好的一面是，政府意识到了，房子不能单独建，要建配套。大部分人没有逻辑思考能力，真的不具备，人家怎么说就怎么信，每年都在建房子，你以为每年建好每年就卖了啊，一年多开盘也就不到1200套房子，去年卖了15万套房子，相信你是看官宣的资料，俩梯四户一栋楼也就不到120套房子，按照一个小区10栋，或者一期6到10栋。
1、惠州为什么建那么多房子？
去年卖了15万套房子，相信你是看官宣的资料。其实大部分人没有逻辑思考能力，真的不具备，人家怎么说就怎么信，一个小区拿地，融资，设计，报建，建设，备案开卖，到卖完前后好几年时间。一般一栋楼31层，大部分一楼是没有住户的，俩梯四户一栋楼也就不到120套房子，按照一个小区10栋，或者一期6到10栋。所以一年多开盘也就不到1200套房子，
别跟我说有的小区几十栋房子，拜托那样的小区分好多期开卖，要卖好几年。不是只一年就卖了，一百个小区才十万套。所以城区和下面县区加起来每年有卖了一百个小区吗？3年内卖了15万套我相信，一年能建15万套吗？每年都在建房子，你以为每年建好每年就卖了啊？你以为是猪仔一年出栏好几次，拜托15万套，不是15万平方。
2、惠州的房价未来怎么看？
我是一个在售楼处工作了8年的售楼员，一直在惠阳大亚湾卖房子，说实话惠东靠海的房子二手房真不好出手，惠东的海景房就从碧桂园十里银滩开始炒作起来的，最早一批是2012年9月开卖，当初请的如日中天的汤唯做的代言人，全国各地广告头条都是惠东的碧桂园十里银滩。从那几年开始全国各地的人都来惠东投资海景房、海景公寓，当然买得最多的还是深圳客户，毕竟当初十里银滩的销售冠军都是从深圳某售楼部挖过去的，
惠东的旅游市场一旦打开，各大开发商都在惠东拿地开发，其后几年，陆陆续续更多的海景楼盘出现。在惠东，海景资源一点也不稀缺，因为惠东有3200平方公里的海域面积，218公里的海岸线。惠东靠海的房子一般都是买来投资的，买好了，交给各大大小小的酒店包租管理，旺季能有几千不等的收益，淡季会少一点，本地人一般都有自建房，买海景房的少，所以刚需少。
3、惠州住宅小区新规：总建面超30万㎡至少配建1所小学,你怎么看？
总建面积30万，至少配建一所小学，其实，这个新闻是片面的。我查看了这个新闻的全版原文，提到配建学校，包括幼儿园，小学，中学等，是全方位立体的配建，这个规定有好有坏。好的一面是，政府意识到了，房子不能单独建，要建配套，配套不仅是学校，还有交通，购物，医疗，娱乐，等等，当然，人口多了，小孩子也会多，上学确实是个大问题。
