因为，正常情况下，购房者在购房时，就应当缴纳房屋维修基金，不知为何会出现房屋维修基金没有缴纳的现象。从房屋交易的情况来看，既然房屋已经交易，且相关手续也已经完备，对受让者来就算被要求缴纳房屋维修基金，也只能是吃“哑巴亏”，因为，除了双方在交易时就已经将此项权利明确，不然，没有依据要求转让方被缴房屋维修基金。
1、我的房子在一年前卖了，今年买家反过来把我告了，叫我缴纳房屋维修金，怎么回应这件事？
我的房子在一年前卖了，今年买家反过来把我告了，叫我缴纳房屋维修金，怎么回应这件事？这件事，确实有点特殊。因为，正常情况下，购房者在购房时，就应当缴纳房屋维修基金，不知为何会出现房屋维修基金没有缴纳的现象，而从目前的情况来看，没有缴纳房屋维修基金是肯定的事，而受让方遇到这件事，找售房者也可以理解。毕竟，按照相关规定，房屋维修基金是必须在购房时缴纳的，而不应当出现在二手房买交易当中，
而从房屋交易的情况来看，既然房屋已经交易，且相关手续也已经完备，对受让者来说，就算被要求缴纳房屋维修基金，也只能是吃“哑巴亏”。因为，除了双方在交易时就已经将此项权利明确，不然，没有依据要求转让方被缴房屋维修基金，毕竟，新的产权人是受让方，而受让方也没有在房屋过户过程中提出任何异议。当然了，如果转让方能够充分考虑实际，考虑没有缴纳房屋维修基金对受让方带来的利益影响，也可以与受让方协商，适当承担一点，以缓解受让方的不平衡心理，使得这次交易成为一次愉快的买卖，而不是一次不开心的经历，
用我身边一位朋友的话说，转让的房子如果能够被一位或一家和善的人所接受，心里的感觉也好许多。如果是一个或一家不和善的人，心里也不舒服，因此，他的两次房屋交易，都把转让给谁作为非常重要的一个条件，其中，一套住房转让给一家非常好的人，他当场让利两万，搞得受让方也搞得不好意思，坚持不肯要，最终各让一步，便宜一万元。
