重庆市城管总队查处违法建筑，适用城管一般程序查处违法行为有哪些步骤

来源：整理时间：2022-12-30 19:07:21 编辑：重庆生活手机版

1，适用城管一般程序查处违法行为有哪些步骤

看到那了

适用城管一般程序查处违法性的步骤如下：立案——调查取证——说明处罚理由、当事人陈述与申辩（需要听证的组织听证）——作出处罚决定——送达处罚决定书。

适用城管一般程序查处违法行为有哪些步骤

2，现在城管抓违建是靠人举报还是靠卫星图发现违建地或建筑物

靠人举报

您好！现在城管抓违章建筑主要还是靠举报。中国的卫星不是为城管服务的。谢谢阅读！

我想了下，城管部门作为公职部门。应该不太会用到卫星图。应该是靠人举报的。还有经常走访啦。比方说。经常上街，看看这看看那的。了解一下。

举报和走访

主要是举报和平时工作中发现，卫星云图多用于违法占地。

现在城管抓违建是靠人举报还是靠卫星图发现违建地或建筑物

3，房屋违章建筑

房主未向你说明是违章建筑，属于合同欺诈的行为，如果房主不满足你的意见，你有权解除合同，要求房主双倍返还定金。

现在，没有违章建筑一说，你说的那家是违法建筑。他违反建筑法违反得“一塌糊涂”。从用地、规划、设计、施工统统违反。你可以从民法的不当相邻告他，告他改结构，给你安全造成威胁，应该停止侵害，恢复原状，赔偿损失。可以告赢。如果联合几家，效果更好。

能告成功，他私自扩建，破坏承重墙，间接危害他人生命安全。你可以去当地城管科或规划科投诉。

你可以去当地城管科或规划科投诉。

可以载到房管所去。如果不行，就到市绿化和市容管理局(市林业局、市城市管理行政执法局)去投诉，一般由该部门负责违章、违法建筑的撤除工作。

房屋违章建筑

4，查处违章建筑是由哪个行政部门最合适能不能

我认为应当选择c “依法委托”是关键词直接强制是指行政强制执行机关对拒不履行其应履行的义务的行政相对人施以人身或者财产强制力，以达到与义务主题履行义务相同状态的行政强制措施。人身强制，如公安机关依法对违反《治安管理处罚条例》的人予以强制拘留、强制传唤等；后者，根据《食品卫生法》的规定，对腐烂变质的视频实行强制销毁等。代履行是指“行政机关依法做出排除妨碍、强制拆除、恢复原状等义务的行政决定，当事人逾期不履行的，行政机关可以委托没有利害关系的其他组织代为履行。”可见，代履行针对的是可由他人代替履行的作为义务的强制执行。它的适用是有条件和局限性的。对于不可替代性的以及不作为义务，不能适用代履行的强制方式，而只能采取其他方式实现行政行为所确定的内容。

你好违章建筑是土地局管辖的。若是城郊违章建筑，归城管管辖或者城建局管辖。

5，违章乱搭乱建向谁举报

南宁市规划管理局地址：南宁市东葛路125号电话：0771-5700276

违章乱搭乱建向城管部门举报。　　城管主要职责：　　1、贯彻实施国家及本市有关城市管理方面的法律、法规及规章，治理和维护城市管理秩序。　　2、组织起草本市有关城市管理综合行政执法方面的地方性法规、规章草案，研究提出完善本市城市管理综合行政执法体制的意见和措施。　　3、负责本市城管监察行政执法的指导、统筹协调和组织调度工作。　　4、负责本市城管监察行政执法队伍的监督和考核工作。　　5、负责本市市政设施、城市公用、城市节水和停车场管理中的专业性行政执法工作；负责城管监察队伍行政执法中跨区域和领导交办的重大案件的查处工作。　　6、负责本市城管监察行政执法系统的组织建设、作风建设、队伍建设以及廉政勤政建设工作。　　7、承办市政府及市市政管委交办的其它事项。

6，有权查处违法建筑的单位有哪些

按照权责清单上的，国土、城管、工商、住建几个部门。

违章建筑的认定是由住建部门和市政管理部门(城管)负责的。依据《城市规划法》的规定，违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。在这里要说明的是：违章建筑是一个专有名词，有着特定的内涵，它不是违章与建筑两词的简单组合，不能完全根据违章的涵义来推断违章建筑的涵义。一些地方法规和规章也对违章建筑作了相应的规定，故法律意义上的违章建筑可作两种理解：一是狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定，所建造的建筑物。二是广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定，所建造的建筑物，这也就是我们通常所说的违法建筑的概念。违章建筑主要包括： (1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑; (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑; (3)擅自改变了使用性质建成的建筑; (4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。对于未取得规划许可证和建设工程规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的城市建筑物，应当根据实际情况合情合理地确定产权界限，而不能一概地认定为违章建筑。并且，只要房屋建筑正规，结构合理，经过一定的申报审批程序，给予批评教育或适当罚款之后，可以补办手续，确认其所有权发给产权证件。

7，关于查处居住区内违法建设工作的指导意见全文

关于查处居住区内违法建设工作的指导意见为推进全市深入开展严厉打击违法用地违法建设专项行动，按照市政府下发的《严厉打击违法用地违法建设专项行动工作方案》的要求，经专项行动指挥部办公室组织相关部门进行研究，有关查处城镇居住区内违法建设工作的意见如下：一、城镇居住区内的违法建设是指在已建成投入使用的城镇居住区内，违反《城乡规划法》擅自进行建设，或对原有建筑物进行拆除重建、改建、扩建的违法建设。二、物业管理服务企业应当加强对管理区域的巡查，发现违法建设后立即予以制止。同时，报告城管、规划、建设、国土等部门，并提供业主姓名和联系方式等信息。三、对于新发生的违法建设，由区县政府组织城管、规划、建设、国土等部门共同到现场进行核实。一经认定为违法建设，区县政府应组织相关部门及帮拆助拆队伍在第一时间予以拆除。四、对于存在违法建设的房屋，由城管执法部门书面通知区县房屋行政主管部门暂停办理违法建设房屋的产权登记、抵押等手续。违法建设拆除后，由城管执法部门书面通知区县房屋行政主管部门取消房屋产权登记等限制措施。五、公安部门按照市政府专项行动的统一部署，积极配合并全程参与相关职能部门开展拆违执法行动，维护现场秩序，做好安全保障，依法严厉查处暴力抗法、阻碍执法等行为。六、由市、区两级住房城乡建设房管行政主管部门负责对不履行巡查、制止、报告职责的物业管理服务企业，及参与违法建设的施工、监理、混凝土、物业、经纪机构等企业及从业人员依法进行处理。七、对于典型案例可以通过新闻媒体进行曝光。

全市16个区县启动针对居住区的违法建设行为检查，存在违法建设的房屋，会被冻结房产登记抵押手续，直到违法建设拆除，存在违法建设的房屋无法交易。另外别墅豪宅居住区有违建，物业不报告违建将受处罚。

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