以南京周边房产250万为例，首付100万，则需要按揭150万元，按照按揭时间20年，每月需支付1万元的等额本息。在南京买房，很多区域是有限购条件的，而且南京的均价也是超过了3.5万，一套房产估计要300多万，在县城可以拿得出100万资金的人不在少数，即便没有。
1、夫妻在县城上班，存款100万，能去南京买250万的房子吗？
在县城可以拿得出100万资金的人不在少数，即便没有！也可以卖掉一套房产可以凑足百万。可拿着仅有的100万元跑到省会去买房的还不会太多，主要是一些财富充裕或者子女要来省会城市工作之人加入省城购房的行列，在南京买房，很多区域是有限购条件的，而且南京的均价也是超过了3.5万，一套房产估计要300多万。在六合、高淳等地虽然条件放宽，价格也是适当偏低，250万是可以购到房产，
但是否可以承受这种按揭压力还是需要考虑的？我们不能因为需要购买一套投资用房而无限制地降低生活质量？以南京周边房产250万为例，首付100万，则需要按揭150万元，按照按揭时间20年，每月需支付1万元的等额本息。如果按照这类房产每年可出租3500元计算，那么余下还需要支付6500元/月的按揭贷款，可对于一个在县城工作的家庭，一年要多出8万元也不容易。
这个需要根据不同的家庭进行权衡分析，切不可盲目地下手投资，避免带入了巨大的压力，如果在2015年之前，笔者一定还会鼓励一下，咬咬牙可能就挺过去了。可是经过了这几年的房地产大涨，再也不可能像前几年那样的出现的上涨状态，在未来几年里可以保持价格稳定就已经是非常不错了，而且还会大概率地在未来出现房地产饱和的状态。
