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合肥市郊商品房多少钱一个平方平方,合肥房价会多少钱一平

来源:整理 时间:2022-09-09 04:28:42 编辑:安徽头条 手机版

您好,谢邀在合肥工作每个月多少工资够买房。合肥新房的旺销主要是政府饥饿营销炒地所致,从最近的土拍来看除了自己的城投,没有开发商接盘溢价率极低,城市又处于高速发展中,土地财政难以为继的情况下,合肥政府是选择多供地还是继续保持饥饿,是当前的一个难题。

1、到2025年,合肥房价会多少钱一平?

到2025年,合肥房价会多少钱一平

目前合肥新房的旺销主要是政府饥饿营销炒地所致,从最近的土拍来看除了自己的城投,没有开发商接盘溢价率极低,城市又处于高速发展中,土地财政难以为继的情况下,合肥政府是选择多供地还是继续保持饥饿,是当前的一个难题。至于二手房的挂牌价除了托市,绝绝大部分都难以脱手,这座城市极有可能在经历20年的高速发展后,未富先老人才流失,被房价竭泽而渔,神话终究会被打破,2025年,房价在当前成交价(不是挂牌价)打八折,均价回到16000左右,

2、合肥房价一直上涨,在合肥工作每个月多少工资够买房?

您好,谢邀在合肥工作每个月多少工资够买房?首先我们先看一下合肥目前的房价分布情况(价格仅供参考)市区:蜀山区:均价22000,高新区均价29000,政务区均价40000,滨湖新区均价36000,新站区均价16000,瑶海区均价15000,包河区均价27000左右,庐阳区均价20000三县:肥西县均价15000,肥东县均价12000,长丰县(北城)均价12000目前不算庐江县和巢湖市,以上价格为均价,具体还是根据楼盘和实际情况(价格仅供参考)按照目前价格来说,如果想在合肥买房子,100平方,首付30%,市区产证起步要45万首付,加上契税和其他的将近50万的首付,贷款100万,一个月近6000元的房贷,月供要是每个月收入的2倍,就要每个月打卡工资1万2千元以上,这还是按照目前最低的首付和贷款来大致估算(注意有限购政策)如果要是在县城买房,目前考虑便宜点的区域,在北城,均价1万2,100平方,首付30%,需要36万,加上契税和其它的将近40万,贷款84万,月供近5000元,同理,一个月打卡工资收入要1万元以上,这也是按照目前最低标准来大致估算。

如果说没有首付,按照现在的房价,比如36万的首付,按照5年计算,一个月要纯存款6000元,灭个月抛去衣食住行,要有1万元以上的收入才可以达到目标,就算省吃俭用,一个月最少也要8000元以上的收入才行,存5年才能付的起首付款,如果这5年合肥房价再次有上浮情况,可能还不够以上仅供参考,如果错误,欢迎指正。

文章TAG:平方合肥一平市郊商品房合肥市郊商品房多少钱一个平方平方

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