据地产研究机构人员介绍，五六年前，济南车位的均价在6万元左右，而现在，济南小区车位价格已经普遍进入“10万 ”时代。就在近期，我跟我先生还在讨论投资小区车位的问题，投资小区车位不一定就能够获得投资机会，因为参加摇号的业主越多，机会就越渺茫，但一旦成功获得购买车位的机会，在现场就会有其他业主向你伸出橄榄枝，询问你是否有转让购买小区车位机会的意向，这种意向是需要掏钱的，而当场成交，意味着这笔投资是成功的。
1、济南某小区的车位16万一个，值得购买吗？
这位业主你好，首先来说，对于这个楼盘的销售顾问说周边小区一个车位都三四十万的消息，笔者也抱有一定的质疑态度。在济南很少有小区的车位价格可以达到三四十万吧，可能会在新建别墅区等地会有如此劲爆的价格，不过要说一个车位16万左右，在济南的诸多楼盘中不算贵的，已经算是正常价格了。现在济南东边和南边不少楼盘的车位价格都在20万左右了，
可能这个小区原本的车位价格是20万，打个折促销价是16万吧。对于车位价格的飙升，很大一部分原因是因为济南楼市价格的上涨以及前段时间的疯狂购买吧，其实，早在2014年左右，当时起的一部分楼盘的车位价格就在10-15万左右了，险遭而言，这个价格已经非常的稀松平常了。笔者所住的小区，车位也是在15-20万之间，
当然了，如果车位不是跟着住宅绑定购买的话，可以看看该小区的车位数量是否多于小区住宅数量，如果车位数大于住宅数的话，也可以选择租车位的方式。毕竟如果拿20万去租车位的话，按照一个车位每月400元的话，可以租将近42年的时间，如果你有一定的经济实力，肯定会在42年内再购买一套新住宅吧。当然了，到时候如果有车位进行捆绑销售的话，卖房的价格肯定比没有车位的住宅售价要高，
2、车位值得投资吗？收益怎么样？
小区车位，是值得投资的。就在近期，我跟我先生还在讨论投资小区车位的问题，从目前的发展形势来看，投资小区车位是稳赚的不赔的，因为这里面涉及到某些原因，哪一个原因都能支持我们这种投资获得收益的理念。第一个原因，“僧多粥少”，我们最近卖房买房，以前的楼盘车位有限，现在的楼盘规划有明确规定，住户跟车位的比例必须在1：1点几以上，也就是说，必须保证每一户想买车位的都能提供至少1个车位以上。
这只是暂时解决业主车位少的烦恼而已，细想之后，一户至少有1个车位，车位数量仍然是处于短缺的局势，有些家庭夫妻两人每人一辆车，1个车位根本解决不了问题。假如所有业主都有1个车位，剩下的车位就变成稀缺资源了，想获得这种稀缺资源，首先要符合入门的条件，同时在摇号的时候过程中还必须运气爆棚才有可能获得购买剩余车位的机会，
投资小区车位不一定就能够获得投资机会，因为参加摇号的业主越多，机会就越渺茫，但一旦成功获得购买车位的机会，在现场就会有其他业主向你伸出橄榄枝，询问你是否有转让购买小区车位机会的意向，这种意向是需要掏钱的，而当场成交，意味着这笔投资是成功的。第二个原因，随着家庭生活条件的提高，社会汽车数量的逐渐增加，车位只会变得越来越短缺，
有些小区的业主已经发展到一个家庭至少2辆汽车的地步，而1比1点几的比例根本无法满足业主对于车位的需求。从供求关系来看，供小于求，车位的价格只会不断上涨，像我们这里一些楼龄有十年左右的小区，小区入住率几乎为100%，当年车位也极其有限，现在的车位价格从过去的几万元涨到三十万元以上。你认为车位特别贵，但是不缺钱对车位有需求的业主，只要你想卖，他们花30万元都认为是值得的，
3、自己在济南买个地下车位需要二十万，这个价格合适吗？你怎么看买车位这件事？
★停车位涨价有多猛？据地产研究机构人员介绍，五六年前，济南车位的均价在6万元左右，而现在，济南小区车位价格已经普遍进入“10万 ”时代。一般小区，有产权的车位8.5万元起，以9万-13万比较普遍，稍高档一点的小区在14万-15万之间，而像茗筑一品、恒大帝景等核心区域的新楼盘车位价格在18万-19万，有的高档楼盘车位会卖到25万元。
