沈阳真实的房价如何，沈阳物价怎样

1，沈阳物价怎样

听我在哪里的同学说东北物价都不是很高，比渤海地区和长三角珠三角便宜多了

理论上说该是丹东。因为丹东离大连近些，沈阳就相对远了，大连是当今的北方海上航运中心。东北的很多商品都途经大连。运费也就加进了成本。实际又会跟预期的不同价格会变仅是个人见解，仅供参考

沈阳物价怎样

2，沈阳的房价现在实际上是在涨还是降

我认为应该会涨，不过涨得幅度要比原来小很多

沈阳的房价在5年内根本就不会降南方已经达到15000以上才降下来的已经是沈阳的3倍了而消费水平才是沈阳的1.5倍照样算来沈阳至少要到7000以上才会有可能会降别听上面忽悠你了

沈阳房价现在是没涨没降，开完奥运会之后，会搞一些活动吧。现在南方和北京的房价都在出台各种折扣，沈阳的房价过段时间也会降的！

沈阳的房价现在实际上是在涨还是降

3，沈阳房价走势2013

浑南沈北房子很多都没住，毛坯的二手房很多，都是炒房的后果吧，没有上涨空间。2013开全运会，政府会严厉管理房地产市场，避免出乱子吧，对现实情况分析的一家之言吧

我觉得新开盘商品房价格平稳，二手房价格微涨

沈阳房价走势2013年会有小幅度的下跌，房价在未来一段时间对不可能出现大涨！

没太大涨头了不说远了我家在大东二台子住旁边的现房多了去了住的人特少

沈阳房价走势2013

4，沈阳的房价会在什么时候达到最低价格

虽然是全球性的经济危机,国内房价在下降,不过,沈阳却没有大规模的降价.以前沈阳的房价都是比较实际的,没有泡沫,所以现在降价也不大,而且,前一段时间,沈阳几十家的房企老总公开声明,绝不大规模降价.所以,看你的需要了,如果不急,可以等等再买.如果是急于入住或用,买了也是不错的.如果是投资的话,劝你不要了.至于什么时间达到最低价,这个谁也不知道,要不就都去炒房了

张士那边，铁西新区，新开发的，我认为还可以，只能是周边了，但最好找个交通方便的，不是说新民到沈阳要建地铁吗，在这条上线找吧，会升值的

最快也得明年4月份，全球经济危机真正的波及中国的时候，房价才能下来的，劝你最好近期别买楼，买一栋后悔一栋

5，沈阳地区未来十年房价的趋势大神们帮帮忙

我认为沈阳房价不会有大的起伏，现在的房价本身没有多少水分，从地价到建筑成本都是很实在的，随着人工成本的不断提高，沈阳房价在未来应该稳中有升。

房价前段时间太火了，而且交易量也明显放大，目前住房的投资回报率已经低的可怜了，去年一直看好房价上涨现在也到头了，我觉得未来一段时间民用住房价格不会再涨了。如果你要居住就不要管房价怎么走，长期来看都是上涨的。如果你要投资，那还是转去研究一下商用住房吧，这一块有被忽略的味道，就好像股市中权重股暴涨过后，就应该是蓝筹了。地产价值核心在于交通位置，如果交通不好升值是比较难的，有很多地产其附近交通改善之后价格明显上涨，如果附近只有一条大路在未来或是现在容易塞车也不会打高分。所谓位置就是距离商业区或者市中心的距离，通过长度和实际需要时间2种计算方法。换一个角度看，如果未来附近可能有大的商业中心的话升值是指日可待了，根据发达城市的经验，附近有地铁也会带来升值预期。说完了地产核心价值，再来看看其生活条件。主要有楼体内外部美观，结构质量是否合乎规范，主要是新楼很多涉及抢工期或者建筑后期偷工减料的行为，不影响使用安全却影响防水啊以及墙体内部管线电线质量。是否有冷山挡光等情况，旧楼附近如果盖高层就可能以后涉及挡光的问题房产不易脱手。物业的服务也是很重要的问题！

