重庆市租赁房屋征收个人所得税，重庆租营业性房屋税率有懂的帮我计算一下房屋租金为2500元月

来源：整理时间：2023-01-12 01:13:57 编辑：重庆生活手机版

1，重庆租营业性房屋税率有懂的帮我计算一下房屋租金为2500元月

营业税 2500*5%=125城建及教育费附加 125*（7%+3%）=12.5合计：137.5

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2，房屋租赁的个人所得税怎是多少

房屋租赁的个人所得税适用比例税率，税率为百分之二十。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

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3，重庆个人岀租房如何缴税

不去备案，就不需要交税了了撒！很少有人主动缴纳的吧

首先找一个所在地的信息发布平台，如果没有可以找类似58同城那样的网站，然后注册用户后发布信息即可实在找不到平台，在微博、微信这样的地方也可以

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4，个人出租房屋要交什么税税率是多少

希望采纳一、出租用于居住的：房产税=租金收入*4%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*3%；城建税与教育费附加=营业税*10%。二、出租用于经营的：房产税=租金收入*12%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%。

个人出租房屋应缴纳以下税种:(1)房产税。按租金依12%税率计算缴纳房产税。个人按市场价格出租的居民住房,减按4%税率征收房产税。(2)城镇土地使用税。税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定,具体请咨询当地主管税务机关。(3)营业税。依5%税率缴纳营业税。个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%税率缴纳。(4)城建税。按营业税税额的7%计算征收。(5)个人所得税。对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。(6)印花税。按租赁合同金额0.1%贴花。此外,还需缴纳教育费(按营业税税额的3%计算征收)和堤围费(各区征收方式不同)。

5，重庆房产交易税费的一些相关政策

商品房基本上都是新房，是按照新房的缴纳标准来缴纳的。二手房是按照二手房的缴纳标准来计算的。新房的标准：新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；武汉市普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。二手房需要缴纳税费的标准：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网为你解答重庆租房 http://cq.mysupa.com

二手房应该要缴纳以下的税费：营业税：144㎡以下不满五年差额5.45%（卖家） 144㎡以下已满五年并且是唯一住房免交（卖家） 144㎡以上不满五年全额5.45%（卖家） 144㎡以下已满五年差额5.45%（卖家）个人所得税：差价的20%或者房款的1%（2010.10.1后一年内买卖不可以免除）（卖家）契税：90㎡以下总房价1%（2010.10.1后可全退）；（买家） 90㎡-144㎡总房价1% （2010.10.1后可退0.5%）；（买家） 90㎡以上总房价3% ；（买家）交易服务费：6元/平方米（买卖双方平分）产权证工本费：80元（买家）土地证工本费：18元（买家）商品房应该要缴纳以下的税费：维修基金：小高层120元/㎡ X 面积多层75元/㎡ X 面积契税：按照购买时的契税政策缴纳 08年之前总房价2% 08年之后总房价1% 土地证工本费：18元

6，重庆市什么时间开征的房屋出租税税率是多少从多少租金开征谢谢

一、私房租赁应交哪些税？私房租赁应缴纳的税种包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税及个人所得税。二、税率是多少？如何计税？根据深地税发［2004］937号文的规定，我市从2005年1月1日起，有关私房租赁税收征管按以下方式执行： 1、私房租赁营业税起征点为月营业额1000元不变。 2、针对私房租赁普遍无法准确核算成本支出的情况，对私房租赁的个人所得税采用核定征收，暂定我市私房租赁个人所得税的核定征收率为1%(未达营业税起征点的不征个人所得税)。 3、私房租赁税收综合征收率为： ①月租金1000元(不含1000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。 ②月租金1000元(含1000元)以上的，税收综合征收率为8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%)。三、房屋租赁如何办理登记？ 1、房屋产权在抵押，能办理租赁登记吗？答：房屋产权在抵押的，经抵押权人同意后可办理房屋登记(备案)手续。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失应承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。 2、房屋产权为共有的，可否由其中之一人来代签租赁合同？答：房屋产权为共有的，须共有人共同签订合同；不能共同签订的，需提交其他共有人同意出租共有房屋书面证明后，方能出租，境外共有人需出具公证或认证的证明书。 3、合同签订后什么时候办理合同登记(备案)手续？有何相关义务？答：出租屋业主或转租人应在租赁关系设立后10日内，到房屋所在地租赁管理部门办理合同登记或备案手续，按规定交纳相关税费，并协助和配合政府有关部门做好对出租屋及租住人员实施各项管理工作。 4、合同提前终止须办理什么手续？答：合同提前终止，出租人应于停租之日起30天内办理停租手续。双方当事人协商自愿解除有效租赁合同的，须提交租赁双方签章的解除租赁合同协议书；当事人单方提出解除租赁合同的，须提供解除合同的证明材料。 5、逾期不办理或拒办租赁登记(备案)手续的，有何处罚措施？承租人对上述行为有责任吗？答：如逾期没有登记或备案的，由租赁管理部门依法对出租人或转租人处以合同期租金总额20%的罚款，并追缴租赁管理费、代征税款和滞纳金；对有过错的承租人或受转租人并处以约定租金总额10%的罚款。

7，重庆市什么时间开征的房屋出租税税率是多少从多少租金开征谢谢

个人房屋出租要缴“六税一费”　　按我国税法规定，个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税　　由于你出租的是门面房所以属于非居住用房，应申报纳税如下：　　1)房产税：按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税　　2)城镇土地使用税：拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税　　3)营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税　　4)城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%　　5)印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花　　6)个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。