回到问题上来，你在武汉还有一套房子要处置，到底该怎么处置。三、武汉市目前的房价与收入比偏离过高四、军运会后武汉楼市的判断1，军运会的利好会在军运会前兑现，军运会前武汉楼市不会象厦门那样下跌，但根据利好兑现是利空的规律，军运会后武汉房价难言上涨。
1、我想卖武汉的房子，现在好卖吗？
三四线城市已经有房产中介朋友提供较可靠的数据，现在二手房卖掉很难，一个极端的例子就是某四五线城市，某知名中介，从今年4月到6月，2个店，二手房零成交！为啥二手房现在很难卖？1.二手房的房东自身经济情况都是在一个地方较好的，他们的预期还是房价还可能涨，至少会保值，所以他们在中介挂的价格基本上就是当地的均价左右幅动，且都认为自己的装修很好，简装说成精装，精装说成豪装很常见的。
他们卖房，大多数是挂着玩的，卖不掉也不影响，反正也不急用钱，2.而购买二手房的人群市场本来就不多，且二手房现在价格不便宜，大部分人对二手房有偏见，有些可能急着结婚或急着租住，因为期房市场没有合适的，才考虑部分二手房市场。3.目前土地增值税改革将来有可能按增值部分收取（最高35%)，部分地方个税也开始按增值部分20%收取，土地增值税 个税，如果房产有增值，增值税费额度可能占到一半，这么高的税费，第一可以让二手房增值部分缩小，回归房子的居住属性，
2、现在不在武汉工作了，该不该卖掉武汉一套80平的小房子？
谢邀，从准一线城市到四线城市去发展，不知道你的具体情况，所以不好说这样选择的利弊，毕竟四线城市也有金字塔顶的高薪，一线城市也有金字塔底的底薪，各凭本事而已。回到问题上来，你在武汉还有一套房子要处置，到底该怎么处置？目前中国改革开放走到第二阶段，从发展沿海城市转到发展中西部，推进一带一路，如果武汉迎风而上，异军突起，你这套房子就会具有保值增值，所以暂时不要卖，房子出租，每年也有收益吧，
随着武汉建设的加速，以及武汉城建摊大饼的特点，你所买的郊区过不了多久也许会迅速发展，以后交通教育各方面生活都会很方便，至少你以后回汉旅游可以当作度假住宿酒店使用，或者某一天你又会回到武汉发展也未可知，等你有了孩子，在武汉的教育环境肯定远胜于四线城市的教育水平了。再说现在你估计卖不出好价钱，如果卖出收益较高，那还是具有投资意义的，否则就是投资失败，既不能居住又投资失败，那确实目前卖掉不合算，还是建议出租，
3、武汉军运会过后，房价还有没增长的可能性？
任何大型活动的举行对一个城市的知名度的提升都有不可估量的作用，对于房地产来说也算是盛宴。但正象股票一样，重大利好如果出现的时机不好，也不能形成实质效应，2019武汉军运会后房价会不会涨，各人有各人的判断，但判断要有依据，我们先分析武汉当前的房地产形势：一、政策环境这个不说大家也知道，中央会议精神八个字“坚决遏制房价上涨”。
后续各地都有更严格的调控措施出来，不排除推出房产税，这就封死了上涨的空间。二、武汉市今年的房地产形势2018年上半年，武汉市新建商品房成交9.3万套，同比下降28.79%；成交面积959.95万平方米，同比下降22.62%，其中商品住宅成交7.17万套，同比下降27.79%；成交面积774.18万平方米，同比下降22.17%。
另外，7月1-7月29日，武汉新建商品房成交14246套，环比6月下降28.9%，成交面积1486845.39㎡，环比下降28.63%，商品住宅成交10912套，环比下降31.93%，成交面积1172922.25㎡，环比下降32.12%。武汉楼市1月均价18442/平，6月均价18589/平，价格平稳，
上面这些数字看出，武汉市上半年的楼市情况是：成交量和成交面积下跌较大，成交价格平稳。三、武汉市目前的房价与收入比偏离过高四、军运会后武汉楼市的判断1,军运会的利好会在军运会前兑现，军运会前武汉楼市不会象厦门那样下跌，但根据利好兑现是利空的规律，军运会后武汉房价难言上涨，2.军运会后中心城区的二手房倒挂现象将有所改变，二手房价格将下来，中心城区的成交量将逐步减少，成交会集中在新城区，也就是说，高于现有均价的成交逐步减少，低于现有均价的成交就逐步增加，这样的结果会表现出成交均价的回落。
