车位管理费是从物业管理费项目中借鉴而来的。这点很容易理解,物业为你的停车位提供了相应的服务,任何服务都不可能是免费的,除非物业为大家义务服务,因此你需要支付服务费,这个服务费就叫做车位管理费,管理服务人员的费用;车位、车库的公共设施设备运行、能耗及维护保养费用;清洁卫生费用;秩序维护费用;法定税费等。
1、买了车位物业还索缴车位费,保安蛮横推倒怀孕业主,你怎么看?
谢邀,你所面临的问题一个是自己买有停车位物业还要收取车位费,另一个就是保安侵权业主怎么维权,我就两个问题分别进行分析。自己拥有停车位为什么还要交车位费?有什么法律依据呢?车位管理费是从物业管理费项目中借鉴而来的,顾名思义,是指物业公司对停车场的停车位进行管理所收取的费用。主要用于:管理服务人员的费用;车位、车库的公共设施设备运行、能耗及维护保养费用;清洁卫生费用;秩序维护费用;法定税费等,
这点很容易理解,物业为你的停车位提供了相应的服务,任何服务都不可能是免费的,除非物业为大家义务服务,因此你需要支付服务费,这个服务费就叫做车位管理费。还有大家可能会疑惑,自己交了物业费,物业公司为什么还要再收车位费?其实这一点很容易想明白,并不是所有业主拥有停车位的,车位费不可能包含在物业费当中,如果包含在其中,对那些没有停车位的业主来说很不公平,
保安推到怀孕业主怎么算?应该找谁负责?这属于典型的雇员在执行工作任务过程中致人损害,下次来说保安受聘于保安公司,并由保安公司派遣至单位提供保安服务。根据《侵权责任法》第34条规定,劳务派遣期间,被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的,承担相应的补充责任,
2、小区物业收车位费,每辆每月八十元,却没有固定车位,只收钱却不管理,合理吗?
合不合理这要看这个方案是怎么确定的,如果是物业私自定的或者业委会私自定的,那肯定都是是不合理的,违规的。地面停车位一般都是占公共区域开辟的,收益中除支付物业公司的管理费外,余下的均归全体业主所有,这类停车位的收费与停车方案均应由业主大会决定(业主大会和业主委员会是不同的),无条件召开业主大会时,由业委会成员入户获得业主真实意愿(入户时成员不得少于两人,业主在采集表中勾选意见并签字),超过三分之二业主同意且面积同样超过三分之二即通过。