但在广东湛江，承包出租房的生意不是那么简单。承包出租房在全国的大城市来说是比较好的生意，如果你有一个稳定的团体客源，那么可以考虑承包出租房，如果你只是想租给散客，那么难度是相当大的，如果本村人没钱，也可将地卖或是承包给外村人建房出租，广州一直被认为北上广中包容性最强的，其中城中村的存在起到决定性作用。
1、在广州怎样找到又便宜又好的出租房？
一是找城中村：广州一直被认为北上广中包容性最强的，其中城中村的存在起到决定性作用。到各个村子里自然就能看到很多的招租广告，离市中心最近最大的城中村是“石牌村”不过因为靠近CBD房租其实也不便宜，一般一个一室一厅要1500左右，1500以下的估计要到比较深的巷子里。虽然近但是住的挺憋屈的，一般通风采光都比较差，
天河区价格相对便宜的可以选择“棠下”。其他地方的还有以下几个都是比较大的城中村，天河区：员村、石牌、棠下黄埔区：大沙地、南岗片区海珠区：客村、石榴岗、赤沙片区白云区：北边都是村二是找合租：整体来说合租才是性价比最高的，但是就要找到合适的室友。天河区体育中心周边的房子会比较贵，三室一厅一般都要去到7000以上，价钱齐全小区住宅的很多都会超过一万，
2、我想在广州承包一栋整栋楼公寓出租怎么找？
第一的话要找本地中介看看有没有合适的出租！第二的话就跟房产开发商合作，签订包租协议但是的风险你要考虑清楚要看整栋房东要多少钱，再结合周边出租率和房租，你计算一下就知道了。比如一栋10间房房东要5000，而你出租一间可以700，出租率能到70%以上，7间就4900了，再加上水电赚一些，那基本不会亏了，就可以做这样出租率接近70%了，，你得调查下周边出租情况，另外水电要跟房东谈好让你赚，还有房子出租损坏要谁负责维修都得协商好，
3、本人想在广东湛江承包出租房，各位朋友给点建议，好做吗？
承包出租房在全国的大城市来说是比较好的生意。比如在一二线城市的商业繁华区，必然有很多外地人或是农村入城打工的需要租房子住，如果你手上有整租下来几百套房，分租出去肯定有不小的利润，但在广东湛江，承包出租房的生意不是那么简单。首先要有客户，湛江是粤西地区的三线城市，经济相对珠三角比较落后。湛江户籍人口有800万左右，但每年流出打工的人数高达150~200万，
流入湛江的人口不是没有，但数量比较少，初步统计在20~30万。如果你有一个稳定的团体客源，那么可以考虑承包出租房，如果你只是想租给散客，那么难度是相当大的，其次要有房源。湛江由于历史原因，繁华的市区当中有很多城中村，有这个地理优势，肯定城中村的村民首先会考虑建房出租。比如赤坎的百姓村、文章村，开发区的菉塘村、平乐村、龙潮村，霞山区的霞山村，村民都起了很高的楼房，10层以上的都不少，就是用来出租的，
如果本村人没钱，也可将地卖或是承包给外村人建房出租。也就是说，大多是本地人在做这生意，题主好像是外地人，所以一定要了解清楚湛江的房源到底在哪里，自己还有没有机会介入。三是要有人脉，在湛江做生意，方方面面关系都要搞好，不是有钱就行的。湛江人传统观念重，比较强调家乡宗族的关系，有熟人才好办事，湛江本地的方言有多种，根据不同的地区，不同的方言，不同的姓氏，会产生一些复杂的人际关系。
4、广州现在哪里能租房子？
广州租房子哪里比较便宜呢？相信大家也都知道广州天河的小区价格是高到不敢想象的，比如天河东圃与黄埔接壤的地铁，老小区的价格都要2500起，更别说在珠江新城那边了，这些房租对于我们这些月入四五千的打工族是伤不起的。所以比较便宜的就只有村中城了，比如在天河的话岺村，员村，车陂南，龙洞，岗顶后面的那排城中村等等，这村地方会相对便宜一点，
单间，一房一厅的大概在500-1000元之间。当然天河的村中村相对来说会少一点，可以到3号线北延白云龙归，嘉和望岗，或者3号线的大石，汉溪长隆等等，不过在村城村大家都知道的，楼距短，采光差，白天在室内都是一片黑暗的，这种环境可以算是非常差的了，如果是靠近马路差的，一般都会比较贵，而且也很难租得到，靠马路的房子都很抢手，而且处的人一般也不会搬走，除非工作变动。
