感谢邀请，在我看来，郑州租房市场吹冷风，并没有导致房租下跌，相反，从近期一些朋友在郑州找房子的情况看，房租较往年要贵一百到二百元不等。感谢邀请，郑州的租房市场现在是房东感觉不好租，市场行情遇冷，但租房客觉得房租还是有增无减，最后再看郑州租房存在的一些现象如今在郑州租房存在一屋住三人的情况，在去年我们那里就是三个女生居住在一起，目的就是节省成本。
1、郑州租房市场吹“冷风”，有市民的两居室1600元也租不出去,你怎么看？
感谢邀请，在我看来，郑州租房市场吹冷风，并没有导致房租下跌，相反，从近期一些朋友在郑州找房子的情况看，房租较往年要贵一百到二百元不等。郑州现在很多房子确实不好出租，一是受信誉影响，二是受房租影响，虽然对于房东而言，房子确实不好出租，没有办法只能托管和中介，但在租客看来，租金不降反升，并且服务质量还有所下降。
先以两个身边的例子为例：4月份我朋友在郑州金水区未来路一带找房子，像一些比较老的社区，顶楼隔断也就是只能放一张床的空间，就需要七百元房租，此外还有水电费，一起合租的几个房间虽然是人来人往，但也是经常满员，原本的两室一厅变成四个居室，总价大约3500元，因此从现实情况看房租并未下降，就在上周，我两个朋友同样也是在郑州紫荆山附近找房子，原本两室一厅改为三居室的也是3000元，一个房间一千元，水电费另算，并且中介承诺只签订一年的合同，第二年再视市场行情进行定价。
再看郑州房屋的空置率情况在去年郑州某大学经过调查，发现郑州的房屋空置率本身就比较高，比如郑东新区更是达到40%以上，平均空置率也在30%以上，因此郑州房屋空置并不是完全由租房少造成的，最后再看郑州租房存在的一些现象如今在郑州租房存在一屋住三人的情况，在去年我们那里就是三个女生居住在一起，目的就是节省成本。
另外郑州也频频发生中介或托管跑路的情况，比如在2018年郑州广家房地产有限公司就因涉嫌欺诈，被判处有期徒刑，此外还有很多规模较小的租房中介，在一定程度上也难以取得租房客信任，总之，随着人们生活压力的加大，成本的上升，在租房上肯定会有所减少，但这对于租房者来讲并不会意味着降价，因此还需要从多个方面看郑州租房难的情况。
2、郑州的租房市场怎么样？
感谢邀请，郑州的租房市场现在是房东感觉不好租，市场行情遇冷，但租房客觉得房租还是有增无减，前一段时间有三个朋友在紫荆山周边找了一个社区的房子，共三间没有客厅，一共是3000元的房租，就准备要搬过去。但是现在租的房子还有两个月到期，托管说要想退租只能交2个月的违约金，并且2个月到期后，也只能等到下一个租客来才会退押金，
其实我朋友现在租的房子就是一个厨房的隔断，狭长的空间只能放下一张床，还能做饭，房租是800元，现在也是三个人住在一起，其中有一个住的还是简易的折叠床，因为实在没有地方可以放下第二张床。朋友的折叠床，白天不占地方，晚上展开就能躺如今在郑州的一些街头可以看到很多房东聚集在一起，挂着租房的信息，拎包入住，单间五六百等等，然后签订一定的合同，加上物业费、水电费等等单间（不隔断）也就是七八百的样子，好小区八九百的水平，价格与往年持平，并未下降，
3、在郑州租房有哪些坑？如何保证自己不被坑？
我来支个招。我做过两年房产，刚转行，我租房也是在新郑龙湖，找中介租的。租房切记几点：1.不要着——急确定好自己的需求后给自己3到5天时间找房子，要自己亲自看多找几家中介看，因为他们手里房源不同，匆忙的话会被中介抓住心里随便给你找个不好租出去给你。2.关于短租退押金的问题——比如你想租三个月，但房租半年起租，这时中介会给出点子说：先签半年，到时候不租了，我帮你找下家押金能退，
这里有大坑，一定要讲明白说清楚，毕竟在郑州这挣钱不容易。3.中介报价一般是不包含物业费的钱，物业费会让你另付，这比较恶心，别被低价吸引，如果有车的话，不要走中介那租车位，找房东，很多投资的房东乐意低价租车位，4.租房子这是最好交给女生吧——男的只求快，不麻烦，凑活住，不好意思讨价还价，最后房租偏高。5.最后条大家看看就行——找到房东租可以免中介费哦。
