可见，虽然双湖科技城内部都是小地块楼盘，但是周边区域楼盘都是巨无霸。双湖科技城的东南方，也有一个大盘——康桥九溪天悦，占地7平方公里，相当于另外一个双湖科技城，现阶段高新区的双湖科技城就是如此，高位补货的双湖科技城双湖科技城及周边楼盘分布双湖科技城，以中部金盏街商业为轴线，分为南区和北区，目前北区4个楼盘，南区只有1个中海万锦熙岸和万科城后期地块。
1、在杭州买房，选钱江世纪城，还是未来科技城？
要我肯定首选钱江世纪城！现在杭州是沿江开发跨江发展，从西湖时代迈入了钱塘江时代。钱江世纪城与钱江新城隔江相望，杭州政府想要把前钱江新城和世纪城打造成上海浦东浦西一样的概念！莲花体育馆可以容纳八万多人，后期很多大型活动以及演唱会都会在这里举办。G20峰会在博览中心体育馆召开，也为钱江世纪城吸引了很多人气。
2、郑州西北双湖科技城几个楼盘怎么选？湖西学府，优步花园，瀚悦府？
个四环外，配套还不尽完善，还在概念宣传的区域，真的是一个精彩又残酷的修罗场，现阶段高新区的双湖科技城就是如此。双湖科技城区域内云集了华润悦景湾、中海万锦熙岸、万科城、金辉优步花园、正商湖西学府、美的翰悦府等楼盘，而主要又以金辉、正商、美的、华润组成的“田字格”楼盘为主，这些楼盘，对外要携手捍卫区域价值，统一维护口碑热度；对内要寻找彼此短板，形成差异化竞争。
他们关系很微妙，既是队友也是对手，01首战失利的金辉双湖科技城今年纯新盘有金辉优步花园、正商湖西学府、美的翰悦府。双湖科技城在郑州的位置双湖科技城楼盘分布金辉优步花园效果图金辉优步花园，这个楼盘，稍微有点矛盾，一方面，金辉高层均价12500，洋房15000。高层比片区11500的均价还高了1000，并且开盘只开一个89平户型，也没有首付分期优惠，似乎很自信，
但是令一方面，金辉开盘没有大范围宣传，很多人甚至不知道高新区金辉已经开过盘了；并且在开盘之后，一般楼盘都会发的销售海报，他也没有公布，显得有些底气不足。据内部人士透露，金辉优步花园于8月15日首开，推盘近200多套，去化30套，也有人说中介对外宣称去化60多套，而实际只成交其实是个位数，不管如何，真实的情况是，金辉优步花园首开情况肯定不容乐观。
金辉优步花园是金辉在郑州的第二个楼盘，金辉的第一个楼盘是滨河国际新城的金辉滨河云筑，这个项目曾掀起过一阵热议。从价格上看，这个楼盘至今一直被视为是进入滨河新区的一个入门级楼盘，当时滨河均价至少16000，而他首开甚至买到14500。不过尴尬的不是他的门槛低，而是他的进场券太高，金辉地块是滨河的地王，高地王卖出低低价，难道是做福利的来了？这让人疑惑。
询问置业顾问，他们说，项目是靠高层跑量，没打算挣钱的，言外之意就是说，另外的6栋别墅部分就是他们做溢价的地方了。别墅现在应该还没有开卖，不知道会如何，不过，话说回来，也可能是因为金辉滨河云筑高层卖得还不错，所以导致金辉第二个项目，轻敌了。02排队候补的正商和美的“田字格”楼盘之间特殊的关系，让正商和美的既松了口气又后背发凉，但总体来讲，还是惊吓大于惊喜的，
华润、金辉、正商、美的位置关系金辉优步花园东隔壁的美的翰悦府，本来宣称8月份开盘，看到金辉这情况，估计开盘要慎重一些了。紧接着传来消息的是金辉优步花园南隔壁的正商湖西学府，据悉，9.5号正商湖西学府首开，详询置业顾问，我们了解到，大户型高层11500，小户型高层11900，洋房13000-15000。
首开是8号楼洋房和9号楼，洋房户型104平和118平，高层户型94平和114平，共计264套房源，可以首付分期，这个价格算下来，比隔壁金辉高层便宜近1000元，洋房便宜近2000元。正商本来操盘项目多，也财大气粗，见势不好，马上调整，打出了“低价 首付分期”的组合拳，这个在意料之中，能不能挽回局面，马上就会见分晓。
