有不同程度上涨，其中苏州由于上涨过快而被点名。2，微观上主要是最近常州地铁12号线即将完工通车，1号线沿线基本开发完毕，但是2号线经开区地段还有很多土地有待开发，
开发商对沿地铁沿线进行土地储备。地铁是带动周边房价上涨的最直接手段，上海的地铁一号线创造了一个莘庄神话！其次天宁吾悦正好就在经开区与天宁交界处，丁塘河地块蔚蓝天地紫韵香庭等几个楼盘正好受其3公里左右辐射范围，同时经开区小学经开区初中开始招生，两个学校硬件环境也不错，软件上经开区小学属于局小集团也很有优势。
2、最近常州新北区哪里房价便宜？
常州新北区目前最便宜的应该就是三井飞龙商圈的银河湾第一城二期了之前是烂尾楼，2018年下半年才陆续发给业主房产证，目前该小区均价12000左右，部分楼栋靠铁路，产证不满两年，有5.6的增值税。由于之前口碑差，导致目前比周边同档次小区便宜2000左右，虽然有黑历史，但是已经有产证了，不用膈应，刚需可以入手，
3、哎，现在还能不能买房子啊，坐标常州武进？
不建议买了，除非你现在钱多的没地方放！常州的房价这几年涨的太多了，但是整个人口流入和经济总量并没有增加多少！武进以前是苏南地区经济最强最富裕的县，以前的房价一直相对偏低。前几年买是划算的，这几年买如果是自己住的刚需，那没问题，如果是贷款买了指望投资的，目前看不太划算！现在武进房价都要2万以上了，一套100平米房子加强贷款利息，成本要在300万以上。
相当于二手房卖的时候要能卖到2.5万一平米，还不算税钱！按照目前国家的房价控制政策来看，房价还是会上涨的，但是只要涨幅慢下来，不和近几年一样的涨幅，靠炒房发财还是越来越特难。武进的房价看目前趋势应该可以涨到3万一方，但是二手房能不能这个价位出手就难说了！作为一个普通人家，目前买房并不是实现财产保值的好办法了！，
4、常州经济开发区，前景如何？
常州经开区成立与2015年6月4日，是江苏省最年轻的开发区。位于常州东部，沪宁高速与沿江高速交汇于此，沪宁城际铁路与规划建设的沿江高速铁也交汇于此并且在戚墅堰站形成并站，未来直通浦东机场和禄口机场，交通非常便捷，区域内民营经济发达，尤其是轨道交通、地板、电机、新材料等产业基础雄厚，原来常州东部基础设施落后，城市配套功能缺失，经开区成立后，补短板，增强项，两年来，无论是城市建设还是经济发展都取得很好的成绩。
