深圳面积最大的区，深圳的航空港。罗湖大面积旧改项目陆续落位，今年就有多个旧改项目开盘，未来会释放更多产业空间罗湖是深圳唯一双高铁行政区，地铁也是遍布全区，交通全市最便捷罗湖跟香港连接最紧密，有三个陆地口岸，是香港北部都会区最大受益行政区从最近政府对新房的限价，也能感受到政府对罗湖的定位非同一般，毕竟地处深圳最中心区，会是未来深圳发展最核心的区域。
1、深圳罗湖的房子值得购买吗？
感谢提问首先还先介绍罗湖的总体位置罗湖区隶属于广东省深圳市，是深圳市的中心城区之一，位于深圳市东部，东起莲塘，与盐田区相邻；西至红岭路，与福田区相连；南临罗湖桥与香港毗邻。罗湖并非所有区域房价都低，罗湖大致上分为银湖、泥岗、笋岗、地王、万象城、春风路、东门、翠竹、螺岭、黄贝岭、新秀、百仕达、布心、莲塘等区域，其中，东门、翠竹、螺岭、百仕达价格一点都不低，罗湖的房子怎么样贵吗？值得买吗？昨天去罗湖浪了一下，最大的感触就是老破小的居住体验太差了，各种脏，电梯没冷气故障多，小区花园本来就小还被各种电动车自行车占领，停车场车位不足，慢慢的年轻人都走了，他们的子女也去其它地方读幼儿园小学和初中了，生源下降带来的教学质量下降，名校的名气也下降得厉害，以前一说螺岭小学，都竖大拇指，现在你问南山人，他们好像听过，但更想选择学府、麒麟、育才这些本土的，
深圳楼市调整一年半，反弹力量最弱的就是罗湖，比布吉还弱一点。无论自住还是投资，跟着政府走，跟着白领走，肯定错不了，深圳最新的城市更新办法对关内的旧改是相当不利，打入棚户区改造强拆1比1赔偿，也容易引起大风厂类似的群众事件，所以对老城区来说，牺牲居住体验，突出出租回报率和交通优势是正道，最终结果就是整个片区是深圳最大的出租市场，普涨的时候跟涨，调整期阴跌罗湖的房子本来就是防守性物业，唯一的缺点就是长得慢。
罗湖老城区了，太成熟，楼龄旧，没法盖新楼，时政规划没法搞，政府把资源投入都南山宝安和光明的新片区，利好很多，空地多，每盖一栋楼就可以兑现一个利好，罗湖老去了，看下这个案例就知道，罗湖房东的内心其实很苦的。群里有个小伙伴转发了一篇关于罗湖湖贝片区的房产文章，我以为是广告，把人家给踢了。结果，人家私信我：因为自己的房子在湖贝，想自吹一下，因为西边的房子都上天了，作为东边的业主，一直苦大仇深干瞪眼。这年头，罗湖的业主不容易啊罗湖低有两个原因第一是在大湾区概念的中心地段（深圳西部）没有政策照顾，第二是罗湖是老城区，是十几二十年前的市中心，房子普遍太老了现在的情况是，深圳西部的房子，闭着眼随便买，都是涨的，715政策也挡不了太多，
2、为什么说罗湖是深圳最宜居的一个区？
罗湖宜居是绝对没问题的，深圳早期的医院，学校，火车站，香港口岸，公园，体育馆，购物中心，全部汇聚于此，而且及其方便，距离近到楼下解决所有问题。深圳的肺：梧桐山，深圳的水库，都是好去处，最关键平均房价只有南山三分之二，很多人以为罗湖贵跑去龙华龙岗，其实所花的钱也足可以在罗湖置业了，所以我说房价就是开发商炒起来的。
3、如果在深圳生活，你最希望在哪个区？
深圳各区各有特色，1、罗湖区：深圳的金融中心，商贸中心，深圳证券交易所、地王大厦、京基一百大厦、东门步行街都在这里，是男女老少逛街好去处。2、福田区：华强北就在这个区，深圳整个电子产品集散地，是批发零售中心，招商银行的本部也在这里，邓小平先生都到过的莲花山公园。深圳最高楼平安大厦也在此，3、南山区：深圳的科技中心，腾讯总部，TCL总部，长城集团所在地，深圳大学、南方科技大学、深圳大学园都在这里。
蛇口码头可以直通香港澳门，4、盐田区：有很多的海运码头事深圳的航运中心，中国货从这里走向世界。5A级景区东部华侨城位于这里，风景特别漂亮，夏天度假好去处大小梅沙也在这里，5、宝安区：深圳面积最大的区，深圳的航空港，6、光明新区：从宝安区分出来的年轻小弟，深圳制造业基地。LED屏幕等，7、龙华区：富士康就是从这里在大陆发迹的。
