如何合理实施房价折扣政策，买房打折怎样算

1，买房打折怎样算

总房价乘以折扣就是你要交的房价

买房打折怎样算

2，论述常见的折扣定价策略有哪些

e cart, frien glass, and it waatin

d、价格折扣定价策略主要在经营淡季时实施因为价格折扣不仅在淡季实施，而且通常是作为一种政策，长期实施。

论述常见的折扣定价策略有哪些

3，购房优惠政策有哪些

你准备买多大是房子？90平米以上的首付三成，贷款七成，其实也没有什么首次购房优惠政策，就是首次购房银行利率下浮30%，其次就要看开发商给的优惠了，比如说全款几个点的优惠，贷款几个点的优惠等建议你去售房部问问，这样置业顾问会把你的每一个问题都回答的很好，比你在网上找答案好多了

购房优惠政策有哪些

4，如何在买房上折上折现在的房价很高虽然今年会下降百分之三十

新房子比较困难，一般是在开发商那里能拿到折扣，找点，就是折扣点。其他基本没什么办法。但是二手就比较容易了，第一，你可以和出售人谈价格，这样的话就可以还价了。第二，通过签订双合同，一份是你们自己用的，一份是交给房管局的，把合同上面的价格写到国家规定的价格，比如我们江苏就是一套100左右的房子可以省下来5000左右。第三，就是收礼，搬家嘛！收点彩礼..

5，买房省钱绝招如何吃好房价折扣

买房，如何才能“吃好”房价折扣？请看下文业内人士道出的“吃好”房价折扣四大技巧。一、热销楼盘一般会打折。正在热销的楼盘一般会打折，因此建议购房者首先要掌握楼盘及其周边项目的情况，包括价位、性能，了解其折扣政策是针对哪些产品对象。因为同一个楼盘，根据层次、朝向、景观和面积指标条件的居室，其内部折扣情况会有一些区别。所以，购房者要搞清楚自己需要的是哪种居室，要满足自己的实际居住需求。还要结合相应的折扣比例，这样才能买到既实惠，又符合心理价位及预期的好房子。二、了解一手“情报”，将该得到的折扣和优惠全部得到手。一般来说，一个楼盘如果是有很大的折扣的话，有两种可能，一是开发商急需一笔资金，这个时候会采取让利促销；二是清盘处理尾房。但是这些优惠信息，一般的购房者是难以直接获得的。因此，如果购房者对某个楼盘很倾心的话，一定要记得多花些工夫了解“内幕”。三、实地了解。购房者要常到售楼及工地现场进行了解优惠信息。有些开发商低价处理的时候，不一定会高调宣传，而是根据市场情况，将折扣房源不定期、分批量地予以投放。所以购房者就要记得多注意信息采集，这样才能抓住机会。对楼盘现场也要多做观察了解，多掌握些实际情况，才能心中有数。四、向“高层人士”要点折扣。项目经理、销售经理等较为高级的管理人员手上，往往握有更大的优惠审批权。因此，不妨向这种“高层人士”要点折扣。当然，任何人都不会白白给你折扣的，所以你一定要表现出适当的购买热情，既要表现出对楼盘的钟爱，又要适当流露出由于价格因素而产生的犹豫不决。一般来讲，年初和年底的时候楼盘为了冲销售任务会有折扣机会，因此购房者这个时候也比较容易获得相关的折扣。（以上回答发布于2016-11-17，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

没看懂什么意思？

6，怎样买房省钱

最省钱的方法就是不买。　　也许您还在为高房价而苦恼。如果您所要购买的房子，总价格超过了夫妻双方6年的纯收入总和，那么，我就建议您不要买房。　　首先，如果您是贷款买房，未来20年左右，您都要无偿的为政府、开发商或银行打工。而且，这种打工是无条件的，您没有反悔权，议价权，甚至是提前还贷权。而一旦您由于某种原因无力继续支付月供的时候，房子就不再属于您了，不论您以前曾经为此付出过多少。　　第二，如果您得到了父母的支持买房，您忍心用他们的血汗去换一套冰冷的房屋？　　第三，买房住未必比租房住条件好。比如，您购房的首付款是50万，月供5000元。如果您把这50万留在手中，每个月用5000元去租房住，您至少可以在100个月内不用为没有房子住发愁。按照目前的市场价格，5000元租到的房子要比用50万首付买到的房子条件好。而且此时，您收入的100％都是您的可支配收入，还有始终有几十万的资金可以让您机动处置。　　第四，不买房可以让自己更加随心所欲的选择生活方式。收入高的时候，可以选择高档宽敞的房子租住；收入下降或者失业了，可以换个小房子住，完全不用担心自己会因无力还贷而失去房产。另外，现代社会，人的工作甚至是就业城市都不是一成不变的，没有房产，来去自由，也就没有羁绊。买了房子，您就是穷人，要为别人打工卖命；而如果不买房子，您还是个百万富翁，有足够的能力开始一份完全属于自己的事业，何乐而不为。　　第五，买房子最多有70年产权。房子的使用寿命能不到70年，很难说；您房子所在地段几十年后会不会被拆迁，很难说；70年后，房子是不是归你所有，很难说；您愿不愿意在一套房子里住几十年很难说……20年后,当您终于费劲还清贷款的时候，那套设计老旧的房子和小区，是否还能得到您的喜爱呢？把青春和金钱出卖给一个如此不靠谱的房子，是不是太可笑了？　　第六，房产未必升值。不错，房价是在上涨，但如果你不是个房地产的投资者，而只是个普通的消费者的话，房产升值对您毫无意义。虽然房子的价钱涨了，但房子使用价值和交换价值却进一步下降了。因此，以为房价涨了，自己就赚到了，实际上只是个错觉。　　第七，自己苦了一辈子，不见得能为后代带来幸福。很多人会想，自己买了房子，死后可以留给孩子。这又是一个不切实际的愿望。且不说房子到时候会不会面临拆迁，就是上面说的，您都住了几十年的老旧房子，老旧小区，您的后代还愿意住吗？　　第八，现金总是比房子有用。虽然固定资产与现金各有不同的使用价值，但现金是实际可支配的财富，而固定资产则不容易转化形式或者变现。现金面临的贬值风险是通货膨胀，而固定资产面临的贬值风险则是折旧。积极合理的投资可以适当的减小通货膨胀的影响，而固定资产的折旧则是完全不可避免的。对于一般的个人消费者来说，房产就是价值最大的固定资产，其事实上的快速贬值是个体消费者无力改变的。　　房产交易使消费者快速失去了大量的现金，变成了一个被囚禁在房子里的穷人；而开发商和政府则通过卖出垄断经营的土地和房产，迅速的获得现金，一夜暴富。买房，特别是高价买房，实际上就是主动的把财富交给别人的过程，明明被剥夺，还自以为很值得。要知道，如果没有买房，自己本来并没有那么穷困。

