价格高速上涨带来的将会是政府的宏观调控，咸宁地区的工资水平完全承受不了房价高速上涨，将会导致社会矛盾激化。我们应该跳开本地来看房价和房产的发展，以经济发达地区眼光来看，赤壁房价相当亲民，随着经济的发展，还会继续缓慢上涨，这也是政府对于房产的要求，房价跟随城市经济同步同比上升才是比较健康的。
1、咸宁赤壁的房价如何？贵吗？
这个正好有做过相关的调研，大致说下感觉。华中地区整体周边县级城市如果拿江浙的房价来看，实在是非常非常亲民的，如果没有记错的话，当前的整体均价应该在4000-5000左右，部分高端楼盘价格在5000多，一个城市的经济好不好，对于房产的房价是会有所体现的，相对而不绝对。赤壁GDP500亿元左右，江浙苏南县市的GDP在千亿元以上，部分已经跨越到了2000多亿级别，
江浙的县城房价普遍已经在万元左右，苏南全国百强县，价格已经冲高到了2万元/平米以上。以经济发达地区眼光来看，赤壁房价相当亲民，随着经济的发展，还会继续缓慢上涨，这也是政府对于房产的要求，房价跟随城市经济同步同比上升才是比较健康的！但是从本地居民感受而言，会认为当地房价已经偏高，承受力有限，这种感受对于发达地区同样适用。
所以我们应该跳开本地来看房价和房产的发展，赤壁当地从开发而言存在前期土地放量过大的问题，同时开发的项目偏多。而且项目同质化情况较为严重，没有体现出较大的产品差异性，这也制约了赤壁房地产的市场发展对于房价也有一定的制约作用，当前赤壁已经开始控制土地出让，并把土地出让和房地产业尝试结合，这是一个良好的开局，也具有相当的内地房地产开发指导作用，
2、现在咸宁的房价怎么样？适合买房吗？
不建议买房第一：现在咸宁涨得最快的是学区房，实验小学和外国语小学，但是咸宁市规划3年内新建12所学校，改建4所，配套3所，势必会增加学位。学区房会淡化，第二：很多房源都是外地人因为房子限购转向咸宁市场开始的一般炒作，等到一定高度会进行抛售。第三：拆迁现在进行缓慢，赔偿款较低，都不愿意搬离，拆迁区的房子一般是市民的唯一住房，才一套买不起半套毛坯房，会导致拆迁的进行难，
导致市场趋于平稳。第四：价格高速上涨带来的将会是政府的宏观调控，咸宁地区的工资水平完全承受不了房价高速上涨，将会导致社会矛盾激化，第五：公租房的建设，南外环，高新区等公租房的开放，势必会增加房子的供需，租满五年，就可买断，相应的配套设施将会完善，会促进房价的进一步回落，第六：人口老龄化的影响是社会普遍的现象，二孩政策开放，并不能增加当地人口，年轻人对于生育思想的转变，抚养二胎的成本高，对于一胎的影响波动较大，降低了二胎的出生。
