徐东哪个小区房价最好买，武汉市武昌区哪里的房子性价比最高

来源：整理时间：2022-12-09 06:31:16 编辑：今日头条手机版

1，武汉市武昌区哪里的房子性价比最高

第一名：梅家山-武泰闸,紧邻内环线,交通十分发达,房价仅3000左右,（武昌目前邻内环的房价差不多都4000-6000了）武昌火车站周边环境年内即将动工改造,武泰闸周边老城改造(包括新建写字楼,解决交通瓶颈,改造巡司河……)将在08年之前完工,现在买房,08年春天正好入住,那时两个整治改造项目已经完工，环境好了,交通便利，去中南，阅马场，司门口，都不过十来分钟，那时的房价,岂只3000……第2名：光谷广场周边，房价3300左右，目前商业发达，已是武昌第2大商业圈，极具升值空间，但目前周边地块早已被哄抢一空，房价定会继续上扬。第3名：徐东—岳家嘴，房价3400以上，商业发达，岳家嘴片区在2010年前将建成入住10万人口的居住新城。周围配套设施也在不断完善中

武汉市武昌区哪里的房子性价比最高

2，武汉市哪些地段买房最好

付费内容限时免费查看回答一、江岸区自从地铁三号线通车后，江岸区房价一路上涨，总体价格偏高，均价超过了14000元/㎡。1、江岸区优势：交通便捷，属于武汉的核心地段，商业配套齐全，拥有各大商圈，例如武汉天地、汉口城市广场等，教育资源丰富。2、江岸区劣势：房价偏高、人口太多，一些片区项目还未规划开发。?二、江汉区江汉区位于武汉的中心地段，房价价格一般不低于13000元/㎡。1、江汉区优势武汉闹市区、交通便利，拥有一批优秀的历史建筑。2、江汉区劣势这个区租房的人群比较多，因为房子建的比较早，人群层次也比较杂，部分社区设施由于老化，环境没那么好，其中二手房居多。?三、潜力区1、花楼街，充满历史和回忆，位于汉口最老的一条街。2、硚口区，毗邻江边，称为江景房。首先房价一般不低于12000元/㎡，相比江汉区和江岸区，房价更便宜;其次众多知名高校和教育科研机构聚集例如：海军工程大学、066航天技术研究所、华中科技大学同济医学院，中国地质大学等;但是硚口区的房子也比较古老，设施相对比较老化，环境相对没那么好，二手房居多。3、古田一带，古田一路、古田二路和古田四路，成为区域内高品质小区的代表。

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3，武汉中心城区的房价大概在哪个范围

中心城区房价将步入每平米上万元的时代！这绝不是危言耸听，也不是虚言恫吓。请看目前的市场表现。　　汉口楼市　　位于解放大道与三阳路附近的融科天城（查看地图）均价达11000元/平米，邻近的万科金色家园（查看地图）目前还没开盘，据传开盘后其价格不会低于9000元/平米。　　解放大道与江大路交汇处的晋合世家（查看地图），10月底开盘，精装大房，均价达13000元/平米。　　西北湖板块，新盘观湖·铂金公寓均价10000元/平米；老盘天下·国际公馆8500元/平米。　　另外还有中侨观邸（查看地图）10000元/平米，外滩棕榈泉（查看地图）13000元/平米。　　汉口土地市场近来频频出现高价地，金地拍的楼面地价6880元/平米的土地大家都耳熟能详了，万科拍下的马场角路地块楼面地价5287元/平米。高价地块的背后，必将催生出一批新的万元房,并将直接带动周边土地和楼盘的价格上涨。　　武昌楼市　　新盘，位于临江大道的金都·汉宫二期将于10月开盘，精装均价10000元/平米；位于中南路的奥山星座（查看地图）均价9000元/平米。　　老盘，位于徐东的万科润园（查看地图）均价15000元/平米，东湖周围的高档住宅群东湖天下（查看地图）、东湖上领（查看地图）均价都高于9000元/平米，接近10000元大关。积玉桥片区的华润·凤凰城均价达8400元/平米。　　炙手可热的光谷板块目前还没有万元房，价格较高的楼盘为万科城市花园（查看地图）6800元/平米，光谷坐标城6500元/平米，当代国际花园（查看地图）6000元/平米。但是光谷是近年来武汉楼市所有板块中价格涨幅最大的片区，该片区的房价用一天一变来形容毫不为过。特别是8月28日，光谷片区顺利出让了4块土地，其中位于关山一路以东、雄楚大街以南的一块地，楼面地价达5046元/平米，创下江南片区地价历史最高记录，同时成交的另一邻近地块楼面达4871元/平米。这两块地的楼盘建成后，价格也将达到10000元/平米的水准。光谷房价飞涨就在眼前。　　山区一直为武汉楼市的超冷门，最近也爆出高价地。9月4号拍出的青山40街坊地块，楼面地价4971元/平米。青山区出现万元房指日可待。　　汉阳片区　　汉阳的房价一向都排在三镇的末尾，单价过万的楼盘相对较少。位于汉阳滨江大道的世茂锦绣长江（查看地图），均价10000元/平米，归元寺旁的翠微新城城市晶品部分项目均价8500元/平米。其他新老盘价格在4000-6000元/平米之间。　　值得一提的是汉阳区前段时间由华润旗下的重庆润隆拍得的月湖桥西侧地块，楼面地价3887元/平米，预计建成后房价不会低于8000元/平米。　　有人质问，文中所列的楼盘全是武汉各地区价格最高的楼盘，是个案，不代表共性。诚然，上述楼盘确实是区域价最高的，但是正是这些高端楼盘引领着市场的走势。众所周知，房地产市场的产品定价标准早已经脱离了按成本定价的市场规则，转为根据周边楼盘的价格定制自身的价格标准。这些高价楼的问世，将直接拉高其周边地区的房价和地价，并形成“多米诺”骨牌效应，将影响力辐射到整个武汉楼市。　　再来看这些高价楼的市场反映。已经开盘的万科润园、外滩棕榈泉等高价楼盘在市场上受到热烈追捧，目前万科润园处于尾盘销售阶段，外滩棕榈泉已经售完。即将开盘的晋合世家、观湖铂金公寓（查看地图）等都是市场的热点，到售楼部询问的人络绎不绝。高价或许会拦住大多数购房者的脚步，但是并不成为楼盘热销的死穴。　　一份来自武汉房地产信息网的数据显示，目前中心城区的楼盘均价为5148元/平米。笔者对此数据深表怀疑。放眼武汉楼市，除了汉阳少部分地方，中心城区几乎找不到价格在5148元/平米的楼盘，6000元/平米算低的，动辄7000元/平米甚至更高。那么房地产信息网的这份数据的依据是什么呢。据了解，房地产信息网统计的房价都是以当月在房管局备案的合同上的价格来计算，开发商在楼盘刚开盘时可能报价较低，而签合同一般要延缓两三个月甚至一年，开发商到房管局进行备案时依然是按照当初定房的价格，当然低于后来卖房的价格。数据与市场价格相比，有一个滞后期。在不远的将来，也许是一年，也许两年，中心城区均价到10000元/平米将变成可能我建议你在汉口买，那里房子升值空间大

武汉中心城区的房价大概在哪个范围