许昌外来人口少或基本可以忽略不计，无新鲜血液䃼充，基本涌向郑州，许昌人口是输出大于䃼充。看看许昌这么多年有多少外来人口流入，我也有相同打算，从宏观上看，许昌发展向北，集中在鹿呜湖、芙蓉湖，建安区方向，看许昌北高铁站的布局，这是未来发展趋势，为郑许一体化铺路，建安区政府北迁就是标志。
1、许昌房价未来走势怎么样？
快崩盘了，最近普遍都在小幅度降价，有房子的人手里几套了没房子的人一套也买不起，许昌平均工资2500，而且大部分单位没有住房公积金，现在的银行贷款几乎本金和利息一样高，贷款50万30年利息40万，许昌的普通百姓，你拿什么去撬动比你工资高几倍的房价，我工作的东区，除了魏文路两侧最早一批小区晚上有人，其他地方晚上9点自己去看看，跟闹鬼一样！现在在头条里鼓吹房价的人一般都是房托，或者是炒房客，许昌房地产也就最后一批了，就看谁高位接盘了！。
2、许昌房地产市场如何？
我也有相同打算，从宏观上看，许昌发展向北，集中在鹿呜湖、芙蓉湖，建安区方向，看许昌北高铁站的布局，这是未来发展趋势，为郑许一体化铺路，建安区政府北迁就是标志，个人暂时现在比较看好鹿鸣湖区域，从房价上看，许昌的价比较高，不太正常，己直逼郑州了，房价基本不会跌是大方向，但会有浮动，这个浮动会比较明显，顶一般工薪阶层几年的收入，判断有几点，1、许昌炒房团退出，退出必把持有抛售。
2、房产税等即将出台，3、投资房产持有者也会抛售一些房产，也在观望选择合适的时间点。但不会对这一阶层有太大压力，必竞有抗击打能力，4、许昌很多房产基础材料供应商手中的抵款房，多数都是扺款房，要钱没有，只有房，但手中的房有价无市，卖肯定会有损失，经济压力也会逼迫抛售。5、许昌外来人口少或基本可以忽略不计，无新鲜血液䃼充，基本涌向郑州，许昌人口是输出大于䃼充，
无新鲜血液䃼充的城市会有大发展吗？会能支撑城市庞大的布局吗。6、大面积拆迁己不会再现，这些是主要购买方，，7、许昌前几年房子造的过多，真正居住的你自己看一下有多少。晚上看灯即可，天宝路附近还未住满，8、近年，因银行收紧贷款，很多小的房地产商己快无抗击打能力，但不能降价销售，这个是政府管控的重中之重，如果一直无资金回笼，会逼迫加快飞天。
综合来说，如果是刚需必须买，可以买，总体会保持的，但浮动会出现损失工薪阶层几年的收入，刚需购房者也就不会太在意浮动的事了，如果是有能力还是向大城市，比如郑州，我也想买，但2020年不是时机！能缓就观望一下，有在许昌买房的朋友希望也交流一下，必竟钱不是大风刮来的，选个合适的位置比什么都重要！个人观点，多多指正！，
3、许昌的房子还能买吗？
一个城市的房价，需要人口和产业做支撑。看看许昌这么多年有多少外来人口流入？再看看许昌有什么产业能够支撑这么高的房价？别跟我说拆迁户来买房，拆迁户的补偿够买一套房不？还有人幻想着，郑许融城能带来郑州的买房客，你自己想想，如果你在郑州工作，你会来许昌买房吗？别说郑许城际快线，就是现在郑州到许昌也有高铁，半小时不到就能到郑州。
