免征契税，免征契税的情况有哪些

1，免征契税的情况有哪些

购房契税免征都是地方性政策，江苏09年的时候有90平米以下房屋税率1％，政府补贴1％，现在没有了。

免征契税的情况有哪些

2，免征契税的情形有哪些

(一)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。(二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税。(三)城镇职工第一次购买公有住房的，在本市规定标准面积以内的部分免征契税，超过的部分，仍应按照规定缴纳契税。因原住房未达到本市规定标准面积而重新购买公有住房的，视为第一次购房。(四)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公的办公室(楼)、档案室、职工食堂，教学的教室(教学楼)、实验室(楼)、操场、图书馆、食堂、学生宿舍，医疗的门诊部、化验室、住院部、药房，科研的试验场、试验楼，以及市财政局和市地方税务局确定的其他直接用于办公、教学、医疗、科研等的土地、房屋，免征契税。(五)军事单位承受土地、房屋用于地上和地下的军事指挥工程，军用的机场、库房、营区、训练场、试验场和通信、导航、观测台站，以及市财政局和市地方税务局确定的其他用于军事设施的土地、房屋，免征契税。(六)共同占有的土地、房屋权属分析，免征契税。(七)纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。(八)依法应当予以免税的外国驻京外交机构、联合国驻京机构以及外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征契税。财政部规定的其他减征、免征契税的项目，按照财政部的规定执行。

免征契税的情形有哪些

3，什么条件可以免契税

契税是不可以免的.只要购买商品房,别墅,写字楼,商铺,厂房等等,契税都必须要征收.住宅面积在144平方以下的,征收1.5%的契税,其它均为3%.

什么条件可以免契税

4，什么情况免契税

根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第六条规定：有下列情形之一的，减征或者免征契税： (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征; (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征; (三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征; (四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

5，房契税可以免交吗

房契税有优惠但不能免。各地区优惠政策不同。

房契税是必交的，按照各地的政策缴纳各有不同

房契税是必须交的，按照各地的政策有不同的税率，谁都不会享受免税。

不可以

国家征用拆迁的、又另外购买新房的，契税可以免交。

契税是不能免的，有补贴政策！首次购房且房屋面积在90PM 以下，契税是1%，

6，买房免契税问题

购房缴纳税费应该没有农村与城镇之间的区别。以下是购买新房与二手房所交税费：一手房：1.契税144平方米以上的契税为3-4%；90到144平方米的为1.5-2%；90平方米以下的首套住房为1%2.维修基金：1% 3.交易工本费 300左右。二手房1.契税:二套房：契税为3-4% 首套房：144平方米以上的契税为3-4%；90到144平方米的为1.5-2%；90平方米以下的为1%2.营业税 ● 成交价的5.5％（满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2或者按成交价的1％；5.转移登记费 ● 80元/件 6.中介费 0.5-3%（自行交易不需中介费）

国家的税是免不了的，如果说首套能免掉2%契税也能免掉的话，房地产会更火

144平以下是1.5%（首套），在办房产证时才交这部分钱，一般由开发商通知你。国家政策不好推测，一年一个标准，到时要看政策是怎么规定的了，急也没用，还是祈求保佑吧，期望不涨。

7，购房免契税政策条件有什么

购房免契税政策条件有什么？日前?财政部与国家税务局联合下发了关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的规定?许多市民纷纷到市有关部门咨询此事?工作人员发现许多购房者对此文件理解有所偏差?许多人都将该规定执行范围理解为购买所有商品房?而实际上该规定只是针对购买公有住房。据悉?此次出台的规定是针对《中华人民共和国契税暂行条例》和其《实施细则》中各地执行不一致的条文的补充规定。对于广大城镇公有制单位职工来说?它的意义在于扩大了首次购房免征契税的范围?即购买采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住宅的免征契税?但不包括高档商品房。市财政局农财处有关负责人说?市民在理解这一规定时?要把握三方面的标准：一是购房者所购买的公有住房应该是经市房改部门批准出售的公有住房；二是购房者应是第一次购买公有住房；三是购房者所购买的公有住房面积应是在房改政策规定的标准面积以内?如果超过国家规定的标准面积?则超过部分应按规定缴纳契税。目前我市的契税税率为3％。 1999年8月1日后购买（以合同日期为准）的空置商品住房（是指限于1998年6月30日前竣工，1999年8月1日前未售出的普通住宅、别墅、度假村等）在2000年12月31日前免征契税。 2001年国家下文，购买空置普通住宅免征契税政策延至2002年12月31日；购买空置商业用房、写字楼的，2001年1月1日至2002年12月31日期间免征契税；购买空置别墅、度假村的，自2001年1月1日恢复征收契税。

8，什么条件可以免契税

符合条件可以享受减免政策二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。