预计2035年，杭州湾新区常住人口将突破55万，届时住房将成为杭州湾的刚需资源，现在杭州湾房价低、不限购，这说明现在正是在杭州湾买房投资的好机会，升值是稳稳的事情。不久以前，杭州湾新区房价才五六千，现在呢，满6个月就成了当地的常住人口，不满6个月还是户籍地的常住人口。
2021年上海市国民经济与运行发展统计公报，上海市的常住人口数量已经达到了2489.43万人。什么叫常住人口数量呢？因为人口是不停的流动的，特别是像上海这样的大都市，人员往来波动非常大，常住人口，一般是指在当地居住学习半年以上，或者外出居住学习不足半年的人口。法律的主要是依据是我国的《户口登记条例》，居民应当在其经常居住的地方登记为常住人口，
一般来说，户籍人口是不需要去登记的。由于全国信息系统联网，如果我们到了外地去当地办理居住证，就可以汇总出我们的信息了，满6个月就成了当地的常住人口，不满6个月还是户籍地的常住人口。很多小伙伴就不明所以，经常这里工作两个月，那里工作三个月，到处流动的人怎么办？那就只能算户籍地了，因为国家暂时没有其他人口流动登记的方式。
虽然说我们现在有“行程码”，国家能够掌握我们的流动情况，但是并没有法律法规依据呀，也没有相应的定义，关于流动人口，大家需要明白的定义。看了上面所说的常住人口的定义，很多人就觉得流动人口就是，常住人口的反面呗？这可就错了，我们国家的流动人口定义，指的是人户分离（个人与户口分离）的人口中，不包括市辖区内人户分离的人口的数量。
说白了，上海市户籍人员，只要你还在上海市住，就不算流动人口，上海市的非户籍人员，一般都算做人户分离的流动人口。根据第7次人口普查公报，我国的流动人口数量为3亿7,581万，另外，还有市辖区内人户分离的人口数量是11694万人。实际上，上海市的普查公报并没有公布流动人口的信息，不过2021年国民经济与运行发展公报提出，外来常住人口数量是1031.99万人，这一部分人口至少属于流动人口的一部分。
2、杭州湾有前景吗？
杭州湾新区是国家高新技术开发区、国家产城融合示范区，也是我国湾区经济发展的核心力量，世界五百强企业云集，旅游业发展迅速，来自上海的科创、产业乃至公共服务资源也在这里加速集聚，这不仅会推动杭州湾的经济发展，更会为杭州湾导入大批人口，预计2035年，杭州湾新区常住人口将突破55万，届时住房将成为杭州湾的刚需资源，现在杭州湾房价低、不限购，这说明现在正是在杭州湾买房投资的好机会，升值是稳稳的事情。
不久以前，杭州湾新区房价才五六千，现在呢？短短的时间就已经涨到了一万多，事实已经证明，在我国湾区经济崛起的大背景下，杭州湾就是一块投资价值高地，先说区位优势：跨海大桥将杭州湾新区的区位由交通末端改造成杭州湾南岸最靠近上海的区域，沪杭甬苏四大城市环绕周边，对招商来讲优势明显。交通优势：除了沈海高速，目前在规划的重大交通设施有：沪甬跨海高铁、杭甬高速复线、宁波到余慈城际铁路，
可以说，新区的未来高度和速度，直接决定于这三个项目推进进度。生态优势：现阶段自然也存在污染，但是也不能不看到还是有优势的，杭州湾国家湿地公园、温泉等，有利于旅游行业的开发，这里是偏远之地，远离宁波市中心，唯一近的是慈溪市区，却也有二十多公里。所以，这必将导致他自成一体，成为一个绝对的新城，毫无疑问，将来一切城市应该拥有的，他都必须自己建设来满足，这就造成长远看了，他成长为一个城市内自我满足的一个中等城市，
3、杭州湾新区有发展前景吗?在这买房子怎么样？
区位简介：（杭州湾的区位）宁波杭州湾新区位于浙江省宁波市北部，宁波杭州湾跨海大桥南岸，居于上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区。全区规划陆域面积356平方公里，海域面积350平方公里，现辖1个镇，拥有常住人口23万余人，宁波杭州湾新区是中国沿海地区十分难得的战略要地，两小时交通圈内可覆盖中国人口最密集、经济发展速度最快、生活水平最高的地区；周边同时拥有四大国际空港和两大东方大港，依托宁波杭州湾跨海大桥和正在规划的杭州湾跨海二通道、杭甬高速复线、宁波至新区城际铁路等大型交通设施，可直接与周边城市群实现“同城化”发展。
