我个人分析是因为两点，一是16年开始郑州房价大幅上涨对洛阳房价产生了影响，然后就是17年洛阳GDP的一个爆发，直接冲上4400亿，名义增速全国第一，要知道洛阳基本上5年左右的时间都在3000亿区间徘徊。洛阳的房价从2005年开始就没有实实在在跌过，顶多就是稳定一段时间不升不降，07-10年这三年可以说是一年涨价1000的节奏，这三年完全就是洛阳之前10年的补涨期，说实话这三年买房真的是最好的时机。
1、2018年洛阳还适合买房吗？
首先你要确定你买房的用途，如果是刚需什么时候都是买房的好时机。如果你自住加投资的话今年也许是一个不错的选择！洛阳的房价从2005年开始就没有实实在在跌过，顶多就是稳定一段时间不升不降，07-10年这三年可以说是一年涨价1000的节奏，这三年完全就是洛阳之前10年的补涨期，说实话这三年买房真的是最好的时机，
然后就是2016-2020这个阶段了。近两年为什么又大幅度涨价？我个人分析是因为两点，一是16年开始郑州房价大幅上涨对洛阳房价产生了影响，然后就是17年洛阳GDP的一个爆发，直接冲上4400亿，名义增速全国第一，要知道洛阳基本上5年左右的时间都在3000亿区间徘徊，二是因为洛阳修建地铁，直接导致沿线楼盘价格疯涨，甚至翻翻，带动了全市的跟风。
18-20年我大胆预测一下吧，第一洛阳用了5年沉淀，强势爆发的Gdp会在随后的几年中凸现出来，这就跟竹子的生长道理一样不多解释，洛阳已经转型成功，进入到高速发展的快车道，第二随着地铁完工工期越来越近，房价还会进行第二轮第三轮的疯涨，2020年左右洛阳的房价应该会在1.8-2万左右，这个是非常可能的。07年的时候我底薪800当时房价2000，现在我找个5000 的工作非常轻松，房价在10000左右,这么一算我现在的购买力比10年前的时候还要强一点，还要更轻松一点，
还好我是比较幸运的，我在12年的时候在新区买了一套房4000买的，月供1500，当时这个月供还是有点压力的，现在房价最少翻倍了，但是这个月供对我已经不是什么事了！房价到底能不能跌有个很直观的参考数据就是洛阳日报的招拍挂信息多留意，08年高铁站周边一块地挂牌90万当年留流拍了，09年又挂还是90万起，最终通过大概6-7家公司的举牌208万成交的，拍卖的时候我在场，当时这块地就算容积率4.0，楼面地价也将近1000了加上建安成本卖价肯定要超过3000，当时洛阳的房价也就是3000左右。
2、现在适合买房吗？坐标洛阳？
老乡你好，我是洛阳的80后，目前也属于无房，下面说一下我的情况，你就知道适合不适合买房了，拆迁7年，无处安家我家以前是老城的，2012年还是13年拆的，当时选址是在中原新城，就是凯撒宫那附近，当年的拆迁补偿价是一平米5000多近6000，由于感觉地理位置不错就要了安置没有要钱，当时恒大的房子空余的还非常多，一平米好像是4000多吧，还是5000多，反正当时如果要钱的话，选择余地非常宽松，没想到这一等就是七八年，新房住不上不说，现在告诉我们原来的安置房地皮可能要用作它用了，现在你要么拿钱走(只给8000多一平)，要么就是继续等，说是附近还可以盖，只是安置不了那么多户，谁知道是真是假，群众们都快后悔死了，如今给我们赔8000多一平，你说说能买在哪里？恒大一平米都要上万了。
买房要趁早我们拆迁户也是眼睁睁看着洛阳房价涨起来的，洛阳目前地铁还没有建好，房价已经涨了不少了，等到地铁修好以后，房价肯定还会再上涨一波，想买房的话不妨赶在地铁建好之前，如果早知道房价会涨成这样，我早就不等了，早点换成钱有很大的选择余地，如今这个情况我们也只能等下去了，否则就是去选择偏远的房子甚至是二手房，不甘心啊，
3、2019年洛阳的房子值得入手吗？
入手房子不分时间，只看需求：1，改善型购房或刚性购房，这两种需求只要有钱都可入手，只要方便日常生活就行。工作的目的就是为了生活，改善生活品质量力而行即可，2，投资性购房，现在只能限定在特定位置，目前在洛阳适合在新区中心附近购买，因为投资房产的三个条件是：位置、位置、还有位置，位置具有不可再生性，其它地方的优势都是人为可再生的。
