在衡水我觉得你月薪5000就应该是小康水平了吧,我在衡水待过两个月,感觉衡水的消费水平不是很高。中介卖一套房子可以得到多少钱,答案会让你大吃一惊,每个月5000块在衡水应该能过的很好了,小康生活杠杠滴,其实能不能达到小康生活大多数取决于自己的心态,心态良好,乐观向上,每月3000也是小康。
1、在衡水月薪多少才算是小康水平?
在衡水我觉得你月薪5000就应该是小康水平了吧,我在衡水待过两个月,感觉衡水的消费水平不是很高。出行有公交车,出租车也很便宜,衡水的炒饼和炒面好吃又不贵,对啦还有衡水的老白干。每个月5000块在衡水应该能过的很好了,小康生活杠杠滴,其实能不能达到小康生活大多数取决于自己的心态,心态良好,乐观向上,每月3000也是小康,
2、在衡水一般月收入多少?月收入多少才能买房?
衡水的房子目前还没有超过1万元/平,按90平小三房来算,总价约80-90万(含装修)如果能付首付三成的话,50-60万的贷款分20年还贷,约需还80-90万,平均每个月约还3200-3600元,基本生活费总得1500元/月,这样算完,您每月家庭收收在6000元的话,可以在衡水住高级楼房,仰望衡中,做个月光族。
3、中介卖一套房子可以得多少钱?
中介卖一套房子可以得到多少钱,答案会让你大吃一惊,中介费与房价挂钩。中介费主要是根据房价来收取的,房价越高,中介费越高,每个地区收取的点数也不一样。像我所在的城市杭州,一般都是按两个点左右收取,杭州房价普遍都是在300万到500万,当然上千万的也很多。卖一套500万的房子,中介费全佣大概是11万,不过一般都会有一定的折扣,正常都在八折左右,厉害点的客户可能在五折左右。
如果你没有折扣,那只能说明你钱多了,还有就是总价越高的房子折扣就越大,越是300万左右的越难申请折扣。中介费跟房产市场挂钩,一般来讲,一个城市的房产市场越好,中介费就收的越高。像一般老家的小县城中介费就收不高,因为市场交易不高,不过区别在于,大城市的房产交易收费比较透明,小县城的话就很难说了。像杭州近几年房价翻了倍,你想中介费很低,基本是很难的,
中介费跟房产中介有关。大城市的房产中介之间竞争是非常激烈的,为什么大城市的品牌中介收费会比小中介收费高呢?原因有两个。1,是大中介是做服务的,成交的多,经验也多,遇到问题好解决,2,是大中介信息多,房源多,客户找房更全面。3,是大中介比较负责,小中介的中介费一般不会太高,但是一旦出了问题,你就要哭了。
因为一旦资金出现问题,几乎不会有人对你进行赔偿,大中介就不一样,只要是他们的原因导致资金出现问题,基本都会把损失弥补上。这可以说是一个很大的区别,很多客户也正是看中大中介的负责,才宁愿多出中介费也要找大中介的原因。因为每年房产交易资金出现问题的不在少数,小心使得万年船,中介按等级拿中介费提成。中介费乍一看都是十万二十万的,其实大部分都是中介公司的,
中介一般按等级拿提成。中介分新人—见习经纪人—转正经纪人—资深经纪人—高级经纪人—客户经理—高级客户经理,每个等级拿到的提成比例都是不一样的。一般是20%到百分之60%,等级越高拿到的提成越高。所以同样的中介费,不同等级的经纪人拿到的也不一样,中介看似每单收入还可以,但是成交数量有限。再加上中介成本想当高,所以中介人多,但是流动性很大,
有人说中介有啥成本?中介带客户看房像借钥匙,打车这些都是自费。我们那时候跟物业借一次钥匙是收20到50元不等,打车一年下来也是好几千,花销更大的应该是网络,一个月三四千肯定少不了。而且中介行业体育惩罚比较多,动不动就是上百个俯卧撑或者大清早去江边集合跑步,做中介还得有耐心,中介自身还要有专业的房产交易知识和沟通能力。