如果资金充裕，有天府新区购房资质，我建议购买天府新区的房子。高新南和天府新区（核心区），区域价值，两个都非常优质，首选天府新区核心区，具体到提问，建议此类人群可考虑成都高新南区或天府新区，高新区，天府新区各称为高新区管委会，天府新区管委会或筹委会，还不是一个真正意义上行政区。
1、成都房子买高新南天府新区好还是老城学区房好？
个人观点：目标不明确，自住还是投资！简单说一下：自住明确居住基础需求，投资明确投资回报周期和投资汇报率，以及投资倍差目的越纯粹越好买房！第一，高新南和天府新区（核心区），区域价值，两个都非常优质，首选天府新区核心区。第二：学区房，公立学校一般意义不大，最主要还是考虑私立学校为主，纯公立学区来说，首选成熟区域为主。
2、成都高新区和天府新区两个区，大家觉得哪个更好？
准确的说，天府新区，高新区，只是一个概念区，还不是一个行政区，在地域上有交叉处，比如，天府新区，就包扩高新南区，双流区等等，而高新区又和武候区交叉。所以高新区，天府新区各称为高新区管委会，天府新区管委会或筹委会，还不是一个真正意义上行政区，而现在的成都高新区，又分为南区和西区，各不相连的两部分。四川天府新区由成都代管，包括的地域范围较大，有高新区，双流区，简阳县，青白江，新都区等等，
3、成都哪里房子会升值？
世界向东，中国向西，成都向南！如果资金充裕，有天府新区购房资质，我建议购买天府新区的房子！天府新区也分为很多个板块！最好的就是天府新区直管区！直管区也分很多个板块！一中心三城！天府中心，科学城西博城和文创城！天府中心由原来的秦皇寺中央CBD发展而来。打造一个高端化，国际化现代化的一个中央商务区！主要就是发展高端商务，总部基地，行政政务，
目前吸引了中铁中建，中交，中粮，中冶等中字头的央企。在此处修建他们的西南总部！还有中海488高楼，万科西南总部，美莲堂艺术馆，西博城，保税中心等等…以后这里就是信的成都市中心（一轴双中心，天府广场和天府中心）在这里购房以后增值会是非常不错的！天新的交通也是非常优质的，比如说天府大道益州大道剑南大道和红星路南沿线全部南延！东西的有武汉路正公路一类的地铁，所有南北走向的地铁必穿天府新区，
4、在成都落户，落哪个区域好呢？
任何城市，落户根据你自身情况，大致3类选择：1.短期内居住或者主要考虑资产保值性投资的，建议选择当地政府力推的经济开发区，例如各类高新区或新城区，地段选择交通干道附近，比如地铁沿线。这类地区一般当地限购，需户口，外来涌入人口多，房价比较保值，具体到提问，建议此类人群可考虑成都高新南区或天府新区。2.年近中年考虑定居和子女教育的，建议考虑当地老城区优质学校周边的区域落户，条件许可最好在学区内落户，
老城区的名校师资力量保证，新城区也会有各类挂名校牌子的XX分校，但师资和名校本部不是一回事。为了孩子的教育，尽量选择老城区名校周边区域落户，具体到提问，建议此类人群可考虑成都锦江、青羊、武侯区的学区房区域周边。3.年老返乡定居的，建议考虑环境好，污染轻的区域落户购房，具体到提问，建议此类人群可考虑成都温江区。
5、成都哪些区域的房子是学区房？价格还便宜些？
在“蓉e升学”微信小程序中，学校等级1级和1.5级的学校划片范围可以称之为学区房，可以参考100名公办小学排行榜。“蓉e升学”重磅发布！成都小学100强排行榜！（2022图表版）将范围放得更广一点的话，还可以根据热度（也就是家长关注度）来选择学区房，热度越高的学校更受家长追捧，可以参考2022年4月份的公办小学热度榜。
