否则在郑州买房，都是承担不了的二套房。万，可以在郑州三环边上买房，交通和配套都相对比较完善40万能够在郑州买到位置都不错的楼盘，想落户郑州是好的，可以申请人才政策，参加智汇郑州，但这对于买房远远不够，我在郑州买房时候，爱人名下有一套按揭房，在老家。
1、大学本科刚毕业，想在郑州买房，该怎么办？
感谢邀请。我建议你还是要谨慎一点，我也是本科刚毕业不到一年，就来说说自己的一些看法，第一、刚毕业时我们对于社会还不太了解，一开始的期望是高的，但往往会被现实打脸。有一个事讲的就是毕业前想着买辆车，毕业后一年想着买个便宜的代步车，毕业后两年只想买个电瓶车代步，毕业后三年可能只想骑个自行车了，买房是一件大事，刚毕业有梦想是好的，但一定要谨慎，量力而行。
第二、刚毕业收入不稳定，工资低，即便是月供也难以支撑，我的大学并不好，但是也有在郑大毕业的同学，一开始的工资也是四五千左右，工作还不稳定，跳槽的情况很多。就算是家里帮忙掏了首付，以郑州的房价算最低也要三十万吧，自己每月还上三四千的月供，说实话对于刚毕业的本科生来说，难以实现，第三、想落户郑州是好的，可以申请人才政策，参加智汇郑州，但这对于买房远远不够。
现在符合条件的本科生只要落户郑州，每月都会有几百元的补助，但对于买房作用并不大，身为刚毕业的我们，我认为应该先把精力放在提高工作技能上，努力提升自己的价值，这样将来工资高了，买房自然不是问题。总之，一则刚毕业没有稳定收入，二则刚毕业精力应放在工作上，三则郑州的房价确实不便宜，所以我不建议一毕业就买房，这样对于家庭对于自己都会是沉重的负担。
2、儿子想在郑州买房，可刚上班，没钱，我有40万，该怎么办？
你好，我是从事地产行业16年的房产配置咨询师赵老师，常住郑州，针对这个问题，从四个方面给出建议。1、应该是郑州第一套房，属于刚需，是可以购买的对于刚需客户，直白一点讲，在买房经验或对房子功能的真实需求还比较模糊，第一套房，可以简单定义为是“落脚”的地方，主要满足住的功能。另外，因郑州现在已经发展到了五环，所以城区面积足够大，是特大城市，
所以买房时要兼顾交通、教育、生活等配套的完善程度。毕竟，买房之后也要考虑上班的远近，方便孩子的入学，生活的便利等因素，2、刚上班，没钱，家长有存款，可以由家人付首付，月供由孩子去还现在房子是大宗产品，动辄100万以上，三环内边上90平也要130万以上，所以像这种家人用积蓄为孩子买房是比较常见。现在把钱存到银行，利息是了了的，而如果买了房，一是为孩子买了一套属于自己的房子，自住、出租或者孩子上学都有了依据，二是算防御性投资，可以跑赢人民币贬值和通货膨胀，
父母出了首付，月供让孩子去还，这样做能够给孩子一定的压力，把每月挣到的钱有一个固定的出处，避免孩子花钱无节制，买一些意义不大的消费品成为月光族。3、40万，可以在郑州三环边上买房，交通和配套都相对比较完善40万能够在郑州买到位置都不错的楼盘，比如在西三环和南三环边上，各种配套相对完善，又离市中心不远。
首付40万，按30%，总价在140万左右，对于刚需，买一套83-95之间的小三房，价格在1.4-1.6万。4、在售的楼盘比较多，但良莠不齐，所以买房要慎重，最好有房产咨询师指导现在在售的楼盘很多，开发商良莠不齐，各种买房陷阱和坑很多，所以，买房还是要找一个对当地熟悉、对开发商和楼盘都了解的房产咨询师更为稳妥，
3、在老家贷款买房后，还想在郑州买房，是否会受限购政策影响？该如何办理？
很负责任告诉你，不受限购政策的影响。因为每个人在郑州购房之前，需要在房管局查有没有本地房屋信息，查的是郑州有没有住房，而不是其他地方有没有，如果外地有房被限制，那农村户头有块宅基地，到大城市都没有购房资格了，但是，限购的城市，还有一个标准是限贷，这个是不论在任何地方购房，只要有房贷在还记录，都会按照二套房贷款执行。
