市南西部团岛老多层单价不到3万的还有不少，70平不到200万，首付50万勉强能够。这个范围老房子70平大概170万左右，首付三成刚好50万，按照楼主的首付比例，假设是新盘付两成，最高可买总价100万的，就算是1万一平，最大也能买100平，如果月供压力大，可以提高首付比例，买套总价低点的小户型，比如70平总价70万的话，20万相当于3成首付，贷50万30年，利率上浮10%，月供大概28应该也可以比较容易负担的。
虽然青岛面积很大，但是这个首付额度可选择范围比较小。目前主城和外围价格差很多，主城区内20万首付款只能买到最小户型的公寓，单价1.5万，面积30平方左右的，因为公寓首付比例高，至少也得付4成，所以公寓总价最高超不过50万。远点的像城阳即墨边缘化一点的位置还是有一些“低价”二手房，单价一万左右，但二手房首付要3成，所以总价不能超过67万，那么以单价换算的话，大概可以买个65平左右的套一厅，
此外就是价格更低的远郊，比如黄岛珠山脚下一些小盘子。但远郊那就不仅是一个远字可以表达的，那边房子是便宜，但开发力度很低，配套不完备，8千至1万出头的都有，按照楼主的首付比例，假设是新盘付两成，最高可买总价100万的，就算是1万一平，最大也能买100平，如果月供压力大，可以提高首付比例，买套总价低点的小户型，比如70平总价70万的话，20万相当于3成首付，贷50万30年，利率上浮10%，月供大概2800，应该也可以比较容易负担的。
2、50万首付在青岛买房，能有好位置吗？
好位置是指什么？单纯的地理位置好？还是环境、配套、定位都很高的市中心？如果打算买在离海不远，而且配套完备的位置，那就只有市南区、市北区南部、崂山区东部，最多再加上黄岛区的金沙滩 唐岛湾公园至长江路这个区间，单从均价来看，市南中片区均价最高，因为最好的学校、最好的医院、最多的景点都在这里，均价7万 ；其次崂山区东部，环境优雅，背山面海，属于富人区，均价6万 ；然后就是市中心，以五四广场为核心的市南东片区，也是最繁荣的商业区和金融区，均价5万 。
这三个地方就不用考虑了，不仅没有新楼盘，而且二手房要三成首付，即使70平的一居室少说也得三四百万，首付就要百万级了，所以地段和配套都要考虑话，我觉得就只有市北区南部、市南区西部以及黄岛前海中片区至长江路。价格排序为市南区西部3.5万左右、市北南部2.8万左右、黄岛中片2.3万左右，当然市南和市北这两个区域目前也只有二手房，新房不仅少，而且这个价格也买不到新房。
黄岛这个中片区价格跨度比较大，前海均价已经2.5万开外，靠里的老多层还有1.5万左右的，可选择余地大，但是繁荣度比市南市北这俩片区肯定相对要弱一些，市南西部团岛老多层单价不到3万的还有不少，70平不到200万，首付50万勉强能够。市北南片区是指市北市南交汇处，比如北仲、东仲这个大社区，都是楼龄偏大的多层，均价2.5万左右，低价唯一原因就是楼龄老，但位置还是很好的，
开车到五四广场也就十分钟，南边有万象城，北边有CBD，东边有台东商圈，距离全都是三站地之内。这个范围老房子70平大概170万左右，首付三成刚好50万，当然如果是单纯的配套完善、交通便捷就能够满足，那么可以考虑四方和李沧10年左右楼龄的次新房，居住条件比老房子肯定好一些，价格和市北南片的老房价格也差不多。
3、大家觉得月入多少钱能在青岛五年内买的起首付五十万左右的房子？
现在在青岛李沧这边买个两居室，80平左右的，首付都得四十多万，贷款将近100万，如果是贷30年等额本息的话，每个月也得5000 ，首付先抛开不说，就是这个按揭每月能保证还上并且还不影响生活质量的话，最起码得月入过万，如果首付还不够，还需要东拼西凑地借一借，那还款压力就更大了，我们现在两个人一个月收入1.7w左右，房贷加车贷就1w，貌似看起来每个月能有结余不少，车得烧油吧，车位有租金吧，保养保险，事故罚款，孩子要托费，水电燃气物业生活费，偶尔还有生个病，一年下来非但没有结余都得吃老本[捂脸]，真难哪！或者可以考虑高新区，黄岛，胶南，胶州，除了医疗和教育比较让人纠结，其他倒是不太影响生活质量，退而求其次呗，总觉得买的房子才是自己的家。
