11月哈尔滨房价走势如何，请教哈尔滨2011年房价走势

本文目录一览

1，请教哈尔滨2011年房价走势
2，2011年哈尔滨房价走势
3，哈尔滨房价以后走向如何
4，哈尔滨房价走势如何
5，哈尔滨房价走势
6，哈尔滨二手房2011年下半年走势
7，哈尔滨房价走势怎么样

1，请教哈尔滨2011年房价走势

考虑在政策面的压力下，哈尔滨的房价在未来一年内上涨的可能性不大，但下跌的可能性则更小，哈尔滨做为省会级城市，未来外来人口进入哈市的数量仍会呈上升态势，房屋租金的上涨将是房价的增硬支持，虽然政策有一定的做用，但市场的绝对需求则是由市场自身来决定的。

请教哈尔滨2011年房价走势

2，2011年哈尔滨房价走势

未来房价主要受2个因素影响：1、供需关系：将来大量农村人口进城，不论他们是租房还是买房，必定要住房的；国家政策鼓励建房的力度。2、流通的货币量：未来几年居民收入翻番，中国政府要缩小贫富差距，也就是人民币在国内的购买力逐年下降，通俗点讲就是钱毛了（近期黄金价格涨幅可以看出大家预期是一样的，本质上来讲不是黄金涨价了，黄金的世界储量和开采难度决定了黄金价值的稳定，而是人民币不值钱了）。综合以上2点，我个人估计最近1—3年房价涨幅在涨幅在政府宏观调控下会有所缓和，未来5年房价可能还要翻番。

2011年哈尔滨房价走势

3，哈尔滨房价以后走向如何

哈尔滨房价开始进入高原期，因政府政策打压以及市场经济不景气，导致在去年二手房市场开始交易萎缩，在今年年初出现多米诺骨牌效应，新楼盘开盘推迟，各个开发商采取捂盘手段妄图重新刺激房价，但是因为物价上涨和二手市场影响，大部分业主采取了持币观望态度，导致今年现在楼盘交易量开始萎缩，这种影响将会持续到明年6~9月份才会有所改观，这段时间楼盘价格出现首次减缓势头，近似平行线。明年哈尔滨地铁1期尾声之后，会再次刺激楼盘价格，将会略有上涨，后年的状况要看哈尔滨的交通状况，以及更重要的物价控制……总体趋势，今年平稳涨幅，明年略高。希望我的答案能够帮到你

哈尔滨不是很清楚！

哈尔滨房价以后走向如何

4，哈尔滨房价走势如何

. 国家数据出来了，中国4月房价同比上涨12.8%。国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税向谁征税？政府找政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

5，哈尔滨房价走势

今年以来二手房价格一直在走高.新房到没有再涨.

应该不会跌！因为家里有个亲戚是做这方面的！哈尔滨的房价其实是低于全国均价的！因为全国出去通货膨胀初期时期，所以手里的钱会相应贬值。这个时候房价即使是有小幅的下挫，但是据对不会影响到房价上涨的大势的！内部人指出，哈市的房价一线可能会小幅下降，但是二三线房价会有变相上涨趋势！其次是经过这段时间的金融风暴洗礼，投资者也开始注重地域房价的升值空间，所以选择地点好的房价还是有很大上升空间的！所以你选房的时候，一定要多方打探你看重的地点是否有升值价值，如果选择得当，别人赔，你能赚！最后我用一句话点破一件事：谁不希望房价降？开发商、已入手买房的投资者、炒房的个人、装修公司、政府（这是最重要的！）所以这么多方面的人都不希望房价降下来，你说哈尔滨的房价会大跌吗？目前仅仅是调整！哈市的房子再涨5年没问题！但是涨幅速度不会快，相反，会慢下来！希望这个是最佳答案……

6，哈尔滨二手房2011年下半年走势

你要是现金的话就可以买公产，因为公产不能贷款，个人认为哈尔滨的房子还是有投资价值的，虽然各大楼盘在网上的报价都很低，有的建筑面积甚至是5000/M 其实你到售楼中心去看看就知道了，根本没这么便宜的房子，表面上看，哈市房子是跌了，但实际上是涨了很多。就江北房子来说吧，某楼盘90使用面积，三月份时候卖30万，但是这个月呢，去这个楼盘的旁边和这个房子差不多的，使用90米，售价45万。这是我的亲身经历，报纸电视，天天说房子要掉价了，结果表面掉了，实际长了。记得08年的时候，不知道是哪个市场脑残砖家这样说过：哈市的楼市将会掉价50%--20%，结果很多老百姓开始观望，坑爹呢这是，08年没买房被报纸什么的忽悠到现在也没买的，结果都变成了傻X！！

你好！自己住的话现在买也没什么问题。我有朋友05年的时候要买房子，左看右看，到08年才买上，这期间房价就涨了很多了。但是要住啊，就买了，现在看来，08年买还是很明智的。我就是08年买的，当时看哪个房子都贵，哪个都不贴谱，为了住还是买了，当时都说房价不会再涨了，可到今天几乎又翻倍了。现在中国通胀这么厉害，房价下降基本就是梦啊。尤其像哈尔滨这样的二、三线城市涨的慢些就很好了。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

7，哈尔滨房价走势怎么样

按需购买才是理性选择。现金为王的时代，固定资产多了没用。有钱投资理财，比买房坐等升值强。

亲爱的刚需同志们，2012年当下是房价极具波动的一年，房产泡沫经过近几年的累计，炒房者的几经转手，现房价已经根本不是给人住的了，而是供人炒的，想一想现在的房价刚刚有波动如果你们因为着急结婚等硬性需求就买了房，那么你就等于把之前所有炒房者的单都买了，也就是说现在的房子谁是自用的谁就吃大亏了，除非你再到手赚取差价卖出。想想父母为我们挣那点首付有多不易吧，还有我们今后几十年甚至一辈子都要为房子而活着，每天一睁眼就要努力挣钱还银行的债，压力就这样无情的都落在我们老百姓身上了，说实话我今年也本打算结婚我女友家是哈市的(当然不能住她家的房子,一是小住不开,二是我们男人要有志气)如果今年哈市的房子没有明显的下降,我们着急结婚什么的就把房子买了,是,我们有了安居之所,这是幸福的开始,然而接下来的几十年我们将会被还房贷压的喘不过气来,我们会幸福么????现在买房是多么愚蠢的想法,虽然哈市房价未降还涨,这只是开发商捂盘不售的把戏,他在和我们刚性需求者比耐心再挑战国家的政策,我们就是不买他们不会坚持太久,切记今年的五一不要买房,哪怕十一呢,两个人相识结婚怎么也不差这么几个月吧,想想就这么几个月我们的幸福感会差多少,有很多可恶的炒房着会说房子不会降的,或者骂骂咧咧的,我相信他们就是那些房价高挺的罪魁祸首,所以不要相信表面现象,年底或明年初再做考虑吧,我和女友认识三年多了,一直都打算在哈尔滨买房子,甚至她前不久意外怀孕了,她都劝我说先不要吧,试问谁愿意.........和我一样的朋友们希望我们能团结一起争取到合理房价而不至于做冤大头