郑州已经进入五环时代了，五环之内的地也卖得差不多了。现在没有了落脚地，所以很多人来不了了，也不能来了，第三假若我在郑州工作的话，首先考虑在郑州周边买房，乘高铁或开车上班，在周边买房同时买辆车再加上10年的燃油还比郑州买房便宜，郑州的地理位置得天独厚，无可取代。
1、如何看待西安一个月吸引人才落户的数量超过郑州全年的吸引人才的数量？
不少人说引进人才、开放落户为了卖房，眼光过于狭隘了。一个人才所能创造的价值远远超越房子本身，一个优秀的人才甚至能推动一个行业的发展，使这个地方成为该领域的世界研究中心，甚至引发工业技术革命。中科大的潘院士使得中国成为量子通信的世界研究中心，钱学森同志开创了整个中国的航天事业，马云使杭州成为中国电子商务的中心，瓦特发明的蒸汽机直接使英国成为第一次工业革命的发源地，他们的价值仅仅是一套房子？不，他们是无价之宝！，
2、郑州2018年适合买房吗？
首先感谢邀请。实话说我不会在郑州买房，一方面我国目前房地产泡沫太厉害了，房价并非物有所值，其远高于实际价值，房价远高于寸土寸金的香港和经济发达的美国，若没有政府的强大调控手段早就发生危机了。另一方面我不在郑州工作，也不搞房地产投资，不需要在郑州买房，第三假若我在郑州工作的话，首先考虑在郑州周边买房，乘高铁或开车上班，在周边买房同时买辆车再加上10年的燃油还比郑州买房便宜。
3、2018年的年底适合在郑州刚需买房？
转来的这个题目快失效了，2018还买求的房子！我从今年四月份起说过无数遍，从去年底到今年甚至明年买房的，都是站岗，为银行作贡献，为炒房者兑现利润，为开发商排忧解难！千万不要被现在是刚需上车的好机会忽悠！既然是好机会，还能轮到刚需？前些年房价低，有谁把机会留给刚需？资本市场从来是无情的。现在，房价高，利率高，你上车了，直接面对的是债务高，风险高！今年有很多人买房的，房子还未长出地面，首付就腰斩了，月供也划的钻心的痛，
4、2018年河南郑州的房价会降吗？有何依据？
说到房价，相信很多在郑州打拼的人都有说不完的论调。有赞美，有欢喜，有吐槽据某房产平台的数据显示，今年6月份郑州的新房均价为13758元/m²，环比上月增长↑0.22%，对于每一个“郑漂”来讲，有一套属于自己的房子是多么奢望的事情。但是在前两年全国房价上涨的浪潮里，没有赶上购房班车的人，现在只能望洋兴叹，以更高的成本来置业了，
对于房价的起落问题，个人认为是有多个因素决定的。比如，金融政策，购房政策，国家的住房和土地政策，以及人口需求因素等，就以我们大郑州来说，和全国一样，目前对于开发商贷款和个人住房贷款都有收紧，特别是个人商业贷款，普遍以上浮25%利率为基准，有的甚至上浮30%；另一方面，国家现在提倡“房子是用来住的”主题，通过提高贷款利率个首付比例，以及配合所在城市的购房资格政策进行楼市降温；以及国家出台的加大保障型住房的投入建设，都让我们看到了政府在稳定房价的方面做出的努力和决心。
但是作为省会城市，也作为刚刚入选的国家中心城市，特别是郑州在各个方面的建设和配套和大多数一线城市相比还有很大的差距，所以在后续的很长一段时间内，加大建设基础设施包括房产、交通等都会持续的投入，除此之外，还有一个重要的人口因素，郑州现在重点发展新区和四环以及五环，目前常住人口已经接近千万，但是随着郑州的发展，以及河南超过一亿的人口红利刺激，会使郑州的房价更加坚挺。
5、为什么有人说2019过完年，来郑州的人明显少了？
这是一个真实的现象，造成这种现象有自然原因，也有人为原因。自然原因是人口红利消失，出生人口下降这是不争的事实，另外新农村建设得到了很大的改善，许多人不愿意外出打工了，人为原因是前些年对城中村的过度集中拆迁，导致来郑州闯荡的人员没有落脚的地方，当时说是要清除低素质人口，几百万人就这样被逼走了，其实绝大多数来郑州闯荡的年轻人第1站就是城中村。
