台州房价走势台州是全国二线城市，辖有9个行政管理枢，各城区房价有差异。台州是全国二线城市，也就是说台州的租售比在1，这几年来，台州有进行棚改计划，是棚改助推了台州房价持续性上涨，这是最主要原因，被称为“中西部地区第一地级市”的洛阳，2017年GDP是4343亿元，放在浙江，也是低于绍兴、台州、嘉兴三个城市的。
1、浙江台州怎么样？
做为一个土生土长的台州人，该如何去评价台州这个城市呢？首先，台州的民营资本比较发达有好些个大的企业，比如吉利飞跃宝石等等也有好些个淘宝村，所以每家每户几乎不会缺钱！！！还有台州有个神奇的地方居然有三家商业银行，全国唯一的存在！（台州属于长三角城市带，个人可支配收入前三，无论是城市还是农村，2018年统计数据路桥椒江温岭玉怀前四的存在）再次台州市是全国最有幸福感城市（浙江三个幸福感城市之一，其他还有杭州跟宁波）文明城市消费水平比较高海鲜类比较齐全台州北部定位在农业旅游业所以空气质量相对比较好些台州南部工业比较发达些这也是造成贫富差距的原因（18年还有个创造无盗抢城市）最后台州人整体素质还行，也不缺钱所以外地的姑娘可以考虑考虑！（题外话:如果某天在外面或者酒店遇到车钥匙钱包中华烟放桌子上，一般是台州人的标配）好了，想说的这么多，不知道满意与否，祝各位亲新年快乐猪年交好运！！。
2、台州房价合理吗？
浙江.台州参考结论：对于多数普通家庭而言，台州房价偏高，影响房价变化因素较多，各地区经济水平和购买力不一样，大家须理性看待当前房价。对此，和尚谈谈个人意见：本题主要内容有三个部分：影响台州楼市购买力的内在因素台州房价走势对台州房价的评估影响台州楼市购买力的内在因素一个地区房地产价格的市场变化，一般由当地供需关系决定，这主要体现在当地“经济社会发展状况和增量人口规模”两个方面，
增量人口规模状况2012年户籍人口590.95万，2018年户籍人口605.40万。七年时间增加14.45万人，增幅2.45%，年化增长0.35%，2012年常住人口600.5万，2018年常住人口613.90万。七年时间增加13.4万人，增幅2.23%，年化增长0.32%，从披露的数据信息来看，台州人口基数比较大，属于增量人口流入地区，但是增量规模较小，这对于当地楼市去化有一定瓶颈作用。
2018年经济发展状况——经济基本面2018年GDP值4874.67亿元，人均8.06万元，全国水平6.46万元，三产结构为5.4∶44.8∶49.8。城镇登记失业率为1.87%，全国水平3.8%，就业率较好，财政总收入745.19亿元，人均创收1.21万元，全国水平1.31万元。金融机构本外币存款余额8518.92亿元，金融机构本外币贷款余额7354.34亿元，存贷款比率为86.3%，对实体经济支持力度是较大的，
——居民生活水平社会消费品零售总额2366.88亿元，人均3.86万元，全国水平1.98万元。住户存款余额4603.46亿元，人均存款7.50万元，全国平均5.19万元，全市居民人均可支配收入43973元，其中：城镇常住居民人均可支配收入55705元，农村常住居民人均可支配收入27631元。全国水平28228元，
全体居民人均生活消费支出29421元，收支比例67%；城镇常住居民和农村常住居民人均生活消费支出分别为35100和21510元，收支比例分别为63%和78%。2018年台州市在岗职工（全社会）年平均工资为62656元，其中，非私营单位在岗职工年平均工资为77675元，私营单位在岗职工年平均工资为50607元。
从经济数据反映，台州经济基本面较好，居民生活水平较好，属于经济比较发达的地区，这对于当地楼市的支撑力度比较有弹性。综合增量人口规模和经济社会发展水平，台州属于经济生活比较好的城市，就是增量人口规模偏小，这对楼市去化有不利影响，台州房价走势台州是全国二线城市，辖有9个行政管理枢，各城区房价有差异，一起来了解一下台州楼市的大体情况：近一年来，台州房价呈高位震荡走高态势。
