确切的不是深圳的房子不好卖，而是深圳的公寓不好卖，在深圳投资公寓需慎重。深圳买房买不起了，又走不了，小孩户籍在深圳，以后怎么办，接下来要谈谈，深圳年轻人去深圳周边买房，靠谱吗，因为孩子读书，选择把户籍转到深圳的无房家庭，未来怎么办，深圳大部分有房子的人是在2008年左右及以前购置的占了百分之九十五。
1、急卖深圳房卖不出，怎么办？
不好卖很正常的，你这是公寓，不是住宅。公寓只有40年产权，不带学位，不能上户口，首付要五成，贷款年限只有10年。假设你卖3.5万/平，63平总价220万，另外二手公寓大概有289155元(28.9万元)的税费需要买家来承担：1、契税：220万×3%=6.6万2、增值税及附加：220万-180万(假设上次合同总价)×5.6%=2.24万3、个人所得税：220万×1%=2.2万4、转移登记费：550元；5、印花税：220万×0.1% 5元=2205元6、土地增值税：220万×8%=17.6万～～～～～～也就说买家除了支付你220万房款，还得交将近30万的税费，你63平的公寓总共需付的费用是：税费 房款=289155 2200000=2489155元(248.9万)首付=110万 28.9万=138.9万小小的一间公寓，需首付138.9万，而同等63平面积住宅，比如单价4万，总价252万，首付三成，也才75.6万，即使加2％的税，首付也才80万，
现在大家知道为什么题主的房不好卖了吧？因为深圳的公寓是遍地开花，到处都是，而且公寓局限性很大，产权年限只有40年，不能上户，不能上学，没有天然气，水电比住宅贵不少，首付五成，限贷10年，二手税费达15.6％，而已户型一般都很奇葩，怎卖呢？确切的说，不是深圳的房子不好卖，而是深圳的公寓不好卖，在深圳投资公寓需慎重。
2、工作五年了，深圳房子还是买不起，到周边买到底值不值得？
你好，我是幸福里签约专家风语评楼，我来谈谈工作几年的年轻人在深圳周边买房合不合理的问题，首先要说的是，现在的年轻人，靠自己的工资在深圳买房难度是非常大的，毕竟现在深圳平均一套房都要500多万了，靠工资付首付和月供压力都是非常大的，如果不是有很高的收入或者有家里的支持，深圳年轻人，暂时就不用考虑在深圳买房了。
接下来要谈谈，深圳年轻人去深圳周边买房，靠谱吗？我的答案是靠谱的，要知道，因为地形的关系，有些周边区域，比深圳部分区域到深圳中心还要近，比如凤岗和塘厦。在这几个地方买房，在有车的条件下，和在深圳一些区域买房没什么区别，除了凤岗和塘厦，其他一些临深区域买房也是可行的，比如大亚湾，惠阳，南沙。比如大亚湾的龙光城，比如惠阳的星河丹堤，这里已经有很多深圳人买了并入住，
要知道，经过这些年的发展，大亚湾和惠阳，生活配套已经逐步完善，居住完全没有问题。另外，现在在建设大深圳都市圈，并且已经有轨道交通连接惠州，东莞，未来惠州和东莞的地铁将和深圳地铁接驳，住在临深，工作在深圳一点问题也没有。更重要的是，临深的房价相对比较低，深圳年轻人可以比较轻松的购买，让自己安居乐业，希望能帮到有这个疑问的朋友们。
3、在深圳打工能买得起房子吗？
深圳大部分有房子的人是在2008年左右及以前购置的占了百分之九十五，其它的百分之五几乎属于2013年左右，至于在年内前后购置房子的人是以小换大为主的！要在现在想购置房子就几乎成了梦想！～一套一百五十平米的房子，一个人不吃不喝，从二十五岁开始到六十岁退休，月薪二万，到老才能拥有一套整正属于自己的房子！。
4、深圳买房买不起了，又走不了，小孩户口也转深圳了，以后怎么办？
深圳买房买不起了，又走不了，小孩户籍在深圳，以后怎么办？因为孩子读书，选择把户籍转到深圳的无房家庭，未来怎么办，实话说，我有几个朋友都是这样，但是也是各有各的办法，可谓八仙过海，各显神通。在深圳没房的深户，活得也挺好，第一个朋友，A，我和他是曾经的同事，他在与我同事前的上一家公司富士康的时候，户籍就从江西转到深圳了，好像是放在龙华派出所的。
