说广佛同城,佛山的房价还是低于广州很多的。佛山虽然一心广佛同城,但是广州却在往东发展,要把广州东莞深圳练成一片,现在买佛山的房子再合适不过了,国家重点打造佛山大塘新城板块,需要引进外来人口,开始发展佛山三水板块,而且三水区是广佛同城第三经济示范区,也是佛山五区最靠近广州而且不限购的区域;广佛同城第一个经济示范区是南海和荔湾,这两个地区在还没开通金融隧道的时候房价只是卖到6~7千一个方,在南海回到荔湾要40分钟,开通金融隧道之后拉近了南海和荔湾之间的距离,在南海回到荔湾只要15~20分钟,促进了两地经济的发展,南海房价升到了3~4万一个方,荔湾也卖到了5~6万一个方,楼价涨了5倍,而且都限购了;第二经济示范区是顺德和番禺,现在顺德陈村北滘超过22000元一方,均价2.2万-2.8万,楼价涨了4倍;第三个示范区就是三水和花都了,现在楼价7000左右,是广佛同城示范区唯一不限购区域,也是广佛同城示范区最后一个价格低洼点,等到今年10月份广佛肇高速和佛清从高速开通,拉近两地距离,速达广州,30分钟回花都,40分钟回白云,形成广佛同城半个小时生活圈,而花都和白云房价已经去到了2~3万一方,所以政府投资的地区都没有失败案例,不管是投资还是自住都合适。
佛山是个制造业为主的地区,顺德南海,禅城,三水,高明都以工业区居多。研发和服务业比重太低,这几年都是广州和深圳一些淘汰企业搬来佛山,但佛山也在淘汰这些企业去肇庆或者更远的地方。这种企业的特点就是附加值低,和高污染。在很多地方都不被待见了,广州定位是国际性大都市。深圳定位是社会主义先行示范区,佛山定位广佛同城。
说广佛同城,佛山的房价还是低于广州很多的,另外住在佛山广州上班,花在路上的时间跟天津人去北京上班一个样。你可以对比天津人为啥去北京上班和北京房价为啥那么高了,主要还是高技术,高薪水。互联网,研发,教育,医疗,等等优势,佛山虽然一心广佛同城,但是广州却在往东发展,要把广州东莞深圳练成一片。所以区位有优势的东莞现在比佛山发展快,
2、佛山哪里买房最好?
说实话,现在买房很贵,禅城房价区一万七,一万五。三水区房价一万四,上几日,销货员报价三水卖剩手尾房一万一。南海二手步梯房八楼顶层七千多,八千多,面积与套内差十多平方米,没有花园没有停车场,没有保安,南海叠南二手楼一主多房出售实收八千元/m2。税费买家付,现在买楼也是出血价。禅城比三水贵几千/m2,二手房步梯楼,如果政府装电梯可解决民生疾苦。