6，揭秘沈阳两大价值洼地优缺点买房别走错

随着沈阳城市建设的发展，城市中大多数的区域已经发展至成熟阶段，而这些区域的房价也随之升高，让很多刚需置业者难以承受。在这种情况下，一些发展中的区域，就成为购房者置业的首选区域。但是，并不是所有房价低的区域都值得购买。目前沈阳有几大价值洼地，从其目前的发展状况和未来发展前景来看，价值的攀升指日可待。所以说，买房的时候要擦亮眼，不要一味的追求低价，而是要充分预估这个区域未来的升值潜力，否则再便宜的房子买了也是赔。今天小编就为大家重点介绍沈阳3大价值洼地，这里一有很多房价适合刚需的高性价比楼盘。但正如硬币也有正反面，这些板块目前也存在一些缺点，对于购房者来说，买房是一笔不小的花销，少则五六十万，多则百万以上，充分的了解沈阳这些价值洼地的优缺点显的尤为重要！丁香湖板块优点：丁香湖板块目前面临的两大城建利好是地铁10号线和西北二环桥，这两大城建项目完成后，丁香湖板块的交通网将更加丰富。此外，丁香湖板块随着东北育才丁香湖小学的进驻，教育配套也获得了升级。而且丁香湖板块的生态环境非常好，适宜居住。近几年多家房企进驻丁香湖板块，一些商业项目也相继规划进驻，未来的发展前景非常不错。缺点：目前各项生活配套设施还不完善，交通线路较少。皇姑区三台子板块优点：北皇姑作为连接市区与沈北的重要区域，随着沈北新区的发展，也获得了价值的有力提升。尤其是在地铁2号线开通以后，吸引了很多房企进驻。目前区域楼盘多为品牌房企，房价比丁香湖板块偏高一些，但也适合刚需置业。不久的将来随着怒江北街的开通，这里与市区的连通将更加便捷。目前，区域内有珠江五校实验一校以及虹桥中学北校区等教育资源。缺点：三台子的各项配套设施目前正在发展阶段，虽然可以满足生活所需，但是缺少大型商业配套，生活区不够醇熟，缺少新城区的生活氛围。（以上回答发布于2015-08-28，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

噪音大、公摊二十四到二十六平米

7，沈阳房价降了吗现在买房省多少

各地传闻房价下降，我们沈阳的房子是不是现在买最省钱呢。沈阳房价普通商品房市区4000-6000元每平。沈阳的房子还是比较便宜，周边三千多一平,就是市中心的住宅5000多就能买到很不错的了。但是现在各地降价风不断，在沈阳可以借此风让商家多打折扣。买房有诀窍利用心理战术现在都在喊房子降价，可以利用这一点攻击开发商。一般开发商在盖楼之前都是向银行贷款的，很少有个人拿自己钱盖楼的。他们每个月都是要还银行的贷款利息，一般他们预想要在盖完后每个月卖掉多少房子然后用卖房的钱来还银行的利息，这样如果长时间卖不掉，他们的压力会很大，为了完成计划任务，一般的开发商会采用给你多少折扣的优惠政策，还有一些是赠送家具装修费等等，这样和在一起就能算出来一平米有多少钱了。他们一般不会公然降价，所以对外说出的价格是不变的。大家可以利用这一点找一些理由让开发商折上折，比如说“在一个之内买你这个房子，你再给我一个折扣”“如果你们多赠送一些装修费，我就会尽快办手续进住”等等，这样每平米的价格不变，但是实际上能省下来几万元钱。尽量找一些理由帮助开发商给你打折，无缘无故的他们是不会单独给一个人降价的。看房要省钱坐开发商免费看房车看一处就留下您的联系方式，告诉他们你有意要买，但是在价钱和优惠上还需要考虑，这样他们会定期和您联络告诉您最新的优惠活动（他们会经常打电话，会感觉到被骚扰了，为了买房，这个就不要计较了）。旦氦测教爻寄诧犀超篓买房同时防止超出预算一般的房，在进住前要交（房屋维修基金这个数目是不小的），第一年的采暖费，物业费，还有一些什么电梯使用费，予交电费水费，煤气开栓费等等，这些一般是没有折扣的，但是一般的开发商都不事先说出来。本文来源于省城网 http://www.shengc.com , 原文地址： http://www.shengc.com/html/200807/11/20080711141038.html 参考资料：www.shengc.com/...8.html

不知降没有，不适合买房，现在房价挺高的。真是奇怪了，一个连三线城市都排不上的地方，房价居然高到这种境界，真是境界。先声明我是女孩，从小在这里长大的，父母在旧城区的房子是单位福利分房时候分的，地段不错，现在也有五千左右一平，曾考虑把旧房换一套新的。后因房子性价比不是很合适，还是选择了别的城市。大约在2001年左右，城北五环庄园附近的房子在1800元/平的都是贵的了，现在就连铁西的房子都涨到了四千多。。。。，德州在往东发展，西边相对不如东边。按德州的平均工资和这种房价不知要攒多久才能买上一套房子。既然周围各城市都在打压房价，估计德州也会“水落船低”，如果您不是刚性需求（比如结婚应别人要求一定要买房的话）建议您还是等等看。每个人对不同地方的房子都有自己的心里价位，德州房子如果降到三千以下，也许我还会考虑买吧，毕竟我对这个城市还是有感情的，父母还有那么多的同事和亲戚在这里，如果没有，那我们只能等待拆迁，或它继续涨高后把旧房卖掉去更好的城市了。

前天看的电视。现在均价3700.还得说是在二环边旦氦测教爻寄诧犀超篓上。同比涨幅100元。电视说的。我想不能假