但对于山东西部一个贫困县，显然不具备这样的优势，所以我认为这个贫困县的房价属于“有价无市”的状态。看看国内现在房价超过9000元的小县城都有200个之多，但别忘了这些县城的房价也是虚高的，不合理的，当然了这里面有些距离核心城市近，区域经济辐射效应好，房价高也是可以理解的。
1、山东西部某贫困县房价6-7千，这个价格是否合理？
山东西部靠近我的家乡邯郸市，我老家县城也是一个贫困县，房价也早达到了6-7千，我想说的是这个价位明显虚高，非常不合理。山东西部地区不像东部蓝色经济带地区那么有影响力，发展那么快，反而是很多西部地区居民收入不高，农业和落后产业为主，对于这样的区域内一个贫困县，房价达到了6、7千，已经脱离了人们的生活。看看国内现在房价超过9000元的小县城都有200个之多，但别忘了这些县城的房价也是虚高的，不合理的，当然了这里面有些距离核心城市近，区域经济辐射效应好，房价高也是可以理解的，
但对于山东西部一个贫困县，显然不具备这样的优势，所以我认为这个贫困县的房价属于“有价无市”的状态。我自己也生活在华北平原的贫困县，深知这些县城属于人口外流地区，发展缓慢，人口外流，哪一点都不利于房价上涨，而现在一度涨到了6-7千的水平，很大程度是土地财政，以及炒房投资客的功劳。更何况对于山东西部以及河北地区的一些贫困县，如果有闲钱会优先选择区市区买房置业，
2、山东临沂的费县，一个县城为什么房价到了1万多？
山东临沂费县是沂蒙山小调诞生地，紧靠临沂城区的一个县城，费县的探沂镇与兰山区的义堂镇是全国著名的板材生产、加工、销售基地。费县有鲁南制药的新时代药业、有亚洲最大的火力发电厂，费县的经济社会发展在临沂县城中算是中等偏上，费县也是临沂县城中第一个房价过万的，说到原因，我觉得有以下几点吧。第一，经济条件的支撑，
费县是藏富于民的地方，小板材企业暴发户比较多，有了钱谁不去县城买房子是吧，先有这个经济条件，才能支撑起费县的房价。第二，炒作的成分，哪里的房子都是慢慢炒起来的，先有了第一个吃螃蟹的，第一个楼盘，第一家企业，慢慢地，大家纷纷效仿，越炒越高，越炒越买，迎合了大众的心里，第三，地理位置的优势，费县不是城区，但是离城区较近，地处鲁南，南接苏北，地理位置也比较优越，有天蒙山等天然氧吧，宜居宜业宜商，能够吸引和带动房价的催升。
