刚需买房的原则是在哪工作在那买。关于您的问题，刚需工资每月可支付3000的房贷在武汉适合买房吗，以你的能力，每月可以还3000的房贷，在武汉可不可以买房?我们先看下武汉的房价，对武汉来说人口还在不断流入，城市化进程还在继续，刚需买房主要是解决住房问题，所以在哪个城市工作就买哪个城市房产。
1、刚需买房，东莞与武汉选哪个城市？
刚需买房的原则是在哪工作在那买：1、刚需买房主要是解决住房问题，所以在哪个城市工作就买哪个城市房产。2、东莞和武汉都是我国经济发达人口流入型城市，这样的城市房产未来升值潜力都是可期的，如果投资的话两座城市都可以考虑，3、刚需买房越早买越好，毕竟房价中长线来看是越来越高的。4、刚需买房不用太多考虑买那个城市，主要要考虑怎样方便自己工作以及小孩上学等刚需属性，
2、在武汉，刚需适合买房吗？工资每月可支付3000放贷？
你好，很高兴回答您的问题。关于您的问题，刚需工资每月可支付3000的房贷在武汉适合买房吗？回答如下:刚需什么时候买房都合适，刚需，毋庸置疑是买房自住，不像投资者需要考虑房源位置，升值空间等问题。那么以你的能力，每月可以还3000的房贷，在武汉可不可以买房?我们先看下武汉的房价:武汉目前房价处于下跌趋势，
新房和二手房相差1万多的差价。首先如何选择呢？如果你买新房，比方买个80平的房子，那么以现在的价格，总价大概在110万上下，加上其他开销，可能在120万左右，首付按首套20%计算，那就是24万，那么你还需要贷款96万，30年的按揭，那么每个月需要5095元房贷。以上的算法是初步估算，以3000元的还贷能力，大概总价控制在100万以内，这样你就可以买一套新房了，但是新房后期装修费也是一笔不小数目，
其次，如果你买二手房，比方也是80平的房子，目前的均价15979元/m²，那么总价就是127万，加上其他开销，大概130万上下，但是二手房的好处就是你不需要装修费。所以，无论买新房还是二手房，都建议您买100万以下的房子，这样你才能够在自己还贷能力范围内继续正常生活，对于刚需的你，什么时候买都适合，只要在你的能力范围内都没影响。
3、刚需户在武汉哪个区买房比较好？
就整个中国楼市而言，目前如果是刚需房，建议购买70-80平，价格控制在100w以内，最多不得高于150w，而且结合现在楼市，最好不要操作大杠杆，并且最开始的首付如果需要借贷很多钱，那么麻烦三思，因为现在买房无疑是做一个接盘侠（因为2017开始楼市开始横盘，接下来可能会继续下跌10个点，极有可能出现崩盘）。
但刚需房另算，另外，不要抱着可能会等的到楼市最低点入手，一个不可能是会有关系户等诸多不确定因素，那些房子你基本抢不到；第二个不可能是那时市场通货膨胀你手里货币贬值，实际上还是不够买，何况房价长期看涨，抓紧买吧。但考虑到武汉目前所有在售楼盘信息，建议可以考虑环境较好的二手房，还请结合自身实际来考虑。希望对你有帮助，
9.6日更新：针对大家的评论，首先报以感谢，感谢大家能提出宝贵建议。其次，反问一句，何必抬杠呢，我后面也说了，考虑到现在市场，实在没钱，作为刚需，可以考虑二手房，现如今作为刚需总价100w属于大部分人可以承受的价格范围，首付也不会让大部分人无法承担，月供和银行流水也是基本没有问题的，7-80也只是觉得相对舒适的生活环境。
4、人在外地，想在武汉投资一套总价在200万以内的房子，不会自住，首套刚需，有没有推荐的合适的楼盘？
我首先恭喜你选对了城市!选择一个城市就是投资未来10年的城市发展红利，那么接下来我从城市、板块、市场需求等多方面来聊一聊武汉的楼盘。从房产投资的角度，买房最短的时间就能涨，并且买哪里涨哪里的时代已经过去，当下选对城市就赢了一半，武汉是自古九省通衢，在长江经济带和中部都市圈发展中起着重要作用，在一带一路建设中武汉要成为重要的节点城市。
