商业性质公寓首付5成，也就是说可以买60万以内的房子。万首付买个套二的还是有些吃力，如果是首套房，首付三成，100万以内的房子，万的首付，在成都可以选择的区域不多，二圈层中可以选择的就新都，郫县和温江，而且楼盘不能选择太大的，否则买不起，如果只有三十万首付预算的话，买新房最低可以首付三成，那房款的总价控制在100万内可以满足，但新盘需要摇号，摇中的概率根据楼盘报名人数来定，需要清楚自己是棚改客户还是刚需客户。
1、40多万首付，成都可以买哪里？
40多万首付，目前成都市场来说二手房最合适，新房价格贵，而且需要等待几年才交房，月供和租房压力大，对于刚需不是很合适，选择何地进行购买，我的建议如下：1、先说一下整体，买二手房房龄不能超过10年，这样房子内外部较新，内部中庭花园景观树也枝繁叶茂，房子内部隐蔽工程水管等都未老化，而且可首付三成；若选择老小区，超过20年房龄必须首付4成以上，而且很多隐蔽工程老化，很容易出现漏水状态；2、成华理工大，属于东门，地铁7号线直达，商业和交通都较发达，学区商业氛围浓厚，又东部新城的建立，东门发展受益，目前成交价格新房在2万左右；3、龙泉大面，龙泉属于东门，地铁2号线，大面是目前龙泉靠主城区最近的区域，川师大等大学在此，品牌开发商聚集，有较大的发展空间；4、双流东升，属于南门，天府新区核心区，是政府向南发展的重点，房价和人气都较高，是宜居区域；若刚需在此三个区域选择，40万首付，建议在双流东升选择10年内的二手房进行购买，这样宜居还可以升值，天府向南是政府重点。
2、首付30万，在成都哪里买房合适？第一套房子？
你好！买房不容易，所以要买好！首先，商业性质公寓，如果有购房资格，尽量不要买商业的公寓。升值潜力小还不好转手，不过想长期投资出租的话也可以选择位置很好的下手。商业性质公寓首付5成，也就是说可以买60万以内的房子，市区选择的还是比较多。第二，住宅，如果是首套房，首付三成，100万以内的房子。新房大多在二圈层比如新都，郫都，温江和双流这些可以买到，不过选择余地也不算太大，现在开发商面积都有点大，
当然如果愿意选择如青白江、金堂、新津这些地方选择余地就非常大了，有的只要6000多一个平方。如果要在成都市中心买的话，就只能是老房子了，不过老房子也有他的好处，比如交通便利，公共配套多，小孩读书方便，还可以买到一个套三的房子，总之各有好处吧，如果是之前还有贷款，就是二套房，那么这个选择余地就非常小了，只能在总价50万以内，市中心标间一个。
3、成都30万首付，哪里买房？感觉区县涨太多了？
30万的首付，在成都可以选择的区域不多，二圈层中可以选择的就新都，郫县和温江，而且楼盘不能选择太大的，否则买不起，新都属于北改区域，现在居住环境和就业环境双双在改善之中，这个区域的房价均价在1.15万左右，算是二圈层中房价最便宜的区域。这样的价格还可以购买到地铁沿线的住宅，买来自住而且预算有限的话，个人首先推荐新都，
郫县和温江，这两个区域都属于成都西控区域，房价也不是太高，尤其是郫县，郫县城区房价和新都相差并不是太大，只不过郫县环境和产业布局不是那么招人喜欢。温江属于这三个区域中最为宜居的地方，而且配套也非常成熟，只不过价格相对要高一些，30万首付买个套二的还是有些吃力。当然如果你没有购房资格的话，可选择范围就更小了，只能选择三圈层或者新都了，
4、首付30万想买个套三的二手房，成都哪里比较合适？
首先你要确定你有成都哪个区域的购房资格，这是首要条件。其次，如果只有三十万首付预算的话，买新房最低可以首付三成，那房款的总价控制在100万内可以满足，但新盘需要摇号，摇中的概率根据楼盘报名人数来定，需要清楚自己是棚改客户还是刚需客户，如果是二手房，总价只能控制在七八十万左右，因为二手房银行的评估价多数低于成交单价，所以加上这方面的差价首付比例大概在五成左右，再加上中介费，交易各项杂费，三十万的首付有些吃紧。
