现在门店生意不好做，不仅仅是南阳的问题，由于网购和外卖的原因，很多地方的门面房的生意都是惨淡经营。有些生意季节性较强，如餐饮业，只要撑过一、两个月的淡季就胜利了；而有些生意不是能熬过去的，必须“转型”、“另辟蹊径”，生意好说不好做，否则人人都是亿万富翁了。
1、我在南阳卖了一套二手房，挂单挂了两三个月，怎么还卖不出去啊？
这种情况现在在南阳很常见，可能后续这种情况还会继续延续下去。虽然南阳的房价现在依然处于上涨趋势，但是目前省会郑州的房价大家都有目共睹的，购房者如果不是很迫切的需要马上买房的话，普遍心中已经有了观望的想法，毕竟大郑州的房价都开始降了，南阳还会远吗？最近身边有朋友也在考虑卖房，虽然也意识到了现在的市场形势，但心里还是会有一点点的期待----会不会能卖个更好的价钱？对此我的建议是如果作为投资的话变现才是一次投资行为的完成，否则只能说是资产增值，并不是赚钱，
假如说考虑的是赚钱，那么就要考虑一下怎么能尽快把房子卖出去，至于心理价格可以酌情考虑下调，尽快变现，宁可少赚点，要么就是做好长期持有的心理准备。房子现在的投资属性要大于商品属性，市场对于房价走势的心理预期对于成交的影响很大，在这种情况下，建议不要紧盯所谓的市场价，在上涨的时候可能一个月一个价，那么相反的情况谁说就一定不会出现呢？，
2、南阳“门面房”生意“惨淡”，该“转型”，还是该另辟蹊径？
谢谢邀请。现在门店生意不好做，不仅仅是南阳的问题，由于网购和外卖的原因，很多地方的门面房的生意都是惨淡经营，生意好说不好做，否则人人都是亿万富翁了，有些生意季节性较强，如餐饮业，只要撑过一、两个月的淡季就胜利了；而有些生意不是能熬过去的，必须“转型”、“另辟蹊径”，商场如战场，同行无同利，没有一成不变的“商业经”。
