深圳年薪30万，首付300-500万年薪30万在深圳真不多，经济下行趋势下，首付貌似还很多，但其实贷款200万元贷30年月供也要1.1万多，基本上是你个人能承受的上限，所以建议房子总价锁定在500-800万，这个价格选择空间就大了。买上十来万二三十万的，车子照样能跑。
1、在深圳年薪30万，首付可达到300-500万，请问推荐看看哪个区域的房子？
深圳年薪30万，首付300-500万年薪30万在深圳真不多，经济下行趋势下，首付貌似还很多，但其实贷款200万元贷30年月供也要1.1万多，基本上是你个人能承受的上限，所以建议房子总价锁定在500-800万，这个价格选择空间就大了。答主情况比较类似，2018年卖了一套小户型到手350万，买了罗湖一套深中学位的老破旧500万，月供1万多压力比较小，现在老破旧升值至600万左右。
但是，像答主这样目的就是学位的买家可能不多，罗湖老城区发展受困近年也不受投资客的亲睐，深圳东进于楼市来说就是不要冒进，投资和发展主力还是集中在西部。所以个人更建议买南山和宝安，福田、龙华次之，近年深圳楼市上涨的主力还是学位和豪宅，500-800万的总价买不起真豪，就务必要看重学位，再不济哪天自家有娃也能用到的。
2、在深圳有800万存款，想买辆好车再租套贵一点的房子，不想买房，这样计划好吗？
其实你这么多存款，数目也挺大的，普通人来看是挺有钱的。但是如买一辆好车，几千万的豪车，你还是不够的。如买了几百万的豪车，那所剩无几。几千万的豪宅别墅，你是提也不用提因为那是一线城市并且是深圳，李连杰在前20年前，就买了4000万的豪宅。现在可能升值价等亿了，市区中心地带，那也得进千万才可，还是有点不够。
七八百万全部拿出，也许在三环以外，穿衣吃饭看家档，租人的房子还想租个好房，贵一点的，有的好房一天大几百近1000。是挺不错十天一万，一百天就是十万，1000天也就是三年，得一百万，你买个宝豪車，除了费用各方面100万外，丢七百万，够租十几年了，如租金节约点要个普通房，够这辈子过了，再加上你挣钱还不少。
那是，都是富足的生活了，如果有800万。买上十来万二三十万的，车子照样能跑，买上一橦普通点的房子也是绰绰有余的，如买三至五百万的房子是很多的，但可能不在市中心啊！不过听说，深圳的房价很贵，但一次性就可以交清，又估计没问题的。还有300多万的存款，也可以富足的活，这个是更好的生活方式，也是最好的打算，买房子是自己的，且为本地主了，不住了还可以卖掉。