多挣钱,少花钱,公积金尽可能的多交(不过这个不是你说的算)别的就去想怎么多挣吧.

就是一次性付清房款最省钱，不要去贷款，贷款利息太高。钱找亲戚借，还时，按银行定斯利息还钱，也比贷款利息少得多。还有，就是公积金贷款，要比商业贷款好些。

买房想省钱，每个购房者都有这种想法第一、同一个小区一房一价所以在价格上一定要多问多比较同一相小区，尽量不要买均价高的楼幢或东西两侧的住宅（价格高）第二、尽量避免楼下带门面房的住宅（分推面积多）第三、最好是找关系户陪购或团购，也可以等节假日等让利优惠再购买

7，买房省钱攻略如何买房最省钱

贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选的是住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴的性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行的存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关的手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：之前两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。办理住房公积金贷款应按下列程序：(1)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(2)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。(3)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。申请银行个人住房贷款工作流程：(1)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。(2)支付30%以上的房款。(3)去房管部门办理预售登记。(4)办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。工薪族购房的两种贷款方式工薪族贷款可用公积金贷款和“按揭”贷款二种方式。(1)用公积金贷款购房。公积金贷款是为支持一般收入的职工家庭购房而设立的一种低息长期贷款，由建设银行房地产信贷部门发放。宁德市规定最高贷款限度为3万元，贷款偿还最长年限7年。公积金贷款的对象是：具有城镇常住户口，缴存住房公积金的职工。贷款条件是：有相当于所购住房价格30%以上的自筹资金(可以用住房公积金存款抵充)，有偿还贷款本息的能力，同意办理住房抵押和保险。贷款额度在可贷额度和最高限度内，根据具体情况确定。贷款本息是如何偿还的呢?偿还时采用每月等额均还的方式。还款方式：每月偿还贷款本息=贷款本金×月利率十贷款本金×月利率/(1十月利率)还款总月数-11] .(2)用“按揭”贷款购房。对于无法享用公积金低息贷款的家庭，可争取享用“按揭”贷款。但按揭贷款仅对某些房产项目提供支持，故选得当，才能享受按揭贷款，但它与公积金贷款相比，利率较高。按揭贷款的对象和条件，与公积金贷款基本相同。可贷额度主要根据偿还能力而定，每月经济收入应高于每月贷款偿还额的2倍。贷款限额不得超过房价的70%，贷款最长偿还期限20年。

招数一巧拿关系价。加入开发商的客户会，提前付认筹金和拿关系价，也是购房省钱的小窍门。一般而言，楼盘开发商都会推出提前认筹可享优惠的促销措施，消费者一旦对某个楼盘有意，选择提前付认筹金可以在购买时省下几万元。同时，购房者可以充分动用一切关系资源，如果认识开发商方面的相关工作人员，还可以利用这层关系申请优惠。通过老业主介绍也是省钱诀窍。很多楼盘为调动老业主积极性，都会有针对老业主介绍客户的优惠措施，如赠送老业主物业管理费。因此，消费者如果要购买某一个楼盘，不妨找个该楼盘老业主，双方合作，共同分享赠送的物业管理费。此外，加入开发商组织的客户会等组织也可享受一定的折扣。招数二抓住年底好时机。业内人士指出，年底是开发商冲刺业务的主要时机，很多地方都会推出特价单位，一些尾楼也会以很优惠的价格销售，所以消费者在年底买房可以省不少钱。招数三慎选贷款方法。理财专家表示，向银行争取优惠利率、选择贷款方法是低价购房的法宝之一。理财专家建议，消费者可以通过主动申请，利用银行之间的竞争来争取最大的房贷优惠。房贷新政规定首次置业的普通自住型消费者最低可以拿到同档次基准利率０．７倍的购房优惠，但大部分银行不会主动给客人优惠，此时就要客人主动争取。至于如何选择贷款方法最省钱，理财专家表示，公积金贷款是目前最省钱的贷款方式。不过如果目标楼房不接受公积金贷款，也可以先办理商业贷款，然后再办理公积金提取，用提取的钱定期办理提前还贷，以减轻压力。资金比较充裕的购房者可选择等额本金、双周供等还款方式，可以减少利息支出；经常有大额的不定期收入的购房者，则可选择存抵贷等方便提前还款的方式。此外，购房者应多加比较，尽量选择收费较少的银行。另外，为便于日后提前还款，购房者应尽量选择承诺可以随时无条件提前还贷的银行办理房贷，并要求银行把这一保证写入合同。