同时，因为小区建设年代比较早，物业维护费用对比现在的人工以及材料费用特别低，甚至少于目前新建小区的十倍。提高老旧小区的物业管理和服务，需要一定资金的投入，费用基本是从物业服务费支付，就意味着物业服务费需要提高标准，而老旧小区需要大多居民同意才符合法律法规，因此，支持者极少主要为了省钱。
1、郑州老旧小区停车难成通病，外人进小区抢车位，业主设地锁占位,你怎么看？
对于老旧小区这种现象比较普遍，主因，早期物业建筑设置车位比例较低，随着社会发展，人们买车已经很普遍，因此产生车位供需不足。同时，因为小区建设年代比较早，物业维护费用对比现在的人工以及材料费用特别低，甚至少于目前新建小区的十倍，导致服务企业无法进入对小区的全面维护，只能享有简单的环卫服务。面对老旧物业居住型小区，已经是目前无法根治的一种问题，其主要是：第一种：只要少缴费甚至不交费，小区在乱也无所谓，一种便宜心态，这类人很难为集体的生活环境来买单，一旦提高维护费，意见百出一片指责拿着不是当理说，
第二种：抢占车位人群，已经拥有的不会为其他没有的人群考虑，如果发起共同维护和费用均摊，他们不会拿钱，理由一大堆。第三种：提高老旧小区的物业管理和服务，需要一定资金的投入，费用基本是从物业服务费支付，就意味着物业服务费需要提高标准，而老旧小区需要大多居民同意才符合法律法规，因此，支持者极少主要为了省钱。
