土地增值税取得收入的单位和个人，按照纳税人转让不动产取得的增值额计征，增值额不超过扣除项目金额20%的部分无需缴纳土地增值税,土地增值税计算方法为:增值额×适用税率=(所得税法允许扣除)×适用税率,法律分析:土地增值税计税依据是增值额，土地增值税是转让国有土地使用权及其地上建筑物、附着物的行为。
土地增值税计算方法为:增值额×适用税率=(所得税法允许扣除)×适用税率。土地 增值税取得收入的单位和个人，按照纳税人转让不动产取得的增值额计征，增值额不超过扣除项目金额20%的部分无需缴纳土地 增值税。-1增值税暂行条例第二条转让国有土地使用权和地上建筑物及其附着物(以下简称房地产转让)并取得收入的单位和个人为土地。第三条土地 增值税按照纳税人转让不动产取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收税款。第四条纳税人转让房地产取得的收入，扣除本条例第六条规定的项目金额后，为增值额。第八条有下列情形之一的，免征-1增值税:(一)纳税人建造普通标准住房出售，增值额不超过扣除项目金额20%的；(二)因国家建设需要，依法被征用和收回的房地产。
2、 土地 增值税的计税依据是什么法律分析:土地 增值税计税依据是增值额，土地 增值税是转让国有土地使用权及其地上建筑物、附着物的行为。法律依据:《中华人民共和国(中华人民共和国)-1增值税Law》第一条在中华人民共和国境内转让房地产并取得收入的单位和个人，为-1增值税的纳税人，应当依照本法的规定缴纳。
