房耕邦)、壳点等，都属贝壳平台的五大新经纪品牌，遵守贝壳平台的ACN规则，共享资源；对合肥二手房经纪人的整体素质提升，起到了很大的作用，同时也提升了合肥房产经纪人的总体收入；4、再2020年9月1日开始，合肥房管局约谈贝壳，减少交易的收费项目，于是贝壳调整佣金点，收取买方2%佣金，卖方1%佣金，不再收取0.5%贷款服务费和3000元过户费。
1、贝壳成交的房，中介费2%-5%，跟单员提多少，贝壳抽多少呢？
你好，我可以就此事发表一下我的看法。假如是100万的房子，交2.5的中介费，一共是25000块钱，贝壳分成有几个方面，分别是录入人10%，维护人15%，实勘人5%（其中3%归公司，2%归实勘人），钥匙人5%，证件人5%，假如这几个东西都占齐的话，成交一个100万的房子，25000的中介费，首先要分出去（10 15 5 5 5）。
25000块钱首先要分出去40%，任何一个单子都不可能是你自己独立完成的，你还要给小伙伴儿，同事分点，你不分，下次别人成单了也不会给你分，这都是一个相互的，给同事分，要看同事给你帮了什么忙，最低是2.5%，如果别人给了你很大的帮助，可能就是10%或者15%，这个具体看你，公司有要求，最低是给两个同事分，按最低来算，也就是分出去5%，上面的40%加上下面的5%，落在你身上还剩55%，
25000块钱乘以55%等于13750的业绩，记住，13750是业绩，不是你的工资。因为你用了贝壳的平台，所以你还要交平台费，平台费收走是15%-17.5%不等，我们按照15%算，也就是13750，再乘以85%，等于11687.5，这11687.5才是你的业绩，按照提成比例，贝壳一般是从30%开始起提，11687.5×30%等于3506.25，
如果你的提成比例是50%，等于5843，也就是你成交了一个100万的房子，到你身上可能是5843块钱。你能保证每个月都能成交一单吗？我不敢保证，贝壳起于链家，链家做做直营，贝壳做品牌加盟商。说白了，房子是你自己找的，找完之后你要录到贝壳的这个系统里面，由你或者你的同事们一块儿去卖这个房子，大伙一起分钱，
2、合肥现在二手房中介费是多少？
我在合肥从事房产行业已经有很多年，对这个问题，我做了简要分析：1、合肥二手房佣金的标准是买方最高2%（总房价），而在2017年之前，很多合肥本地小房产中介只收取1%佣金，不收取卖房佣金；2、从2017年北京链家进入合肥，佣金收取开始有了变化，买方2%佣金，0.5%贷款服务费，3000元过户费，如果您是全款那就没有0.5%的贷款服务费了，同时还要收取卖房1%的佣金；3、从2018年贝壳找房在合肥扩店开始，目前链家、德佑、住商、房管家(更名：房耕邦)、壳点等，都属贝壳平台的五大新经纪品牌，遵守贝壳平台的ACN规则，共享资源；对合肥二手房经纪人的整体素质提升，起到了很大的作用，同时也提升了合肥房产经纪人的总体收入；4、再2020年9月1日开始，合肥房管局约谈贝壳，减少交易的收费项目，于是贝壳调整佣金点，收取买方2%佣金，卖方1%佣金，不再收取0.5%贷款服务费和3000元过户费。
其实这样一算，也就差不额头了，5、对于买家和卖家的利弊：对于买家来说，正常支付了佣金，得到了品质保证服务，大大减少了假房源困扰，基本不会有因假房源被中介忽悠的现象了；并且贝壳推出资金监管和14天赔付，更加保障买家的资金安全，这也只有贝壳才能做到。对于卖家来说，自己的房源在贝壳网是唯一，有专人维护，减少了骚扰；同时，买卖双方，也得到了贝壳的交易保障，这也是其它房产公司无法提供的；最后，即便如此，进入房产行业的新人很多，建议买家和卖家，选择资深专业的房产经纪人，可以为自己减少很多不必要的麻烦事儿。
