谢谢邀请，在回答这个问题之前，我们先简单了解一下这个城市。珠海，广东省地级市，位于广东省珠江口西南部，是珠江口西岸核心城市，经济特区，也是珠江三角洲南端重要的城市，从2017年来看，珠海楼市房价基本一直在上涨，进入2018年初，由于政府出台的调控政策作用，房价平稳徘徊了很短时间，又继续开启上涨模式。
1、珠海的房价怎么样？
谢谢邀请，在回答这个问题之前，我们先简单了解一下这个城市。珠海，广东省地级市，位于广东省珠江口西南部，是珠江口西岸核心城市，经济特区，也是珠江三角洲南端重要的城市，从2017年来看，珠海楼市房价基本一直在上涨，进入2018年初，由于政府出台的调控政策作用，房价平稳徘徊了很短时间，又继续开启上涨模式。根据我了解的信息显示：2018年7月份，珠海新房均价在20122元每平米，环比上月增长了0.15，
我认为，就现在珠海这个房价水平，最苦的当属本地刚需人群，就目前珠海的发展水平，和如此高的房价根本不匹配，论城市综合实力，经济总量，城市建设，医疗、教育、交通等等，珠海充其量也就一个三线城市水平。珠海虽然顶着不少耀眼的光环，但光鲜之下是无奈，珠海目前的支柱产业很少，产业集聚不够，人才流失严重，虽然珠海高校众多，但面对珠海畸形的房价，每年愿意在珠海创业创新，就业定居的人才很少，
是什么原因导致珠海如此高的房价？我们一起来探讨一下。原因有，金海大桥的通车，港珠澳大桥即将通车，在加上在建的深中通道，即将建成的好莱坞电影主题乐园等等，其中最重要的两点就是，一个是珠海房地产市场土地出让价格越来越高，开发商拿地成本不断增加，再一个就是大量外部资金进入，这些热钱很多流入了珠海的房地产市场，这些都是导致珠海房价上涨的重要因素，
2、珠海的房子值得买吗？
珠海是一座滨海城市，人口大概在176万人口左右，GDP产值2564亿，房价却达2万3一平米，直逼一线城市。投资理由一：快速上涨的房价在大湾区概念，一系列政策利好下，港珠澳大桥之下，所以促使珠海楼市有惊人变化，房价呈高速飙升的态势，只看过去这八年，2010年12月房价在10872元/㎡，2016年7月到达16844元/㎡，2018年6月，数字已变成23501元/㎡，八年，珠海的房价就一直像火箭一样上升，涨了116.16%，年涨幅14.52%。
目前珠海热门房地产片区主要分为：中心城区、唐家湾、西区、横琴，投资理由二：大湾区建设蓬勃发展粤港澳大湾区，这其中包括了香港、澳门两个特别行政区和广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州等九个城市在内的城市群，值得注意的是，这一次，珠海与广州、深圳并列第二梯队，可见国家对珠海是抱以厚望的。投资理由三：自贸区的强劲发展自横琴贸易区成立，截止至2018年3月，横琴注册企业已突破4.3万家，其中包括世界500强企业44家，国内500强企业72家落户横琴。
